Vendita di appartamenti, Mazowiecka

Szukasz mieszkania w doskonałym punkcie Mokotowa, do którego wprowadzisz się bez kosztownych i uciążliwych remontów? A może inwestujesz w pewny lokal pod wynajem o wysokiej stopie zwrotu? Ta nieruchomość to połączenie funkcjonalnego układu, natychmiastowej dostępności i strategicznej lokalizacji blisko infrastruktury akademickiej oraz biurowej. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Ściany w pokojach, przedpokoju i kuchni zostały świeżo odmalowane na czystą biel. Wnętrze jest gotowe do aranżacji lub wynajmu. Otrzymujesz podstawowe wyposażenie (wygodna kanapa, pojemna szafa, komoda). Osobna kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, kuchenka gazowa). Dostęp bez barier architektonicznych: Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w budynku z dwoma nowymi windami - w tym jedną zjeżdżającą bezpośrednio do poziomu parkingu (poziom 0). To ogromna wygoda dla osób starszych, z niepełnosprawnością czy rodziców z wózkami. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal o przemyślanym, rozkładowym układzie 2 pokojów Salon / Pokój dzienny: Przestronny, doskonale doświetlony, świeżo odmalowany. Sypialnia: Ustawna, cicha - idealna jako sypialnia główna lub gabinet do pracy. Osobna kuchnia (strefa wewnętrzna): Meblowa zabudowa na wymiar z pełnym AGD (kuchenka, zmywarka). Łazienka z prysznicem i pralką: W pełni sprawna i funkcjonalna (możliwość odświeżenia/własnej aranżacji w przyszłości bez wpływu na możliwość zamieszkania od zaraz). Przedpokój: Świeży, czysty, z miejscem na odzież wierzchnią. LOKALIZACJA: Warszawa, Mokotów (Służew) - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic stolicy. Komunikacja: Szybki dostęp do stacji Metra Służew i Metro Wilanowska oraz linii tramwajowych i autobusowych. Dla Inwestora: Sąsiedztwo czołowych uczelni (SGGW, Wydział Zarządzania UW) gwarantuje stały popyt na najem przez cały rok. Otoczenie: Sklepy, punkty usługowe, apteki, a także tereny rekreacyjne (Dolina Służewiecka). INFORMACJE : Piętro: 4 z 10 (dwie nowe windy) Pokoje: 2 Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt) Dostępność: Od zaraz (klucze w biurze) Zapraszam na prezentację lokalu. Jako biuro nieruchomości zapewniamy pełną obsługę prawną transakcji oraz bezpieczne przeprowadzenie zakupu.

Oferuję na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,5 m² w Warszawie, na Bemowie. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w dziesięciopiętrowym bloku z lat 80-tych. Wnętrze jest w pełni wyposażone w meble oraz sprzęt AGD, w tym pralkę, zmywarkę i lodówkę. Do mieszkania przynależy piwnica, miejsce parkingowe oraz zabudowany korytarz - zyskujemy ponad 6m dodatkowej przestrzeni. Lokalizacja jest dogodna dla rodzin i osób pracujących. W pobliżu znajdziesz: przedszkola i szkoły podstawowe Centrum Handlowe Bemowo oraz inne sklepy spożywcze przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) przychodnie oraz apteki tereny zielone i obiekty sportowe, takie jak Bemowski Ośrodek Piłki Nożnej. Ekspozycja okien to południe oraz wschód. Zapraszam do obejrzenia mieszkania!

