Dom z możliwością prowadzenia działalności - Kęty

Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej! Idealne miejsce pod działalność gospodarczą - Kęty Budynek mieszkalny - jako biuro lub lokale mieszkalne, nowa hala, garaż wolnostojący i budynek gospodarczy. Bardzo dobry dojazd - blisko trasy Kęty-Oświęcim. Kilka budynków o różnym przeznaczeniu, dużo miejsca parkingowego. Budynek mieszkalny wyremontowany - można mieszkać, wykorzystać na pomieszczenia biurowe lub wynajmować poszczególne lokale. NOWA hala magazynowa. Dodatkowo na działce budynek garażowy i gospodarczy.Gdzie? Powiat oświęcimski, Kęty ul. Fabryczna 17, na działce numer 8465.powierzchnia domu ok. 215 m2 - 3 kondygnacje (przyziemie ok. 71 m2, parter ok. 76 m2, piętro ok. 68 m2)powierzchnia hali magazynowej ok. 98 m2, wysokość ok. 3,7 do 4,25 mpowierzchnia działki: 15 arów (1512 m2)budynek garażowy ok. 19 m2budynek gospodarczy ok. 15 m2bardzo dużo miejsca na parking, duży plac manewrowyswobodny wjazd/wyjazd dużymi samochodami dostawczymi, nawet tiramikorzystny dojazd - szybki wyjazd w kierunku Oświęcimiadobra komunikacja z pobliskimi miastami: Andrychów, Oświęcim, Bielskocentrum Kęt ok. 1900 km, przystanek ok. 500 m, stacja kolejowa ok. 1700 mw sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz firmyod strony południowo-zachodniej przepływa rzeka = brak sąsiedztwa z tej stronybudynki w chwili obecnej są wynajmowane = comiesięczny stały dochódDom składa się z 3 kondygnacji: przyziemia, parteru i piętra. Parter stanowi odrębną część (osobne wejście), mogącą służyć zarówno do celów mieszkalnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Parter i piętro budynku posiadają wspólną klatkę schodową i 4 oddzielne „lokale” (pokój, kuchnia, łazienka), które można wykorzystać do celów mieszkalnych, pod wynajem lub na biura. Budynek pochodzi z lat 60-tych, wykonany w technologii tradycyjnej - murowany. W roku 2017 przeszedł generalny remont: wymieniono wszystkie instalacje, stolarkę okienną, ocieplono (ocieplenie od wewnątrz: wełna mineralna gr. ok. 10 cm, płyta gipsowo-kartonowa na stelażu, tynk gipsowy). Dwie zewnętrzne ściany budynku dodatkowo ocieplone styropianem. Strop nad przyziemiem - żelbetowy, nad parterem - drewniany. Konstrukcja dachu drewniana, ocieplenie wełną mineralną. Pokrycie dachu: blacha. Ogrzewany z dwóch źródeł ciepła: pieca gazowego umieszczonego w przyziemiu oraz kotła węglowego umieszczonego także w przyziemiu. Dostępne media w budynku: prąd, gaz, woda miejska, a także ze studni, kanalizacja miejska. Istnieje możliwość przyłączenia światłowodu - teren obsługuje Beskid Media. W chwili obecnej budynki są wynajmowane - można najem kontynuować. Na działce znajdują się dodatkowo 3 wolnostojące budynki: garaż parterowy z lat 60-tych, budynek gospodarczy parterowy z lat 70-tych oraz hala, parterowa, murowana. Garaż i budynek gospodarczy do odświeżenia. Hala jest nowa - świetne uzupełnienie zaplecza dla działalności usługowej, na przykład jako magazyn. Hala została odtworzona w 2022 roku. Ściany z bloczków betonu komórkowego Siporex, ocieplone styropianem ok. 15 cm, otynkowane tynkiem silikonowym. Strop ocieplony wełną mineralną 20 cm. Pokrycie dachowe z blachy. Posadzka hali z kostki brukowej. Ponadto 2 duże bramy rolowane, 1 wejście personalne. W oknach rolety. Energia elektryczna z budynku mieszkalnego - wspólny licznik.Wjazd na posesję bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej - ul. Fabrycznej. Dostępne dwie bramy wjazdowe. Bardzo dużo miejsca parkingowego, plac manewrowy nawet dla dużych samochodów dostawczych, czy tirów. Plac wysypany kamieniem. Posesja ma korzystne ukształtowanie terenu - jest płaska, o nieregularnym kształcie o bokach 37 m (od ul. Fabrycznej), 68, 29, 26, 10 m. W całości ogrodzona, z szerokimi bramami wjazdowymi.Link do geoportalu, z zaznaczonymi wymiarami terenu: W galerii zdjęć umieszczone są mapy i rzuty kondygnacji budynków.Działka 8465 znajduje się w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 236.MNZ - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej w zieleni urządzonej oraz 123.Z - tereny zieleni nieurządzonej (fragment planu na