! Bajkowa Rezydencja Pośrodku Warmii I Mazur !

Czy zastanawiali się Państwo czasami jak to jest żyć w bajce, pośrodku wspaniałych widoków, drzew, ptaków, dzikiej zwierzyny? Z dala od hałasu, ludzi, zgiełku i wszechobecnych bodźców?Jeśli odpowiedzieli Państwo "TAK!" to mamy dla Was właśnie taką Bajkową ofertę !Możecie nazwać to miejsce jak chcecie: ranczem, rezydencją, gospodarstwem lub po prostu domem. Najważniejsze jest to, że właśnie tutaj znajdziecie swoje miejsce.W skład prezentowanej rezydencji wchodzą: - budynek mieszkalny nr 1- budynek mieszkalny nr 2 (dla gości) z garażem- wiata biesiadna z murowanym grillem- wspaniale zagospodarowany teren z urokliwym stawemGdzie znajduje się tak wspaniałe miejsce ?!Znajdujemy się w środku krainy znanej wszystkim z urokliwych jezior i krajobrazów, czyli na Warmii i Mazurach (a dokładnie w historycznej Warmii). Nieruchomość zlokalizowana jest na uboczu miejscowości Spręcowo, (gmina Dywity, powiat olsztyński). Pomimo spokoju i prywatności jaki zapewnia przedmiotowa lokalizacja, dojazd od nieruchomości jest bardzo dobry i nie sprawia żadnych problemów:- niespełna 1km do drogi krajowej nr 51 (Bezledy Olsztynek)- 40 km do drogi S7- Warszawa 220 km (ok. 2h 50 min.) - Gdańsk 150 km (1h 50 min.)Jak widać powyżej bezproblemowo trafimy tutaj z każdej części Polski i nie tylko! Co Tworzy rezydencję jak z bajki? !Mimo, że dla uproszczenia nazywamy tą nieruchomość rezydencją, to jest, tak jak wyżej pisaliśmy, zespół budynków które tworzą ze sobą harmonijną i funkcjonalną całość: 1. BUDYNEK MIESZKALNYGłówny punkt nieruchomości stanowi budynek mieszkalny usytuowany na lekkim wzniesieniu. Jest to parterowy (z użytkowym poddaszem) murowany budynek z dwuspadowym dachem, utrzymany w stylu rustykalnym. Niemniej jednak został on wybudowany z nowoczesnych materiałów i przy użyciu nowych technologii. Budynek posiada powierzchnię użytkową ok. 150m. Parter składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz kotłowni. Natomiast na piętrze znajdziemy trzy sypialnie oraz bardzo praktyczny pokój kąpielowy. Architektura budynku sprawia, że jest on niezwykle przytulny i pozwala cieszyć się naturalnymi materiałami (w dużej części została uwidocznione drewniane elementy więźby dachowej co tworzy niepowtarzalny klimat).Z w salonie znajdziemy również wyjście na duży drewniany taras z widokiem na stary drzewostan, który tworzy całość z domem zarówno pod względem kompozycji, jak również pod względem funkcjonalności. I tu mamy dla Państwa miłą niespodziankę jeśli zdecydują się Państwo na zabudowę tarasu i wykorzystanie go na dodatkowy pokój, mamy przygotowany projekt dla takiej rozbudowy.Wnętrze domu ogrzewa nowoczesna pompa ciepła, która jest zintegrowana z przyjemnie wkomponowanym kominkiem. Na parterze zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, które sprawia, że rachunki za prąd nie przyprawią nas o zawrót głowy. Obecni właściciel zadbali także o ekologię wykorzystując odnawialne źródło energii jak są panele fotowoltaiczne o niebanalnej mocy ponad 10kW (10kW + pięć dodatkowych paneli). Zastosowane rozwiązania sprawiają, że budynek jest niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu, a jego eksploatacja jest praktycznie bezobsługowa. Link do wirtualnego spaceru:2. BUDYNEK DLA GOŚCI Nieopodal znajdziemy kolejna perełkę tej pięknej zagrody, czyli budynek dla gości (z częścią gospodarczą). Jest to doskonałe miejsca do prowadzenia niewielkiej agroturystyki lub przyjmowania naszych gości lub rodziny. Całość utrzymana jest w podobnym stylu co pierwszy budynek, lecz z jeszcze większym naciskiem na styl rustykalny i naturalne materiały (dużo elementów drewnianych, odkryta więźba). Na parterze znajdziemy centrum wypoczynku i główne miejsce toczącego się życia domowego, czyli salon aneksem kuchennym. To tutaj możemy usiąść na kanapie, napić się kawy lub zjeść obiad w miłym towarzystwie. Na poddasze prowadzą drewniane schody, gdzie znajdziemy dwa pokoje oraz łazienkę. Całość mieszkalna ma powierzchnię użytkową 44,77m (po podłodze 66,74 m). Dodatkowo w tej części znajdziemy dwa garaże oraz pracownię (warsztat), których możemy się oddać pasji majsterkowania, czy odres