Lokal użytkowy, biurowy, 141m2, w budynku z 2016r

Polecam Państwu lokal komercyjny przy ul. Wileńskiej 10 w Bydgoszczy o powierzchni 141,37m2. Znajduje się on w budynku z 2016 roku, w którym mieszczą się siedziby firm oraz kilkanaście mieszkań. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: - sala główna ok 130m2 (do własnej aranżacji i podziału pomieszczeń wg. własnych potrzeb) - zaplecze socjalne składające się z miejsca na kuchni i dwóch sanitariatów STANDARD WYKOŃCZENIA: Stan deweloperski. Wysokość pomieszczenia to 3,69m. W najniższym punkcie, gdzie przebiega kanał wentylacyjny jest 3,05m wysokości. BUDYNEK ORAZ LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w budynku mieszkalno-usługowym. Obecnie wejście do lokalu znajduje się od tyłu budynku z dziedzińca. Istnieje też możliwość wymiany witryny na otwieraną, co umożliwi wejście do lokalu z boku budynku, ale nie będzie to wejście z głównej ulicy. Jest zgoda zarządcy na umieszczenie szyldu na części frontowej, nad bramą wjazdową na teren posesji. Miejsca parkingowe na ulicy, ogólnie dostępne (strefa płatnego parkowania). INFORMACJE DODATKOWE: Czynsz z funduszem deweloperskim to 458zł. Dodatkowo koszty ogrzewania, zużycie wody, media. Podatek od nieruchomości to 1227,09zł. W przypadku rozpoczęcia działalności będzie on wynosił 3638,86zł Cena lokalu jest ceną NETTO + 23% VAT (141,37m2 x 39zł netto). Sprzedający wystawia fakturę VAT. Istnieje możliwość kupna lokalu za 4500zł/ m2 netto - w przypadku minimum 3 letniego okresu najmu. (Możliwość partycypacji w kosztach wykończenia lokalu). Serdecznie zapraszam na prezentację. Paweł Sujkowski ********* Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()