Dom wolnostojący ok 340m2 + 145 m2 Leszno Zaborowo

! Kupujący zwolniony z opłat dla biura ! Prowizja dla biura 0% ! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż piękny dom wolnostojący wraz z budynkiem gdzie znajdują się dwa lokale mieszkalne. Powierzchnia użytkowej domu wnosi 340,20 m2 oraz zlokalizowany jest w Lesznie, dzielnica Zaborowo. Nieruchomość leży na działce o powierzchni 1257m2. Dom budowany z najlepszej klasy komponentów oraz materiałów, których zadaniem jest służyć przez wiele lat jego właścicielom oraz zapewniać im bezpieczeństwo. Fundamenty domu zostały podniesione aż ok 1 m. Budynek jest bardzo solidną twierdzą oraz domem z ogromnym potencjałem do zaaranżowania dla nowych właścicieli ( więcej szczegółów u Doradcy). Jest to świetna opcja dla osób na działalność gospodarczą lub przy użytku na własne potrzeby. Cisza i szybki dojazd do miasta czy drogi S5 Wrocław / Poznań to dodatkowe zalety tego miejsca. Nieruchomość składa się z parteru oraz piętra. Inwestycja w wysokim standardzie do wejścia częściowo umeblowana oraz przygotowany do wykończenia lub zaprojektowania pod własne potrzeby osobiste lub prowadzonej działalności gospodarczej. - wymiana okien na parterze na plastikowe - remont dachu ( dołączenie nowych warstw papy na wieżach) - remont balkonów ( nowa papa oraz opierzenie) - malowanie elewacji - malowanie ścian - zakup grzejników pod ogrzewanie gazowe Leszno (64-100), (woj. wielkopolskie) 2 km od drogi S5 Wrocław / Poznań 90 km od Wrocławia / Poznania - wiatrołap 3,3 m2 - przedpokój 117,8 m2 - kuchnia 13,6 m2 - pokój 22,3 m2 - łazienka 10,2 m2 - kotłownia 4,8 m2 (skład opału) - przedpokój 52,0 m2 - pokój 27,5 m2 - pokój 2 22,2 m2 - pokój 3 25,3 m2 - pokój 4 19,6 m2 - łazienka 14,4 m2 Powierzchnia działki: 1 257 m2 Wymiary działki: Szerokość ok 25m Długość ok 60m - budynek ocieplony od środka wełną mineralną - budynek wybudowany z cegły pełnej oraz cegły dziurawki oraz cegły MAX - Ławy fundamentowe: zbrojone stalą żebrowaną - beton B15 - Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6 + styropian - Przyłącza elektryczne doprowadzone do budynku ( instalacja miedziana) - Strop : gęsto żebrowy Teriva (betonowy) - Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: bloczek Suporex ( gazobeton ) + ocieplenie styropian (gr 10cm) - Tynk elewacyjny - Schody wewnętrzne: drewniane z litego drewna robione na indywidualne zamówienie - Konstrukcja dachu: drewniana, dach pokryty nowoczesną dachówką ceramiczną Roben w kolorze czerwonym - Instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp) - Instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej ( pod grzejniki ) - Instalacja kominowa: przewód kominowy w salonie - Stolarka okienna: PVC kolor biały na parterze - Okna: z pakietem dwu szybowym - Drzwi wejściowe antywłamaniowe: w kolorze białym - Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne nakładane ręcznie - Parapety wewnętrzne oraz zewnętrzne: granitowe oraz betonowe - Posadzka: betonowa wykonywana maszynowo z ociepleniem styropianem 7 i 2 cm - Ściany szpachlowane oraz gruntowane - Komin murowane z pełnej cegły - Rynny metalowe - Brama wjazdowa metalowa na zamówienie - Parkiet z drewna mahoniowego - Cementowe ozdobniki - Wjazd oraz parking wyłożony kostką betonową - prąd (siła) - woda ( w trakcie przyłączenia do sieci ) - gaz - światłowód - kanalizacja - piec na drzewo / węgiel - -piec gazowy Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych Poza główną nieruchomością na ternie wzniesione są również dwa lokale z niezależnym wejściem oraz ogrzewaniem wykończone w wysokim standardzie wzniesione ok 2009r Z czego pierwszy lokal posada ok 70m2, oraz składa się: - wiatrołap - kuchnia - pokój - łazienka - piec na drzewo / węgiel Drugi lokal posada ok 75m2, oraz składa się: - wiatrołap - kuchnia - pokój - łazienka - pomieszczenie gospodarcze ( kotłownia ) - piec na drzewo / węgiel Oferujemy kompleksową obsługę klienta. W tym celu zapraszamy na bezpłatne umówienie się na konsultacje z naszym Ekspertem Finansowym. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. - Kontaktując się z biurem Kl