Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy w Krośnie

Szukasz gotowego lokalu do rozpoczęcia biznesu w atrakcyjnej lokalizacji w Krośnie? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Dlaczego warto wybrać ten lokal? - Lokalizacja - przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, bliskość obwodnicy zapewnia świetny dostęp z różnych części miasta. - Stan techniczny - budynek z 2001 roku, zachowany w perfekcyjnym stanie, gotowy do natychmiastowego użytkowania. - Bezpieczeństwo - duże szyby antywłamaniowe na parterze budynku gwarantują bezpieczną ekspozycję oraz ochronę. - Funkcjonalność - przemyślany podział pomieszczeń umożliwia prowadzenie różnorodnych działalności. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap (5,7 m2): Pierwsze wejście do lokalu. - Pomieszczenia usługowe (50,9 m2 i 65,7 m2): idealne na showroom, sklep czy punkt usługowy. - Magazyny (53,9 m2 i 53 m2): miejsce na przechowywanie towaru czy sprzętu. - Kotłownia (7,3 m2) oraz pomieszczenia gospodarcze (2,3 m2)- funkcjonalne zaplecze. - Szatnie i łazienki: komfort dla pracowników i klientów. Piętro: - Open space (157,6 m2): wielofunkcyjne pomieszczenie do dowolnej aranżacji. - Pomieszczenie biurowe (124,5 m2): przestrzeń na biuro, konferencje czy spotkania. - Pomieszczenia gospodarcze i WC: dodatkowe miejsce do przechowywania i funkcjonalne toalety. Dodatkowo: - Przed budynkiem komfortowe miejsca parkingowe dla klientów oraz pracowników. - Dostępne media: prąd, woda, siła. - Ogrzewanie centralne na olej opałowy. - Energooszczędność gwarantowana przez panele fotowoltaiczne. - Komfort termiczny dzięki klimatyzacji. - Estetyczne wykończenie: płytki na podłodze. Potencjał: Lokal jest idealny pod działalność biurową, gastronomiczną, handlową czy magazynową. Jego położenie i funkcjonalność dają szerokie możliwości adaptacji. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości. English: Looking for a ready-to-use commercial space in a prime location in Krosno? We have the perfect offer for you! Why choose this location? - Location: Situated on one of the city's main traffic arteries, its proximity to the bypass ensures easy access from various parts of the city. - Technical Condition: A building from 2001, impeccably maintained and ready for immediate use. - Safety: Large anti-burglary windows on the ground floor ensure a safe display and protection. - Functionality: A thoughtful layout allows for a variety of business operations. Space Layout: Ground Floor: - Vestibule (5.7 m2): The main entrance to the premises. - Service Rooms (50.9 m2 and 65.7 m2): Ideal for a showroom, store, or service point. - Warehouses (53.9 m2 and 53 m2): Space for storage of goods or equipment. - Boiler Room (7.3 m2) and Utility Rooms (2.3 m2): Functional facilities. - Changing Rooms and Bathrooms: Comfort for employees and clients. First Floor: - Open Space (157.6 m2): A multifunctional area adaptable to any design. - Office Space (124.5 m2): Suitable for an office, conferences, or meetings. - Utility Rooms and WC: Additional storage space and functional restrooms. Additional Features: - Comfortable parking spaces in front of the building for clients and staff. - Available utilities: electricity, water, and power. - Central heating powered by heating oil. - Energy efficiency guaranteed by photovoltaic panels. - Thermal comfort provided by air conditioning. - Aesthetically pleasing finishing: floor tiles. Potential: The space is ideal for office, gastronomic, retail, or warehouse operations. Its location and functionality offer broad adaptation possibilities. Interested? Contact us to schedule a property viewing!