Komfortowy dom na dużej działce w Sianowie.

Komfortowy dom na dużej, pięknie zagospodarowanej działce z wieloma możliwościami wykorzystania jako dom jednorodzinny, dom dwurodzinny z dwoma niezależnymi mieszkaniami, a także dobrze prosperujący wynajem sezonowy, a wszystko w otoczeniu ciszy i spokoju.Budynek wolno stojący wybudowany w 2003 roku, położony na działce o powierzchni 1 862 m².Lokalizacja:Nieruchomość położna w Sianowie przy ul. Węgorzewskiej w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.Parametry nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 184,84 m²Powierzchnia użytkowa: 139 m²Powierzchnia działki: 1862 m²Rozkład pomieszczeń:PARTER: przedsionek (4,14 m²), hall (10,35 m2), pom. gospodarcze (5,30 m²), łazienka (5,46 m²), sypialnia (11,10 m²), salon (24,53 m2), wykuszem (ogród zimowy (8,36 m²), kuchnia z miejscem jadalnianym (12,18 m²), klatka schodowa (8,39 m²), duży garaż (45,84m²).I PIĘTRO: hall (10,30 m²), kuchnia (8,74 m²), łazienka (5,50 m²), sypialnia (8,61 m²), pokój (8,87 m²), pokój (9,65 m²).Salon to niewątpliwie najważniejsze pomieszczenie w domu. Jest to przestronne i dobrze doświetlone pomieszczenie, które łączy się z kuchnią w formie otwartej przestrzeni. Na podłodze znajdują się panele winylowe, a duże okna zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła. Ponadto w salonie mamy kominek oraz wyjście na duży taras skierowany na stronę zachodnią oraz na ogród z licznymi nasadzeniami i krzewami. Brak zabudowań od strony ogrodu tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku i relaksu.Kuchnia to bardzo funkcjonalna i praktyczna przestrzeń, która została wyposażona w nowoczesne urządzenia. W kuchni znajduje się płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka oraz szafki w zabudowie, co pozwala na wygodne i komfortowe przygotowywanie posiłków.Aktualnie piętro domu stanowi samodzielne mieszkanie - niezależne 3 pokoje, kuchnia, łazianka z wc po generalnym remoncie.Standard wykończenia:• dom wybudowany w technologii tradycyjnej z suporexu, docieplony styropianem 10 cm, elewacja typu putz.• dach wielospadowy z dachówki betonowej kolorze antracytowym, strop ocieplony.• okna w kolorze antracytu PCV oraz drewniane malowane z żaluzjami.• da podłogach panel winylowy, terakota oraz wykładzina dywanowa.• ogrzewanie gazowe - piec z zasobnikiem wody, na parterze kominek z płaszczem wodnym ze sterownikiem, w łaziance na parterze ogrzewanie podłogowe gazowe na piętrze ogrzewanie podłogowe elektryczne.• w ogrodzie zainstalowany automatyczny system podlewania ogrodu.• dwie bramy wjazdowe, posesja ogrodzona, wykonane polbruki.• na nieruchomości posadowiona wiata drewniana.• część umeblowania pozostaje na wyposażeniu.• w hallu industrialne przeszklenia ze szkła bezpiecznego w stalowych ramach, wydzielające przestrzenie domu.Odległości:Koszalin- 10 kmPark wodny w Koszalinie - 8 kmNad morze - Łazy- 13 kmMielno- 22 kmKołobrzeg- 55 kmNajbliższe lotnisko w Goleniowe - 144 kmDobra komunikacja z miastem oraz szybki dojazd nad morze. W otoczeniu liczne ścieżki rowerowe.Aktualnie parter domu wynajmowany jest na krótkoterminowe pobyty.Cieszy się dużym powodzeniem oraz bardzo dobrymi opiniami co można sprawdzić na.Istnieje możliwość przekształcenia garażu w niezależny apartament. Do pomieszczenia zostały doprowadzone wszystkie media.Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości (parter):Podsumowując, dom jest idealnym miejscem dla osób, które cenią sobie funkcjonalność, wygodę i elegancki wygląd. Na prezentację umawia PośrednikPrzedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.