Oferuję na sprzedaż mieszkanie na parterze o powierzchni 30 m². Stan wykończenia pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Mieszkanie jest wynajmowane do końca roku 2026. W pełni wyposażone, do ewentualnego odświeżenia. Dodatkowo do mieszkania przynależy przestronny ogródek o powierzchni ponad 24 m² oraz prywatne miejsce parkingowe na zewnątrz - tuż przy wejściu do klatki. Na terenie całego osiedla znajduje się monitoring (jedna z kamer idealnie skierowana na miejsce postrojowe) oraz całodobowa ochrona, która robi regularne obchody bezpieczeństwa. Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Ursusa, prężnie powstaje tutaj miasto w mieście, a w pobliżu znajdziesz wiele udogodnień. W okolicy znajdują się między innymi: Factory Ursus - 20 minut spacerem lub 5 minut autem, park handlowy (Biedronka, Pepco, Hebe, InPost, Siłownia 24/7 itp.) - 8 minut spacerem lub 2 minuty autem, zielony park - 8 minut spacerem, najbliższe centrum medyczne 5 minut spacerem, a apteka 8 minut spacerem, liczne kawiarnie i restauracje, spa, punkty masażu, salony fryzjerskie oraz kosmetyczne, bardzo dobre połączenie komunikacyjne - przystanki autobusowe w pobliżu oraz stacja Warszawa Ursus Północny (15 minut spacerem), zaplanowane jest również otwarcie stacji metra Ursus. Cena oferowanego mieszkania to 650tyś zł +dodatkowo miejsce parkingowe 30tyś zł Idealna inwestycja dla singla, pary lub jak w moim przypadku pod wynajem. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane : )

Ten dwupoziomowy apartament położony jest na parterze i pierwszym piętrze nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej. Parter: przestronny, ponad 25-metrowy salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka, blisko 16-metrowy gabinet / sypialnia oraz przedsionek, łazienka, WC i schowek. Piętro: dwie sypialnie i łazienka. Z jednej sypialni jest wyjście na balkon. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek 51,66 m2 z 8-metrowym tarasem - idealne miejsce na odpoczynek czy bezpieczną zabawę dla dzieci. Orientacja wschód - zachód. Przed domem znajdują się dwa przynależne miejsca parkingowe. Na posesji zaplanowano teren zielony z ławeczkami do wypoczynku i integracji sąsiedzkiej. Są też dodatkowe miejsca parkingowe oraz wiata na rowery. Inwestycja znajduje się zaledwie 3 przystanki bądź 15 minut piechotą do metra Młociny. Osiedle jest ogrodzone, bezpieczne i ciche. Dojazd malowniczą uliczką wyłożoną kostką. W otoczeniu niska zabudowa i dużo zieleni. W pobliżu sklepy oraz punkty usługowe. Domki są gotowe. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie deweloperskim. Fotografie wykończonych wnętrz to tylko wizualizacje AI. Serdecznie zachęcam, zostało ostatnie mieszkanie. Klient NIE płaci prowizji ani PCC. Zapraszam do kontaktu w godzinach 10-20, również w weekend.

Nowa inwestycja na Białołęce ! BRAK PCC i prowizji od Kupujących !Zamieszkaj na osiedlu ZIELONA BIAŁOŁĘKA.Nowe osiedle to 8 budynków 2-lokalowych z dostępem do parkingu oraz prywatnej przestrzeni zieleni.Inwestycja znajduje się na Warszawskiej Białołęce przy ulicy Kobiałka 62.W sprzedaży posiadamy mieszkania:Z ogródkiem o powierzchni użytkowej 62.33m2Dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 140m2Wychodząc na przeciw potrzebom naszych klientów stworzyliśmy strefę kameralną, przyjazną rodzinom z dziećmi.Projekt budynków został indywidualnie zaadaptowany na potrzeby rodzin. Część wspólna osiedla została zaprojektowana z myślą o spędzaniu wspólnego czasu na powietrzu.Osiedle Zielona Białołęka to nie tylko przemyślany projekt kameralnych mieszkań, ale również części wspólnej, gdzie znajdziemy między innymi : - Plac zabaw dla dzieci - Altanę ogrodową- Miejsce na ogniskoDo każdego mieszkania przynależy jedno miejsce postojowe (w cenie zakupu). Istnieje możliwość dokupienia 1> miejsc postojowych na terenie osiedla w cenie 25 000 zł brutto.Mieszkania dwupoziomowe na piętrze:Mieszkania na piętrze mają 140m2 powierzchni użytkowej. Do dyspozycji nowego nabywcy jest:- Hall - 18,07m2- Kuchnia - 8,88m2- Łazienka - 7,08m2- Pokój 1 - 11,71m2- Pokój 2 - 8,15m2- Pokój 3 - 7,17m2- Salon - 16,53m2Dodatkowo- Balkon - 6m2- Poddasze do adaptacji - 63,64m2Warszawska Białołęka jest dobrze skomunikowana, a w bliskiej odległości od inwestycji mamy wszystko, czego potrzebujemy na co dzień :Sklepy spożywcze i przemysłowe ( biedronka 400m)Żłobki 900mPrzedszkola 1.2kmSzkoły 160mPrzystanki komunikacji miejskiej ( autobusy) 270mInwestycja zlokalizowana jest w zielonej i spokojnej części Warszawy. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się las oraz tereny rekreacyjne.Planowany termin oddania lokali 20.05.2027Jeśli marzysz o spokojnej, cichej i zielonej okolicy dla siebie i swojej rodziny, nie zwlekaj i umów się na pokaz już dziś !Dominika Kilińskatel. +48 600 733 licencji: 23910Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

