Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe odbiór maj 2024

Twój dom na łonie natury, blisko centrum miasta. Osiedle Wille Miejskie Mańkowska to nowoczesna inwestycja usytuowana w spokojnej, willowej części Białołęki. To miejsce, które daje wytchnienie od miejskiego zgiełku. W STANDARDZIE Każdy lokal ogrzewany przy pomocy nowoczesnej pompy ciepła firmy Panasonic. Parter i piętro ogrzewanie podłogowe. W salonie na parterze wysokie okna przesuwne typu HS. Taras zewnętrzny z deski kompozytowej. (szczegółowy standard poniżej) W 2 budynkach zaprojektowanych zostało 8 lokali mieszkalnych każdy o powierzchni 137 mkw. Minimalistyczna i elegancka fasada zabudowy w stonowanej kolorystyce szarości i bieli z w przemyślany sposób wpisuje się w leśny charakter okolicy i harmonijnie wtapia się w krajobraz. Przestronne dwukondygnacyjne apartamenty, z pomieszczeniami o wysokości 2,6 metra, wyróżniają się przemyślanym układem przestrzennym i funkcjonalnym, ze strefą dzienną oddzieloną od części sypialnej, zapewniając komfort mieszkania. Każdy lokali posiada własny garaż z jednym miejscem parkingowym oraz możliwość parkowania przed własnym wejściem. Wszystkie lokale mieszkalne posiadają też dostęp z poziomu terenu oraz własny ogród. Osiedle jest ogrodzone. Wille Miejskie powstają przy ulicy Mańkowskiej z dala od miejskiego zgiełku i w bliskim otoczeniu zieleni min. Puszczy Słupeckiej i rezerwatów przyrody. Domy zostaną wybudowane na działkach nr *********bręb: 4-16-06 w okolicy nr Mańkowska 55. Z okien domów roztacza się widok na zieleń oraz luźną zabudową domów jednorodzinnych. Tuż przy inwestycji (350 m) 4 min. piechotą znajduje się przystanek autobusowy linii 134 (Metro Marymont). Willa skrajna zachodnia: okna południe, zachód, północ. Oddanie do użytkowania maj 2024 roku. Powierzchnia ogrodu: ok. 230 m2 POWIERZCHNIE DOMU: PARTER: 1. przedsionek 4,76m2 2. kotłownia 3,80 m2 3. garaż 17,77 m2 4. łazienka 2,77 m2 5. kuchnia 6,86 m2 6. hol 7,87 m2 7. salon z jadalnią 23,44 m2 PIĘTRO: 8. hol 8,55 m2 9. sypialnia 1 11,11 m2 10. sypialnia 2 12,40 m2 11. łazienka 5,92 m2 12. sypialnia 3 10,05 m2 13. garderoba 4,23 m2 14. sypialnia 4 17,35 m2 RAZEM 136,88m2 TECHNOLOGIA WYKONANIA: STANDARD BUDYNKU Konstrukcja: - ławy fundamentowe - monolityczne z betonu żwirkowego - stropy nad parterem i piętrem - żelbetowe wylewane gr. 15 cm, nad poddaszem stron stanowi więźba dachowa - słupy i rdzenie żelbetowe - schody wewnętrzne żelbetowe - strop nad piętrem ocieplony styropianem - kominy wentylacyjne - systemowe. Dach: - więźba dachowa - drewniana - pokrycie dachu na rąbek oraz obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej powlekanej. Ściany nośne: - zewnętrzne ściany konstrukcyjne - dwuwarstwowe, murowane na zaprawie cementowo - wapiennej z pustaków ceramicznych gr. 25 cm., ocieplane styropianem 15 cm., otynkowane - wewnętrzne ściany - murowane z pustaków ceramicznych 25 cm, działowe z cegły kratówki gr. 12 cm. Elewacja: - tynk cienkowarstwowy z izolacją cieplną grub. 15 cm. Drzwi zewnętrzne wejściowe - antywłamaniowe stalowe - segmentowa brama garażowa. Stolarka okienna: - profile PCV - w salonie okna przesuwne typu HS firmy Schuco lub podobne. Posadzka: - wylewka betonowa - grzejniki w łazience: rurkowe - ściany wewnętrzne wykończone tynkiem - ogrzewanie podłogowe na parterze bez garażu oraz na piętrze w cenie - ogrzewanie - pompa ciepła z zasobnikiem typu Panasonic aquarea lub podobne. Otoczenie: - wybrukowany kostką brukową podjazd i ścieżka do domu lub zielona eko krata - działka ogrodzona płotem - ogrodzenia metalowe, systemowe, - przygotowanie gruntu pod nasadzenia - wille ogrodzone z bramą wjazdową przesuwną - przed każdym domem oprócz garażu, dodatkowe miejsce postojowe - taras zewnętrzny z deski kompozytowej - część ogrodzenia rozdzielająca przestrzeń pomiędzy tarasami. Odległości: - plac zabaw Bociani Zakątek - 350m - przystanek autobusowy ZTM - 350m - najbliższy sklep spożywczy / paczkomaty - 450m - najbliższy żłobek - 450m - najbliższe przedszkola - 500m - szkoła podstawowa ul. Ruskowy Bród - 1000 m - szkoła podstawowa ul. Kobiałka - 2 km - Puszcza Słupecka - 2,2 km - Centrum Handlowe Targówek - 6,7 km