Piękny dom z dużym potencjałem w spokojnej okolicy

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu piękny, rodzinny dom z ogródkiem położony w Wągrowcu przy ul. Kulińskiego Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 214,80 m2 (z czego powierzchni użytkowej ok. 170,50 m2 oraz poddasze użytkowe ok. 44.3 m2), w zabudowie szeregowej z roku *********raz działką o powierzchni całkowitej 288,0 m2. Układ pomieszczeń : I. Parter (88,2 m2): 1. wiatrołap (na podłodze gres) - 3,3 m2 2. korytarz (na podłodze gres) - 11,7 m2 3. wc (na podłodze gres) - 6,2 m2 4. kuchnia (na podłodze gres) - 6,8 m2 5. aneks kuchenny (deska bambusowa) - 7,0 m2 6. salon dzienny (deska bambusowa) - 27,5 m2 7. kotłownia + kuchnia podręczna - 12,2 m2 8. garaż - 13,5 m2 II. Piętro (82,3 m2): 1. korytarz (panele podłogowe) - 10,2 m2 2. garderoba (wykładzina dywanowa) - 3,6 m2 3. łazienka (na podłodze gres) - 6,6 m2 4. pokój telewizyjny (wykładzina dywanowa) - 21,5 m2 5. sypialnia (panele podłogowe) - 12,8 m2 6. pokój (panele podłogowe) - 12,8 m2 7. pokój (panele podłogowe) - 14,8 m2 III. Poddasze (44,3 m2): 1. korytarz (na podłodze gres) - 8,3 m2 2. łazienka/pod skosem (na podłodze gres + panele podłogowe) - 15,0 m2 3. pokój (panele podłogowe) - 12,1 m2 4. pomieszczenie/pod skosem (na podłodze gres) - 8,9 m2 Bardzo dobra lokalizacja. Budynek znajduje się w spokojnej części miasta. Z dwóch stron budynku brak dalszego przejazdu, tzw. ślepe uliczki. Blisko obwodnicy miasta i ścieżek rowerowych (w trakcie budowy ścieżka rowerowa łącząca ul. Nad Nielbą z Berdychowem). Budynek jest bardzo zadbany, remonty robione na bieżąco. Ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego + ocieplone styropianem 10 cm. Pokrycie dachowe - blachodachówka, dach ocieplony wełną mineralną. Na części budynku stropodach. Ogrzewanie centralne z pieca gazowego z zasobnikiem ciepłej wody. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Schody na piętro wykończone drewnem natomiast te prowadzące na poddasze wyłożone płytkami. Istnieje możliwość sprzedaży domu z częścią umeblowania. Księga wieczysta bez obciążeń gwarantuje bezpieczną transakcję! W razie potrzeby pomagam uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie. Serdecznie zapraszam! ul. Chmielna 10Plac Dąbrowskiego 1/311 ul. Kasztanowa 3A/118ul. Józefitów 7/4 -, ul. Wojskowa 6/D6 -, ul. Zachodnia 70 pok. 223. - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.