2-pokojowe mieszkanie numer 106 na 1. piętrze w Inwestycji Luna House Dewelopera Technico Development I Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (minimum 275 cm) Kameralne osiedle - tylko 9 mieszkań Klimatyzacja w mieszkaniu Luna House - poznaj inwestycję Wyjątkowa architektura, kameralny charakter i komfort codziennego życia - Luna House to inwestycja stworzona dla osób, które cenią wysoką jakość i spokój, nie rezygnując z bliskości miasta. Budynek wyróżnia się minimalistyczną formą oraz eleganckimi, opływowymi liniami elewacji, które nadają mu niepowtarzalny i ponadczasowy wygląd. Duże przeszklenia, przestronne balkony oraz prywatne ogródki sprawiają, że granica pomiędzy wnętrzem a otaczającą zielenią niemal zanika. To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie dziewięć apartamentów, dzięki czemu przyszli mieszkańcy mogą liczyć na prywatność i komfort niespotykany w dużych osiedlach. Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym doświetleniu oraz funkcjonalności. Wysokie pomieszczenia, nowoczesne rozwiązania techniczne i starannie dobrane materiały tworzą przestrzeń, która będzie cieszyć przez lata. W budynku znajdzie się cichobieżna winda obsługująca wszystkie kondygnacje oraz garaż podziemny zapewniający wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców. Luna House to miejsce dla osób poszukujących harmonii - nowoczesnej architektury otoczonej zielenią, w lokalizacji pozwalającej odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać ze wszystkich udogodnień Warszawy. To inwestycja, która nie podąża za chwilowymi trendami, lecz tworzy własny styl - elegancki, dyskretny i ponadczasowy. Atuty, które tworzą Twój komfort Kameralna zabudowa. Niewielka liczba mieszkań gwarantuje poczucie prywatności, ciszę oraz wyjątkowy komfort użytkowania. Kameralny charakter inwestycji tworzy przyjazną przestrzeń do życia i budowania sąsiedzkiej wspólnoty. Klimatyzacja. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w niezależną klimatyzację, w każdym pokoju, dzięki czemu przyszli właściciele mogą w prosty sposób zwiększyć komfort użytkowania w najcieplejszych miesiącach roku. Ogródki i przestronne balkony. Mieszkania na parterze posiadają prywatne ogródki, natomiast lokale na wyższych kondygnacjach wyposażone są w komfortowe balkony, tworząc dodatkową przestrzeń do odpoczynku i relaksu. Idealne położenie i standard na lata Doskonała lokalizacja. Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej części miasta, zapewniając mieszkańcom wytchnienie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Warszawy oraz najważniejszych tras komunikacyjnych. Wysoka jakość wykonania. Do realizacji inwestycji wykorzystywane są sprawdzone materiały oraz nowoczesne technologie budowlane, co przekłada się na trwałość, estetykę i bezpieczeństwo użytkowania przez długie lata. Luna House - lokalizacja Bielany, ul. Księżycowa 30 7,9 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego 9 min. samochodem do stacji metra dojazd do centrum: 22 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (435 m, 6 minut spacerem)

