RODZAJ I METRAŻ NIERUCHOMOŚCI: Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,00m2.

Przedstawiam Państwu nietuzinkową ofertę mieszkania składającego się z dwóch lokali przy ul. Nowowiejskiej w Giżycku. Jest to propozycja skierowana dla dużej rodziny, inwestora, pod wynajem. Mieszkanie o łącznej powierzchni 77,15m2 składa się z dwóch połączonych ze sobą mieszkań o powierzchni 45,3m2 oraz 31,85m2. Na powierzchnię składa się przedpokój, kuchnia, łazienka z wanną i piecykiem gazowym, salon, korytarz, 3 sypialnie. Każde z mieszkań posiada oddzielne wejście, co daje możliwość korzystania z dwóch mieszkań. Stan mieszkania do remontu/odświeżenia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 13m2 oraz możliwość korzystania z drugiej piwnicy o podobnej wielkości. Wysokość pomieszczeń 265 cm. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji Giżycka, zaledwie chwilę spacerem od plaży ok 1,5km. Bliskość jeziora i atrakcji turystycznych czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób poszukujących komfortu i spokoju. Potencjał inwestycyjny: Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla inwestora zainteresowanego rynkiem wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Bliskość plaży przyciąga turystów, co gwarantuje stabilne zainteresowanie wynajmem. To unikalna okazja dla inwestora poszukującego atrakcyjnej nieruchomości z perspektywą zwrotu inwestycji. Nie przegap tej szansy na zakup mieszkania z potencjałem wynajmu w jednym z najbardziej urokliwych miejsc na Mazurach! Stan prawny: Odrębna własność Zapraszam na prezentacje Adrian Perzanowski 509 291 030

NA SPRZEDAŻ

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ciekawie zaaranżowanego mieszkania w Giżycku z klimatyzowanym salonem. 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,86 m2 wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 2,80 m2. Mieszkanie składa się z trzech pokoi [możliwa adaptacja na cztery], samodzielnej kuchni po remoncie w 2023 roku, łazienki z wc [2023] oraz przedpokoju. Ekspozycja okien na wschód i zachód. To w pełni umeblowane mieszkanie idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania miejsca bez konieczności remontu. Blok mieszkalny wybudowany w 1987 roku. Odsunięty od ulicy Nowowiejskiej pasem zieleni. Zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową Budowlanych w Giżycku. Na piętrze znajdują się dwa mieszkania. Oferowane znajduje się po prawej stronie klatki na II piętrze. Media - woda zimna - sieć miejska, - woda ciepła - nowoczesny bojler elektryczny z 2022 roku, - gaz ziemny - sieć miejska, - kanalizacja - sieć miejska, - prąd, - klimatyzacja w salonie [strona południowa i zachodnia], - doprowadzone łącze TV Vectra - możliwość zamówienia internetu do 600 Mb/s z inteligentnym WiFi 6.0 + telewizja kablowa. Koszty utrzymania na styczeń 2024: C.O., woda zimna, gaz oraz śmieci wliczone w czynszu, wynoszącym ok. 670 zł miesięcznie. Do tego zużycie prądu wg licznika. Wyposażenie - W mieszkaniu pozostaje cała wykonywana na zamówienie zabudowa. W salonie: pakowna szafa na długości 4 metrów, duży narożnik, dębowy stół, 4 krzesła, lustro, żyrandole, klimatyzacja. Salon przechodził remont w 2020 roku. W sypialni: Łóżko, materac 140 cm [firma Koło Multipocket], zasłony szyte na zamówienie. Drzwi do sypialni wymiana 2022. W pokoju: łóżko wraz z materacem, szafa, komoda, toaletka pod oknem, krzesło, półki. W przedpokoju: szafa wejściowa, szafa na buty, oryginalny kinkiet. Wyposażenie zakupiono w 2020 roku. W kuchni: meble, nowa zmywarka Electrolux, pralkosuszarka, lodówka. Drzwi do kuchni wymiana 2022 rok. W łazience pełne wyposażenie. Remont łazienki wykonano w 2023 roku. Wartość pozostawianego wyposażenia wraz z pracami remontowymi wymaganymi do wprowadzenia takiego poziomu w mieszkaniu to ok. 120 tys. złotych. W sąsiedztwie ulokowane bloki mieszkalne, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze i supermarket. Bardzo dobry dojazd do centrum Giżycka. Wyremontowane ulice Nowowiejska, Kościuszki, Aleja 1 Maja pozwalają na bezpieczny dojazd. Pieszo do centrum 10 minut. Do Pasażu Portowego 1 km - 15 minut spacerem, a do plaży i portu 1,2 km, czyli dodatkowe 2 minuty spacerem. Miejsca parkingowe znajdują się za budynkiem. Wjazd i stanowiska wyłożone kostką polbrukową. Wideo: wejdź na naszą stronę www.marcinkedzierski.com i w dziale oferty obejrzyj nagrania wideo z tego mieszkania.

RODZAJ I METRAŻ NIERUCHOMOŚCI: Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,50m2. LOKALIZACJA: Giżycko, ul. Nowowiejska