Nietuzinkowy, elegancki dom-w świetnej lokalizacji

Nowoczesność, świetny styl i energooszczędność w eksploatacji nieruchomości (pompa ciepła i panele fotowoltaiczne) - to tylko kilka zalet tego domu. Chciałbyś/abyś zamieszkać na nowym osiedlu domów mieszkalnych ? To świetnie trafiłeś/aś - ta inwestycja budowlana (developerska) zapewni Ci cztery pokoje: trzy sypialnie i salon, dwie łazienki oraz przestronny ogród połączony z wybrukowanym tarasem. i umów się na spotkanie oraz prezentację. Przy zakupie nieruchomości Kupujący nie ponosi podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2 % Zapraszam do zakupu atrakcyjnego, o wraz jednostanowiskowym posadowionym na ponad zlokalizowanego na pograniczu Namysłowa i miejscowości Wilków. Nieruchomość budynkowa składa się z: - obszernego i funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym o łącznej pow. 31,12 m2, z którego duże, podwójne okno tarasowe prowadzi na wybrukowany taras i przydomowy ogród; - trzech ustawnych i jasnych pokoi sypialnianych znajdujących się na I piętrze budynku mieszkalnego o pow. użytkowej 19,65 m2, 13,97 m2 i 11,96 m2 z północną i południową wystawą okienną; - przestronnej łazienki o pow. 6,19 m2 z wykonanym podejściem wodno - kanalizacyjnym do dwóch umywalek, bidetu, toalety i wanny oraz z zamontowanym grzejnikiem żeberkowym; - drugiej łazienki znajdującej się na parterze budynku z wygospodarowanym miejscem na prysznic, toaletę i umywalkę; - wiatrołapu połączonego z przedpokojem o łącznej pow. 7,21 m2, umożliwiających swobodne poruszanie się po parterze nieruchomości, dodatkowo na piętrze budynku znajduje się drugi przedpokój o pow. 5,40 m2 w pełnym rozkładzie pomieszczeń; - poddasza strychowego o pow. po podłodze ok. 30 m2 z możliwością korzystania i magazynowania najpotrzebniejszych rzeczy (wejście schodami włazowymi z przedpokoju); - garażu jednostanowiskowego z elektryczną bramą wjazdową renomowanej firmy Wiśniowski, usytuowanego od frontowej strony budynku mieszkalnego. Wykończenie wnętrz parteru oraz I piętra budynku w stanie developerskim, to znaczy: 1. położono instalacje: a) elektryczną wraz z osprzętem wykończonymi gniazdkami w kolorze białym, b) wodno - kanalizacyjną z podejściem do toalet, bidetu, umywalek, kabiny prysznicowej lub wanny, a także zlewozmywaka w aneksie kuchennym, c) centralnego ogrzewania - w formie ogrzewania podłogowego na całej powierzchni budynku mieszkalnego z zamontowanym dodatkowym grzejnikiem żeberkowym w łazience. d) antenową (instalacja RTV) w pokoju dziennym, 2. wylano posadzki oraz schody wiodące na I piętro nieruchomości; 3. położono tynki gipsowe na ścianach; 4. zamontowano drzwi wejściowe do budynku okleinowe w kolorze grafitowym, dopasowanym do stolarki okiennej; 5. zamontowano panele fotowoltaiczne. Budynek mieszkalny wykonany zgodnie z indywidualnym projektem Developera: - ściany wykonane z pustaków Porotherm 25 cm, docieplone styropianem o gr. 20 cm o wysokich parametrach termicznych, - ściana między segmentami o gr. 54 cm wraz z dylatacją, - stolarka okienna PCV (trzyszybowa) montowana na tzw. ciepły montaż, jednostronnie laminowana w kolorze grafitowym, a wewnątrz biały wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, - elementy elewacyjne wykończone w kolorze jasnym (białym) i grafitowym, - strop między kondygnacjami żelbetowy gęstożebrowy typu TERIVA oraz drewniany docieplony wełną 20 cm, - dach pokryty dachówką ceramiczną Bogen Plano w kolorze czarnym. Dla nowych właścicieli budynku mieszkalnego developer dodatkowo zapewnia dwa miejsca postojowe wyłożone kostką betonową znajdujące się przed budynkiem wraz ok. 4 arową działkę (ogrodzoną od strony ogrodu) usytuowaną na płaskim terenie, w kształcie prostokąta z dogodnym dojazdem drogą asfaltową i drogą utwardzoną - wewnętrzną, przy której w niedalekiej przyszłości znajdować się będzie bezpieczna ścieżka rowerowo - piesza wiodąca z Wilkowa do Namysłowa. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się markety (Biedronka, Dino), punkty usługowo - handlowe, instytucje porządku publicznego - Urząd Gminy, szkoła, przedszkole, plac zabaw dla dzieci, a także stacja PKP i przystanki PKS. Serdecznie zapra