) % prowizji ! -Niepowtarzalny dom na szczycie.

Niepowtarzalny dom z pięknymi widokami położony na wzgórzu w Wierzbnej.Oferta bez prowizji od kupującego - 0%Rezydencja malowniczo położona w okolicy lasu z dala od głównej drogi, w cichym i spokojnym miejscu. Z okien rozpościera się niczym nie osłonięty widok na Ślężę i całą okolicę.Wyjątkowa lokalizacja zapewnia atmosferę relaksu i odpoczynku będąc jednocześnie w w bezpośredniej bliskości miasta:- dojazd do Świdnicy zajmuje niecałe 10 minut,- do granic Wrocławia 35/40 minut szybkim połączeniem przez autostradę A4, lub nowoczesnym pociągiem podmiejskim (z Żarowa), - do pobliskiego Portu Lotniczego Wrocław dotrzemy w 45 minut.W okolicy są doskonałe warunki do uprawiania rozmaitych form aktywnego wypoczynku: piesze wędrówki, jogging, jazda na rowerze. W odległości 500 metrów znajduję się stadnina koni, 5 km hala sportowa, basen, Zalew Mietkowski. Dom wybudowany w nowej technologi, według nowoczesnych standardów - do wykończenia we własnym zakresie.Na parterze domu znajduje się: - piękny salon z kominem przystosowanym pod zamontowanie kominka, - otwarta kuchnia z jadalnią z miejscem na wyspę, przy kuchni jest również spiżarka, - dwie przestronne sypialnie, - pokój idealny na gabinet,- pokój kąpielowy oraz osobna toaleta,- kotłownia - na ścianach i podłodze płytki,- hol oraz wiatrołap.Na tym poziomie znajduje się również garaż o powierzchni 26 m2.Piętro domu stanowi otwarta antresola o powierzchni około 90 m2 oraz sypialnia z prywatną łazienką. Z części otwartej wyjście na dwa tarasy.Ogrzewanie podłogowe - zamontowana nowoczesna pompa ciepła firmy Bosch o mocy 13 kW. W domu są trzy niezależne strefy (dwie na parterze, jednak na piętrze).W kotłowni zainstalowano stację filtrów wody.Dom wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną - zaprojektowano wpięcie do kanalizacji poprzez przydomowa przepompownię ścieków (do wykonania). Ponadto w domu rozprowadzono instalację alarmową, telewizyjną oraz do sterowania na potencjalne rolety zewnętrzne.W domu zamontowano wysokiej jakości trzyszybowe okna oraz wygodnie, przesuwne drzwi tarasowe HST, ściany wewnętrzne wapienno - gipsowe - zagruntowane, gotowe do malowania.Dane techniczne domu: dom wybudowany z bloczków Ytong - ściany z zewnątrz ocieplone styropianem 20 cm, dach kryty dachówką ceramiczną - ocieplenie wełną 25 cm, ława fundamentowa wylewana, fundament murowany z bloczków betonowych - zaizolowany i ocieplony styropianem 15 cm i zabezpieczony folią bąbelkową.Projekt idealny dla osób wymagających, ceniących sobie komfort i wygodę!Osobiście polecamy! Więcej informacji pod numerami telefonów: ********* lub *********.Naszym klientom oferujemy:- solidne certyfikaty energetyczne. - OTWARTE umowy sprzedaży.- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.- ogromną bazę klientów poszukujących.- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ. - 10 % rabatu dla naszych klientów do Leroy Merlin, Belpol, Dekoria- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.- 14 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519). We speak english.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu CywilnegoOferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli