Doskonała nowoczesna willa super punkt Murowaniec

Nowoczesna willa z 4 miejscami garażowymi, z 4 tarasami, na dużej pięknie zagospodarowanej działce (4230m2) wygodnie położona w Gminie Białe Błota (4km od Bydgoszczy) w Murowańcu, na sprzedaż. Dobre Nieruchomości polecają, perfekcyjną nowoczesną willę z fotowoltaiką i pompą ciepła wybudowaną przy użyciu bardzo dobrej jakości materiałów, która zadowoli wysokie oczekiwania nowego Nabywcy. TYLKO U NAS! Budynek o pow. użytkowej 495m2 a całkowitej 594m2 jest bardzo funkcjonalny i przemyślany, składa się z dwóch kondygnacji: I. na parterze wyraźnie podzielone 3 strefy funkcjonalności : 1. strefę gospodarczą : -garaż dwustanowiskowy o pow. 52m2 -garaż dwustanowiskowy o pow. 40m2 -pomieszczenie gospodarczo-techniczne o pow. 5,52m2 -komunikacja o pow. 4,39m2 -pralnia 4,24m2 -spiżarnia 3,86m2 2. strefa dzienna: -wiatrołap z pięknie wkomponowaną szafą garderobianą -piękna duża kuchnia o pow. 25m2 z szerokim przejściem do holu -hol 23m2 -pokój dzienny -salon o pow. 70m2 z wyjściem na duży zadaszony taras o pow. 40m2, pokój dzienny bardzo jasny dzięki dużym oknom witrynowym oraz oknom narożnym, co daje komfort jasnego, słonecznego salonu. Dzięki zastosowaniu szklanej ściany pomiędzy salonem, klatką schodową a holem salon nabrał otwartego nowoczesnego charakteru i doskonale doświetla hol. -gabinet 11m2 -łazienka z kabiną prysznicową i z wc (przy gabinecie ) 4,04m2 3. strefa nocna : -sypialnia główna o pow.20 m2 z wyjściem na taras, sypialnia z indywidualną łazienką -łazienka z wc,przy sypialni o pow.7,57m2 z oknem ( z bardzo dużą kabina prysznicową bez brodzikową) -sypialnia o pow. 20,50 m2 z wyjściem na taras -sypialnia o pow. 18,08 m2 z wyjściem na taras -sypialnia o pow. 13,60 m2 -łazienka z wc 8,33 m2 z kabiną prysznicową i wanną. -duży korytarz 22,80m2, doskonale zagospodarowany. Powstała w nim piękna duża zabudowa garderobiana wykonana na zamówienie, z oświetleniem led. II na piętrze: -piękny doskonale doświetlony pokój hobby o pow. 110 m2 ( ze szklaną ścianą od strony klatki schodowej) -pokój dziecięcy do zabaw o pow. 42 m2 -pokój o pow. 16 m2 -garderoba 17,25 m2 -garderoba 5,14 m2 -łazienka zaaranżowana w szkle o pow. 8,46m2 -kotłownia (z pompą ciepła) z suszarnią 6m2. Willa wykończona w wysokim standardzie; -na parterze w części dziennej na podłogach płytki ( na całej powierzchni taki sam) -w sypialniach i na piętrze panele bardzo wysokiej jakości plus wysokie listwy przypodłogowe -drzwi wewnętrzne wykonane na zamówienie z drewna jesionowego ( w holu i do kuchni z szybami mlecznymi podwójne) -schody jesionowe z poręczą ze stali kwasoodpornej, -szklana ściana -perfekcyjnie wykonane gładzie, elementy tynku ozdobnego w salonie w części telewizyjnej oraz w korytarzu, -łazienki wykończone w gresie wysokiej jakości, z armaturą i ceramiką z górnej póki, -zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie (pojemna i funkcjonalna) Budynek wybudowany w wysokim standardzie przy użyciu najnowszych technologii: -fundament betonowy -ściany warstwowe gazobeton plus docieplenie 16cm -strop żelbetonowy Filigran -docieplenie poddasza wełna -konstrukcja dachu drewniana kryta dachówką płaską w kolorze grafitowym -posadzka docieplona styropianem -ogrzewanie: pompa ciepła z 2022 roku oraz fotowoltaika 10 kw z 2022 roku -dodatkowo piec gazowy na ogrzewanie wody -ogrzewanie podłogowe w całym domu (a oprócz tego grzejniki w sypialniach i łazienkach) -okna PCV trzyszybowe ( dwustronny kolor) wykonane na zamówienie o niepowtarzalnym desingu -okna dachowe powiększone drewniane -w każdym oknie moskitiera -drzwi zewnętrzne szerokie drewniane, -bramy garażowe segmentowe z automatyką, -system alarmowy, -elewacja: tynk strukturalny z elementami wykonanymi z płyt gresowych - 4 duże tarasy, taras główny wykończony deską kompozytową, pozostałe 3 w wielkoformatowej płytce tarasowej. Teren - działka o pow. 4230 m2 w pełni zagospodarowana i ogrodzona: -ogrodzenie metalowe z elementami murowanymi -system podlewania ogrodowego -szeroki podjazd oraz chodniki wykonane z kostki granitowej -liczne nasadzenia - krzewy ozdobne, drzewa (grab, platany, brzozy, jarząb, klony kolorowe