Słoneczna kawalerka 33,3 m² z miejscem w garażu podziemnym - Praga-Południe, ul. MiędzyborskaCena mieszkania: 516 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 50 000 złKameralne, zadbane mieszkanie w cichej części Pragi-Południe, tuż przy ul. Ostrobramskiej. Gotowe do wprowadzenia - bez remontu i dodatkowych nakładów. Sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem.MieszkanieNa 33,3 m² znajduje się duży, jasny pokój połączony z przestronną kuchnią ( można postawić ściankę działową i wydzielić małą sypialnię), przedpokój i łazienka. Nowoczesne wnętrze jest funkcjonalnie rozplanowane, bez zbędnej powierzchni zajętej przez komunikację.Duże okno balkonowe wpuszcza mnóstwo światła i optycznie powiększa pokój. Za oknem rosną wysokie drzewa, które dodają widokowi uroku szczególnie wiosną i jesienią. 33,3 m²: pokój z otwartą kuchnią, przedpokój i łazienka piętro: 3 duża szafa w zabudowie na całej długości pokoju zadbana łazienka z nową kabiną prysznicową mieszkanie w znacznej części świeżo odmalowane zakup z pełnym wyposażeniem - do uzgodnienia miejsce postojowe w garażu podziemnym Budynek z 2002 roku, z zadbaną wspólnotą mieszkaniową i codziennie sprzątaną klatką schodową.LokalizacjaMiędzyborska to spokojna ulica z nową, zadbaną zabudową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowy gmach Sądu Okręgowego dla Warszawy-Pragi. Park nad Balatonem - około 5 minut pieszo siłownia Zdrofit - około 3 minuty pieszo; kolejna w CH Promenada Lidl - około 6 minut, Biedronka - około 10 minut Żabka tuż przy budynku CH Promenada - 2 przystanki autobusem KomunikacjaW pobliżu przystanek Poligonowa. Linie autobusowe: 158, 182, 502, 514, 520, 525 oraz nocna N25. Wygodny dojazd do Wisłostrady i Trasy Łazienkowskiej.15 min autobusem do metra Politechnika Warszawska.Stan prawny odrębna własność lokalu miejsce postojowe w garażu podziemnym możliwość kupna 50000zł Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Jabłoński (licencja nr: 7124)

Mamy przyjemność zaprezentować dwustronne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na 16. piętrze w 21 piętrowym budynku przy ul. Klaudyny na warszawskich Bielanach. DLACZEGO WARTO? Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschodnia i południowa), dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Z okien oraz balkonu rozpościera się spektakularna panorama stolicy i zielonych terenów Starego Żoliborza. Nieruchomość przeznaczona jest do remontu. To idealna baza do stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (60 m2) Salon: około 19,00 m2 z wyjściem na balkon Sypialnia 1: około 9,65 m2 Sypialnia 2: około 9,58 m2 Osobna, widna kuchnia: około 6,60 m2 Łazienka: około 4,10 m2 Osobne WC: około 0,94 m2 Przedpokój: około 10,13 m2 Balkon/loggia Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska/strych o powierzchni około 2 m2. BUDYNEK I STAN TECHNICZNY Budynek 21 piętrowy wybudowany w 1988 roku, zadbany, wyposażony w dwie windy. Wysokość pomieszczeń: około 2,58 m. Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. LOKALIZACJA Mieszkanie mieści się w cichej i zielonej części Bielan: Zielona okolica: Tylko 1 km od Lasu Bielańskiego oraz w bliskim sąsiedztwie nadwiślańskich terenów rekreacyjnych. Pełna infrastruktura: W bezpośrednim otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Sprawna komunikacja: Szybki dostęp do przystanków autobusowych, wygodne połączenie ze stacjami metra oraz sprawny wyjazd na trasę S8. INFORMACJE FINANSOWE I PRAWNE Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czynsz administracyjny: około 960 zł na miesiąc. Dostępność: Od zaraz. Zapraszamy na prezentację!

2 pokoje z balkonem | Zielony Mokotów, Wierzbno | ul. Marzanny Spokojne mieszkanie w zielonej okolicy, z oddzielną kuchnią i balkonem na podwórko. Do wprowadzenia się albo pod wynajem. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,4 m² przy ul. Marzanny, w cichej części Wierzbna na warszawskim Mokotowie. Klasyczny, przemyślany układ, balkon z widokiem na zielone podwórko i adres, który od lat należy do najbardziej cenionych w Warszawie. O MIESZKANIU Z przedpokoju wchodzi się do dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni i łazienki z WC. Z jednego z pokoi wychodzi się na balkon. Układ lokalu: dwa oddzielne, w pełni funkcjonalne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, balkon od strony podwórka, piwnica przynależna do lokalu. Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą (KW). Oddzielna kuchnia to duży atut. Zapachy i hałas z gotowania nie przenikają do pokoi, a oba pomieszczenia zachowują pełną użyteczność. Jeden pokój może być salonem, drugi sypialnią. Można też urządzić sypialnie dla dwóch osób albo wygospodarować miejsce do pracy zdalnej. Balkon wychodzi na wewnętrzne podwórko, a nie na ulicę. Dzięki temu poranną kawę wypijesz w ciszy, wśród zieleni i z poczuciem prywatności, a miejski ruch zostaje daleko. LOKALIZACJA Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy: elegancka, zielona i spokojniejsza niż ścisłe centrum, a jednocześnie świetnie z nim połączona. Łączy klasyczną warszawską zabudowę, dojrzałe drzewa, kameralne ulice i pełną miejską infrastrukturę. Wierzbno to jedna z najspokojniejszych części Mokotowa. Masz tu dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień (sklepy, usługi, gastronomia, szkoły, przychodnie), a jednocześnie więcej przestrzeni i oddechu niż w gęsto zabudowanych rejonach miasta. W pobliżu są też liczne parki i tereny zielone, które sprzyjają spacerom, bieganiu i rodzinnym wypadom. Dobra komunikacja miejska pozwala szybko dojechać do centrum, na Służewiec, na Sielce i w inne części Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać na Mokotowie nie tylko dla adresu, ale i dla jego klimatu. TAKŻE POD INWESTYCJĘ Mieszkanie było dotychczas wynajmowane i cieszyło się stałym zainteresowaniem najemców. Niskie koszty utrzymania, praktyczny układ i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. Mokotów to rynek, na którym popyt na 2-pokojowe mieszkania jest stabilny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 47,4 m² w funkcjonalnym układzie 2 niezależne pokoje oddzielna kuchnia balkon od strony zielonego, spokojnego podwórka piwnica pełna własność z KW cicha, zielona część Mokotowa sprawdzony potencjał najmu Mieszkanie dla siebie albo na wynajem, w dzielnicy, która nie wychodzi z mody. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 2 pokojowe mieszkanie na Bemowie. Mieszkanie o powierzchni 53 m2 znajduje się na 6 piętrze w jedenastopiętrowym budynku z 1986 r. przy ul. Wolfkego na Bemowie. Na powierzchnię 53 m2 składają się: - salon z wyjściem na loggię - sypialnia - widna, osobna kuchnia - łazienka z wanną - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie do remontu i aranżacji zgodnie z potrzebami nowego Właściciela. Wnętrza dobrze doświetlone dzięki ekspozycji okien na wschód. Funkcjonalny, klasyczny układ pomieszczeń. Na podłogach mozaika dębowa do wycyklinowania. Budynek zlokalizowany na spokojnym osiedlu w otoczeniu zieleni. Przy budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe. Wygodna komunikacja dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej. Stan prawny: mieszkanie spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia Księgi Wieczystej - istnieje możliwość posiłkowania się kredytem. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodny dla Państwa terminie.

Oferta wyłącznie w naszym biurze! Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie na 2 piętrze w bloku z windą przy ulicy Waryńskiego 3. Mieszkanie składa się z salonu o powierzchni 21 m2 skierowanego na wschód, wyposażonego w klimatyzację ( okna wychodzą na ulicę Waryńskiego ) Pierwsze zdjęcie to widok z salonu. Sypialnia o powierzchni 12 m2 wyposażona jest w bardzo dużą szafę, okna skierowane na zachód na ciche podwórko. Kuchnia o powierzchni 8 m2 wyposażona jest w zmywarkę, płytę gazową, piekarnik oraz lodówkę, okna skierowane na zachód na ciche podwórko. Łazienka ma 3 m2 wyposażona jest w prysznic i pralkę. Mieszkanie czyste i zadbane, niedawno przeszło remont. Wszystkie okna wyposażone są w rolety! Faktyczna powierzchnia mieszkania to ponad 50m2 ( na etapie budowy, zrezygnowano z balkonu w salonie, powiększając go o około 2,5 m2) Możliwość parkowania na podwórku, wjazd przez bramę na pilota tylko dla mieszkańców! Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5 m2. Do stacji metra Politechnika mamy 50 metrów! Jako agencja pobieramy prowizję. Zapraszam na prezentację! Cena do negocjacji.

