Dwa Mieszkania | Nowoczesny Lokal

Mam przyjemność zaprezentować Państwu skomercjalizowaną nieruchomość z wielkim potencjałem położoną w Zawidowie/k Zgorzelca, przy ul Marii Skłodowskiej - Curie. * Centrum miasta * Główny ciąg pieszych * Bardzo dobry stan techniczny * Działka 8 arów Nieruchomość: Budynek mieszkalno- usługowy został wybudowany w 2018 roku z najwyższej jakości materiałów budowlanych na działce o powierzchni 8 arów.Nieruchomość zdecydowanie wyróżnia się spośród innych, ponieważ dzięki lokalizacji ma olbrzymi potencjał i wiele możliwych zastosowań. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika - brak barier w dostępie dla osób niepełnosprawnych i o ograniczonej mobilności. Idealny na restaurację, przychodnię rehabilitacyjną, lekarską czy też stomatologiczną, klinikę, biuro, sklep, punkt przedszkolny, szkołę językową, drogerię i inne usługi. Prezentowana nieruchomość dzieli się na : * Lokal usługowy na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 123,55 m². Powierzchnia lokalu przedstawia się następująco: - Sala obsługi 54,27 m² - Piwnica o pow. 21,42 m² - Kuchnia o pow. 17,15 m² - WC o pow. 4,91 m² - WC o pow. 1,46 m² - WC o pow. 1,46 m² - WC o pow. 1,95 m² - Kotłownia o pow. 13,23 m * 2 mieszkania na I pierwszym piętrze, wykończone oraz wyposażone. Budynek wyposażony został we wszystkie niezbędne instalacje : tj: elektryczną, wodociągową, przeciwpożarową, światłowodową, kanalizacyjną (z przyłączami do sieci gminnych).Nieruchomość posiada własną kotłownie z nowym piecem firmy SAS na EKO GROSZEK. Duże witryny zapewniają możliwość bardzo dobrej ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych Klientów. Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w samym centrum Zawidowa, przy ulicy Mari Skłodowskiej- Curie. Elementem nadającym miastu charakter jest przygraniczne położenie oraz istnienie przejścia drogowego z Czechami.Zawidów oddalony jest 12 km na południowy wschód od Zgorzelca, od południa graniczy z czeską gminą Habartice. Dodatkowe informacje: Istnieje możliwość odkupienia części wyposażenia, po wcześniejszym uzgodnieniu ceny z właścicielem. Jeżeli masz więcej pytań lub chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo, zadzwońDawid ŁowejkoSpecjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości + *********KREDYT HIPOTECZNY Z ŁOWEJKO NIERUCHOMOŚCI:Nasi eksperci pomogą Ci wybrać najlepszą spośród prawie 25 ofert kredytów hipotecznych. Umów się z nami na bezpłatną konsultacje.Na jednym spotkaniu porównamy dla Ciebie wszystkie warianty, omówimy je i poinformujemy o niezbędnej dokumentacji.Przez całą procedurę kredytu hipotecznego możesz przejść sprawnie i spokojnie.Wystarczy, że skorzystasz ze wsparcia naszych ekspertów kredytowych - to nic nie kosztuje!Zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą pod numerem telefonu *********