Elegancki pensjonat, gotowy biznes, Szklarska Por

Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje do sprzedaży komfortowy pensjonat w urokliwej, spokojnej części Szklarskiej Poręby.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 356,12 m2 posadowiona jest na działce o powierzchni 903 m2. Obiekt położony jest zaledwie 200 metrów od centrum z bliskim dostępem do wyciągów i szlaków górskich. Dojazd do posesji drogą asfaltową.Nieruchomość częściowo ogrodzona, z zagospodarowanym ogrodem i miejscami parkingowymi.Budynek w chwili obecnej wykorzystywany jest jako obiekt wypoczynkowy oferujący miejsca noclegowe na bookingu oceniony jako wyjątkowy -9,6.Nieruchomość w 2021 roku została gruntownie wyremontowana. Dach wykonany z blachy, mury z cegły, pustaka i kamienia, docieplenie styropianem. Okna trzyszybowe PCV, na podłogach kafle oraz wykładzina.Nieruchomość jest zaaranżowana z dbałością o każdy szczegół, sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem.Budynek składa się z czterech kondygnacji. Obiekt posiada 18 miejsc noclegowych: 5 pokoi dwuosobowych z łazienkami 4 pokoje trzyosobowe z łazienkami 2 apartamenty w tym jeden dla właścicieli doskonale wyposażoną kuchnię oraz salę jadalną dla gości zaplecze kuchenne dużą łazienkę pomieszczenia gospodarcze oraz komunikacyjne - korytarze i klatkę schodową pralnie saunęWszystkie pokoje posiadają łazienki, część posiada balkony.Do dyspozycji wszystkich gości pozostaje duży taras.Ogrzewanie obiektu i ciepłej wody przy pomocy kotła gazowego kondensacyjnego De Dietrich. Istnieje również możliwość ogrzewania ciepłej wody za pomoca zbiornika elektrycznego, a także solara.Wysokość podatku od nieruchomości wynosi około 2500 zł rocznie.Działka pięknie zagospodarowana w części jako miejsca parkingowe oraz przestrzeń przeznaczona dla relaksu, grillowania i spędzania wolnego czasu.Właściciel posiada projekt rozbudowy nieruchomości co może stanowić doskonałą możliwość powiększenia obiektu o kolejne miejsca noclegowe.Bardzo polecam i zapraszam na prezentację! :oferta eksportowana z programu mediaRent::