Dom Garbatka-Letnisko

Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości. LOKALIZACJA Dom na działce o powierzchni 1878 m2 znajduje się w malowniczej miejscowości Garbatka-Letnisko, która słynie z sąsiedztwa Puszczy Kozienickiej, będącej jednym z najatrakcyjniejszych turystycznie obszarów regionu radomskiego. Dodatkowo atrakcyjność Garbatki podnosi bliskość Czarnolasu, Kazimierza Dolnego, Janowca oraz Puław, zaś położenie przy linii kolejowej Radom-Dęblin wpływa na skomunikowanie Garbatki z okolicznymi miastami. Dodatkowym atutem jest również połączenie autobusowe. W okolicy: sklepy, szkoły, przedszkole, kościół, park, przychodnia i wiele punktów usługowych. Działka usytuowana jest bezpośrednio przy ulicy Jana Kochanowskiego, co znacznie ułatwia dotarcie do posesji. Natomiast użytkowa część podwórka wraz z wejściem do domu znajduje się z tyłu budynku, z dala od ulicy, co zwiększa komfort użytkowania i zapewnia prywatność i spokój. Podwórko jest mocno doświetlone przez lokalizację od strony południowej. Na działce znajdują się: 1) DOM 144 m2: murowany, częściowo podpiwniczony, parterowy, z poddaszem użytkowym, z obudowanym przejazdem na poziomie parteru. W skład domu wchodzą: Piwnica: kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. Parter: salon (4,9m/5m), pokój (4,7m/2,4m), kuchnia z jadalnią (7,2m/3,2m), łazienka (5,8m/1,5m), toaleta (1,4m/1,1m), przedpokój (4m/2m), wiatrołap (2,6m/2,2m) Poddasze -4 pokoje ( 3,3m/5,1m; 2,1m/4,1m; 5,8m/4,3m; 3,1m/4,1m), łazienka (2,1m/0,8m), przedpokoje. Dom zbudowany jest z białej cegły, izolacja termiczna, od wewnątrz bloczki gazobetonowe, od zewnątrz ściany otynkowane. Dach: konstrukcja drewniana, dwuspadowy, blacho-dachówka. Wykończenie: -stolarka okienna - pcv -stolarka drzwiowa - indywidualna,drewniana -podłogi - płytki,parkiet -ściany - gładzie, boazeria, płytki -schody-drewniane. -kuchnia-stała zabudowa Instalacje: - centralnego ogrzewania - piec gazowy i węglowy, - gazowa, - do sieci, - energii elektrycznej, - wodna z sieci, - kanalizacyjna do sieci. Dom w niewielkiej części został wyremontowany. Reszta pomieszczeń może zostać odnowiona według woli i pomysłu nowego właściciela. Wszystkie pokoje są duże i ustawne, co daje wiele możliwości do zaaranżowania. W domu, do pierwotnego wykończenia wykorzystano dobrej jakości drewno, z którego zrobione są podłogi, schody i klatki schodowe. Można je odrestaurować lub zdemontować według własnego pomysłu. 2) BUDYNEK MAGAZYNOWY 218 m2: murowany, niepodpiwniczony, parterowy z płaskim dachem. Ściany budynku z białej cegły, izolacja termiczna, pustak gazobetonowy; Strop: beton lany; Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie trwałe. 4 pomieszczenia magazynowe, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie garażowe Idealne na działalność gospodarczą usługową lub produkcyjną. Teren działki zagospodarowany jest trawnikiem oraz roślinnością ozdobną. Przy tylnej części domu znajduje się przylegający do budynku drewniany taras, murowany grill, oczko wodne. Teren oświetlony jest lampami stojącymi. Część komunikacyjna utwardzona została kostką brukową i wylewką betonową. Działka od frontu ogrodzona jest elementami metalowymi wraz z bramą wjazdową metalową oraz zadaszoną furtką. Pozostała część ogrodzenia wykonana jest z drewna na podmurówce z czerwonej cegły. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości.