Piękny dom z widokiem na Karkonosze

Domo.Expert Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą nieruchomości premium: komfortowego i nowoczesnego domu położonego na prestiżowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Uzdrowisku Cieplice, przy ul. Wróblewskiego w Jeleniej Górze. Budynek mieszkalny o powierzchni 156,41 m2 posadowiony na działce 809 m2 Energooszczędny budynek mieszkalny w stanie deweloperskim zrealizowany z zastosowaniem to inwestycja dla osób wymagających i ceniących perfekcję oraz luksus. Inwestycja oparta jest o indywidualny, niebanalny projekt renomowanej wrocławskiej pracowni architektonicznej. Przepiękna lokalizacja z widokiem na Karkonosze oraz otoczenie pobliskich lasów, ścieżek rowerowych oraz pieszych stanowi idealne miejsce do odpoczynku i relaksu. Zakończenie inwestycji - INFORMACJE PODSTAWOWE Powierzchnia użytkowa domu - Powierzchnia działki - Ilość pokoi - Ilość łazienek - 2 + 1 WC Dodatkowo - garaż, taras, podjazd wykostkowany, ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - przestronny salon - 26,4 m2 - wyjściem na taras oraz ogród, - jadalnia z otwartą kuchnia - 11 m2, - wc - 3,2 m2 - hol z klatką schodową - 7,5 m2 - kotłownia/pomieszczenie gospodarcze - 8,6 m2 - wiatrołap - 5,5 m2 - garaż - 23,3 m2 - sypialnia główna - 13,11 m2 - garderoba - 3,68 m2 - pokój dzienny - 14,28 m2 - pokój dzienny - 13,89 m2 - łazienka/pokój kąpielowy- 10,06 m2 - łazienka 4,54 m2 - korytarz - 11,35 m2 TECHNOLOGIA WYKONANIA : - elewacja w kolorze białym i szarym - ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych o grubości 24 cm, ocieplone warstwą styropianu EPS grafitowym o grubości 15 cm, pokryte tynkiem cienkowarstwowym - ściany działowe o gr. 12 cm z pokryte tynkiem cementowo-wapiennym, - ściana wewnętrzna między częścią garażową a mieszkalną o grubości 12 cm ocieplona styropianem 5 cm, - strop żelbetowy, ocieplony styropianem akustycznym o grubości 5 cm, - nowoczesny dach w kolorze ciemnoszary, ocieplony 20 cm warstwą wełny, - okna aluminiowe pakiet 3 szyb- stolarka w kolorze grafitowym, - duże przeszklenia, drzwi przesuwne HS w wyjściu na taras - balustrady systemowe stalowe w kolorze grafitowym - rolety elektryczne antywłamaniowe, - cicha wentylacja mechaniczna nawiewowo-wywiewna z odzyskiem ciepła ConfoAir 350 firmy Zehner - ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania Viessmann Vitodens 200-W (interfejs wifi, panel sterowania energetycznego, aplikacja mobilna ViCare App) - podgrzewanie wody w zasobniku Vitocell 100-B o pojemności 200 dcm3 - garaż w bryle budynku z brama segmentową na pilota i wejściem z przedsionka domu, - podjazd oraz taras wybrukowany kostką, - instalacje: wodna, kanalizacyjna, deszczowa, elektryczna, odgromowa, komputerowa, internet, telewizja. OTOCZENIE : Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy blisko lasów z widokiem na piękną panoramę Karkonoszy. Doskonała inwestycja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, miłe sąsiedztwo, a także możliwość aktywnego spędzania czasu i realizowania swoich pasji. W pobliżu znajduje się zespół stawów Podgórzyńskich, Uzdrowisko Cieplickie, Park Zdrojowy, Park Norweski, Termy Cieplice, Zamek Chojnik, nowobudowany kompleks sportowy Deer Hill Golf Club a także wiele zabytków i muzeów związanych z Karkonoszami i Dolnym Śląskiem. Odległość do centrum Jeleniej Góry - 8 km, Karpacza - 17 km, Szklarskiej Poręby - 19 km, Wrocław - 120 km, Praga - 165 km. Zapraszamy na prezentację! Cena: Umowa na wyłączność! Osoba prowadząca: Margareta Lubacz Nr licencji pośrednika 25016 Tel. ********* Email: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Pomagamy Klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowując najlepszą opcję spośród ofert wszystkich banków dostępnych na rynku. Sprawdź swoją zdolność bez stresu i zupełnie za darmo! Aleksandra Bartoszek *********