Obiekt przy obwodnicy na działce 848 M 2

Oferujemy działkę o powierzchni 848 m2 zabudowaną budynkiem wolnostojącym, usytuowaną w Bolesławcu przy obwodnicy w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Teren działki jest w całości ogrodzony. Ogrodzenie składa się z części metalowej z dwiema bramami wjazdowymi (otwieraną i przesuwną, szerokość: 2*6 m) oraz siatki metalowej. Na terenie gruntu znajduje się plac utwardzony kostką brukową, który stanowi parking. Przeznaczenie działki przemysłowo-usługowe z możliwością zabudowy po granicy działki. Przygotowany jest wstępny projekt rozbudowy budynku o około 250 m 2. Budynek przystosowany został do prowadzenia działalności gospodarczej. Wykonany z dobrej jakości materiałów (cegła ceramiczna, dachówka ceramiczna, okna PCV). Na parterze znajduje się kuchnia w zabudowie (płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik), toaleta, pomieszczenie usługowe, garaż z kanałem (łącznie 80m2). Na piętrze usytuowane jest przestronne, otwarte pomieszczenie oraz łazienka (prysznic, wc, umywalka, łącznie 70 m2). Na poddasze prowadzą schody strychowe, na poddaszu znajdują się dwa okna (frontowe oraz połaciowe). Istnieje możliwość zaadaptowania strychu na pomieszczenie pokojowe lub biurowe. Potencjał budynku pozwala na przystosowanie zarówno na cele działalności gospodarczej i mieszkalne. Dodatkowo istnieje możliwość zabudowy działki budynkiem o powierzchni 250 m2. W miejscowym planie zagospodarowania miasta teren objęty jest symbolem I-KS (stacja dystrybucji paliw, usługi nieuciążliwe ze szczególnym uwzględnieniem usług biurowych, siedzib firm, usług handlowych, usług związanych z rekreacją i turystyką, takie jak hotele, motele, pensjonaty). MOŻLIWOŚĆ POZOSTAWIENIA MIESZKANIA W ROZLICZENIU JAKO CZĘŚĆ ZAPŁATY. Zapraszamy na prezentację! Wojciech Kuźnik tel.