Krzyki, Lokal do Sprzedazy z Najemcą

Biuro Nieruchomości DworakowskiFirma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.Dzisiaj oferujemy nieruchomość doskonała pod inwestycję.Lokal usługowy 67,94 m2, na parterze z witryna i wejściem od ruchliwej ulicy Traugutta oraz od posesjiObecnie lokal jest wynajmowany (salon fryzjerski).Istnieje możliwość sprzedazy lokalu już z najemcę.Ze względu na ochronę praw autorskich nie publikujemy zdjęć wnętrza lokalu ale mozemy zapewnić że standard wykończenia jest na najwyższym poziomie.Lokal można obejrzeć podczas prezentacji. LOKALIZACJABliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawia, że okolica jest świetnie skomunikowana z centrum miasta.Na Rynek, miejsce spotkań i biznesu dotrzemy w 15 minut co niewątpliwie jest dużym atutem.LOKAL USŁUGOWY jest gotowy do wprowadzenia.Nieruchomość składa się z:POMIESZCZENIE HANDLOWO - USŁUGOWE. - 1, PRZEDSIONEK z ZAPLECZEM KUCHENNYM i z WC - 1WYKOŃCZENIEWykończenie wg własnego projektu aktualnego najemcy. Ze względu na ochronne praw autorskich nie publikujemy zdjęć wnętrza lokalu ale mozemy zapewnić, że standard wykończenia jest na najwyższym poziomie.Lokal można obejrzeć podczas prezentacji REKLAMAOkna/witryny od ruchliwej ulicy Traugutta.Wejście jest od ulicy Traugutta.PARKINGMiejsca postojowe wzdłuż ulicy ( po obu stronach ), również bezposrednio pod lokalemOKOLICADużą zaletą lokalu jest lokalizacja, tutaj odbywa się największy ruch komunikacyjny w ciągu całego dnia. W tej lokalizacji spotykają się dwa największe węzły komunikacyjne Wrocławia z północy na południe oraz wschód-zachód. Dodatkowym atutem położenia jest zlokalizowany w okolicy 1,5 km wrocławski Dworzec Główny oraz przebudowany dworzec PKS z nową galerią handlową Wroclawia.5 minut samochodem znajduje się centrum handlowo-usługowe i fitness.Min Selgros Cash & Carry, Leroy Merlin, KRAKOWSKA-Centrum HandloweKomunikacja jest bardzo dobra. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w bezpośrednio przy lokalu.6 minut samochodem do centrum handlowego Galeria Dominikańska i 8 min do Rynkupowoduje, że jest to oferta godna uwagi.BUDYNEKPrezentowany lokal zlokalizowany jest na parterze w budynku z 2007 rokuMEDIA:Ogrzewanie miejskie​Ciepła woda miejskaInstalacja elektryczna jest sprawnaKlimatyzacjaOPŁATY:Czynsz administracyjny ok 660 zł/mcPodatek od nieruchomosci : 1971 zł/rokDodatkowe opłaty: prądReklama na elewacji budynku ( koszt ok 200 zł/mc)DLA KOGO To tylko sugestia- Kancelaria prawna,- Biura finansowe (ubezpieczenia, nieruchomości, kredyty, lombard)- Sklepy- Pracownie- Usługi np. kosmetyczne, fryzjerskie, inneUŁATWIAMY ZAKUP !Oferujemy pełny zakres usług związanych z:1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym3.Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców4. Zarządzanie nieruchomościami pod wynajemZapraszam na bezpłatną prezentację.Nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłącznościDariusz DworakowskiTel. + *********Email: :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Dariusz Dworakowski + ********* + *********