Wyjątkowa nieruchomość pod działalność (sd84.)

Oferujemy wyjątkową nieruchomość idealną pod działalność, położoną w sercu Częstochowy, na ulicy Wodzickiego 92/94, w prestiżowej dzielnicy Tysiąclecie. Ta niepowtarzalna oferta to doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni, która spełni wszystkie ich potrzeby biznesowe.Budynek stoi na przestronnej działce o imponującej powierzchni około 896 m2Wymiary: około 26 metrów na 36 metrów.Teren jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.Łatwy dojazd asfaltową drogą to gwarancja, że Twój biznes będzie dobrze widoczny i dostępny dla klientów.To miejsce emanuje naturalnym pięknem, dzięki licznie nasadzonym tujom i świerkom, które tworzą przytulny i zielony krajobraz. Ten urokliwy teren nie tylko zapewni wyjątkową atmosferę, ale również jest świetnym tłem dla Twojej działalności.Budynek, zbudowany w latach 30-tych, posiada powierzchnię zabudowy około 130 m2 oraz imponującą powierzchnię użytkową wynoszącą około 270 m2. Całkowita powierzchnia wynosi około 400 m2, co daje mnóstwo miejsca do realizacji Twoich pomysłów. Choć obiekt wymaga remontu, stanowi to jednocześnie niesamowitą szansę na pełną kreatywności aranżację, dostosowaną do specyfiki Twojego biznesu.Budynek jest podpiwniczony, a na poddaszu użytkowym znajdują się 2 przestronne pomieszczenia oraz schowek. Pokrycie dachowe z papy gwarantuje ochronę przed czynnikami atmosferycznymi.Najważniejszą cechą jest dostęp do pełnej infrastruktury. Wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda, gaz oraz kanalizacja, są już doprowadzone do budynku. To znacznie ułatwi proces urządzania i prowadzenia działalności, niezależnie od jej charakteru.Tylko krótka odległość dzieli tę nieruchomość od głównych arterii komunikacyjnych oraz centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Bezprecedensowa lokalizacja, przestronność działki oraz potencjał aranżacyjny tego budynku stanowią unikalną okazję dla przedsiębiorców, którzy chcą wprowadzić swoją działalność na nowy poziom.Nie przegap tej szansy - ta nieruchomość to nie tylko inwestycja, to twój krok w stronę sukcesu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na obejrzenie tej fascynującej nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu.Sławomir Dymowski *********Informacje dotyczące nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami. Szczegółowa weryfikacja stanu prawnego oraz technicznego nieruchomości wymaga dokonania niezależnych analiz.