Bliźniak z możliwością wykończenia pod klucz

Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej dla osób ceniących nowoczesny design i bliskość lasu. Bezpośrednie sąsiedztwo obszaru Natura 2000-Jezioro Świdwie, stadnina koni i las. Bliźniak z dużym ogrodem z możliwością postawienia wiaty na auto. Nieruchomość w stanie deweloperskim. Na powierzchnię 108,3 m2 (pow. całkowita 118m2) składają się dwa poziomy: I poziom (61,2 m2): - wiatrołap (5,1m2) - kotłownia (5,2m2) - korytarz (6,8m2) - łazienka (3,5m2) - salon z otwartą kuchnią, jadalnią i wyjściem na taras (40,6m2) II poziom (56,8 m2): - korytarz (6,8m2) - pokój 1 (10,4m2) - pokój 2 (13,3m2 - pokój 3 (16,9m2) - łazienka (9,4m2) -wewnętrzne i zewnętrzne z bloczków betonowych kl. 20MPa, gr. 24cm, na zaprawie cementowej Rz=10MPa, spoinowane poziomo i pionowo. -posadowienie bezpośrednie, na ławach wysokości 40cm, na głębokości 0,95 cm od poziomu 0,00 budynku.Fundamenty zaprojektowane są z betonu C20/25, zbrojonego stalą BSt500 o otulinie dolnej 5cm i bocznych4cm. -murowane gr. 24cm z bloczków wapienno-piaskowych. Lokalnie ściany wzmocnione trzpieniami żelbetowymi. Ściany nośne spięte wieńcem żelbetowym z betonu C20/25zbrojonego podłużnie stalą BSt500. -wylewany żelbetowy monolityczny krzyżowo-zbrojony, gr. 16cm. -prefabrykowane typu L19 oraz żelbetowe monolityczne wylewane łącznie ze stropem, betonu C20/25. -dwubiegowe łamane, żelbetowe, ze spocznikiem żelbetowym, monolityczne wylewane na mokro na placu budowy. -więźba dachowa zaprojektowana jako drewniana, w układzie krokwiowo -jętkowym. Pokrycie dachówką ceramiczną. Drewno impregnowane, klasy C24. Ocieplenie ścian zewnętrznych powyżej cokołu -ocieplenie ścian zewnętrznych ze styropianu fasadowego grafitowego o współczynniku przewodzenia ciepła nie wyższym niż λ≤0,036W/ (mK) o grubości 20cm, metodą lekką mokrą. -Ściana nośna -Zaprojektowano z bloczków z betonu komórkowego gr. 24cm, izolacyjność akustyczna Rw=50dB.-Ścianka działowa-Ścianki wydzielające pomieszczenia wewnątrz budynku zaprojektowano z bloczków z betonu komórkowego o gr. 12 cm na zaprawie cienko spoinowej, izolacyjność akustyczna Rw=48dB. -Drzwi antywłamaniowe, jednoskrzydłowe; -Wymiar drzwi w świetle przejścia min. 100x200 cm; -Współczynnik przenikania ciepła dla drzwi U≤ 1,3 W/m²K -Współczynnik Rw= 32 dB -Okna z pakietem 3-szybowym na profilu VECA, współczynnik przenikania ciepła dla całego okna U≤ 0,9W/m2K, kolor antracyt od zewnątrz, od wewnątrz białe,Izolacyjność akustyczna Rw 32dB, nawiewniki higrosterowalne. -Okno połaciowe i wyłaz dachowy: konstrukcja klapowa -otwieranie uchylne, ościeżnica z drewna sosnowego impregnowanego -profile w kolorze ciemnoszarym. - Ogrodzenie : Panele siatka 3d. - Ogród: Przygotowanie pod ułożenie traw w rolkach. - Utwardzenia, dojścia, podjazdy i taras:Z kostki betonowej mulitcomplex w kolorze grafitowym/antracytowym. - Wykończenie ścian zewnętrznych: Główny materiał elewacyjny stanowi tynk zewnętrzny, silikonowy, barwiony w masie w kolorze białym i ciemno szarym/antracytowym. Rozwiązania systemowe ALPOL. -Parapety zewnętrzne: Projektuje się parapety zewnętrzne z blachy ocynkowane gr. 0,55÷0,80mmmalowanej lub powlekanej w kolorze antracytowym. -Rury spustowe i rynny: Projektuje się rury spustowe 70 x 80 mmoraz rynny o przekroju prostokątnym 135 mm z pcvw kolorze antracytowym. - Balustrady: Na balkonach i wnękach okiennych projektuje się balustrady systemowe z wypełnieniem ze szkła hartowanego na profilach ze stali nierdzewnej szczotkowanej lub ocynkowanej malowanej na kolor antracytowy. - Dach: wielospadowy, o kątach nachylenia 45 i 30o, pokryty dachówką ceramiczną, w kolorze ciemnoszarym/antracytowym zgodnie z częścią graficzną projektu. Konstrukcje dachu zaprojektowano jako drewnianą. Odprowadzenie wody z dachu za pomocą systemu rynien i rur spustowych, do kanalizacji deszczowej. -Instalacja wodociągowa na cele bytowe-Budynek będzie zasilany w wodę z projektowanego przyłącza wodociągowego, nawiązanego do miejskiej sieci wodociągowej wg odrębnego opracowania realizowanego zgłoszeniem robót budowlanych nie wymagających pozwalania na budowę. -Kanalizacja sanitarna-Ze względu na brak s