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego, dwupoziomowego mieszkania typu loft o powierzchni 62,15 m², zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Qbik przy ul. Jana Pawła Woronicza na warszawskim Mokotowie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa, na Służewcu, przy zbiegu ulic Woronicza i Racjonalizacji. To lokalizacja ceniona zarówno przez osoby pracujące w biznesowej części miasta, jak i tych, którzy poszukują komfortowego miejsca do życia z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz uczelnie. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Galerii Mokotów, Parku Pole Mokotowskie czy Parku Szczęśliwickiego. Doskonałą komunikację zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe, stacja SKM Warszawa Żwirki i Wigury oraz stacja metra Wierzbno. INWESTYCJA Qbik to rozpoznawalna inwestycja zrealizowana przez Ghelamco Poland, inspirowana nowojorskimi loftami. Budynek wyróżnia się industrialną architekturą, wysokimi przeszkleniami oraz ponadstandardową wysokością pomieszczeń, sięgającą około 6 metrów. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: • całodobowa ochrona i monitoring, • zamknięte osiedle, • reprezentacyjne części wspólne, • prywatna siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców, • garaż podziemny. MIESZKANIE Dwupoziomowy loft znajduje się na 5 piętrze budynku z 2012 roku. Wysokie przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a funkcjonalny układ oddziela strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej zlokalizowanej na antresoli. Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym stylu i jest gotowe do zamieszkania. Poziom I • przestronny salon z aneksem kuchennym, • toaleta, • balkon. Poziom II • sypialnia, • łazienka z wanną. DODATKOWE INFORMACJE • klimatyzacja, • balkony, • loftowy charakter wnętrza, • ponadstandardowa wysokość pomieszczeń, • wysokie przeszklenia, • kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, • alarm, wideofon oraz stolarka antywłamaniowa, • czynsz administracyjny około 1 000 PLN, • do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ponad 4 m². CENA 1 336 225 PLN komórka lokatorska (ponad 4 m²) : 20 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Мы также говорим на русском! We speak English! Kontakt do Brokera: Kacper Kuc Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a modern, two-level loft apartment with an area of 62.15 m², located in the prestigious Qbik investment on Jana Pawła Woronicza Street in Warsaw's Mokotów district. LOCATION The property is located in one of the most accessible parts of Mokotów, in Służewiec, at the intersection of Woronicza and Racjonalizacji Streets. This location is appreciated by both those working in the city's business district and those seeking a comfortable place to live with easy access to all amenities. The immediate area is full of restaurants, cafes, shops, services, schools, and universities. Galeria Mokotów, Pole Mokotowskie Park, and Szczęśliwicki Park are just minutes away. Excellent public transportation is provided by numerous bus and tram lines, the Warszawa Żwirki i Wigury SKM station, and the Wierzbno metro station. INVESTMENT Qbik is a recognizable investment developed by Ghelamco Poland, inspired by New York lofts. The building stands out for its industrial architecture, high glazing, and above-standard ceiling heights of approximately 6 meters. Residents have at their disposal: • 24-hour security and monitoring, • gated community, • representative common areas, • private gym available only to residents, • underground garage. APARTMENT This two-story loft is located on the 5th floor of a building built in 2012. High glazing provides excellent interior lighting, and the functional layout separates the living area from the private bedroom area located on the mezzanine. The apartment has been finished in a modern style and is move-in ready. Level I • spacious living room with kitchenette, • toilet, • balcony. Level II • bedroom, • bathroom with bathtub. ADDITIONAL INFORMATION •

Przytulne 2 pokoje z balkonem, kameralne, zielone osiedle, Nowodwory. Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,57 m², położone na wysokim parterze kameralnego, zamkniętego osiedla przy ul. Odkrytej na warszawskich Nowodworach (Białołęka). To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, cenią sobie spokój, zieleń, przestrzeń oraz wygodę codziennego życia. FUNKCJONALNOŚĆ I POTENCJAŁ WŁASNEJ ARANŻACJI Lokal o powierzchni 51,57 m² składa się z: przestronnego salonu, oddzielnej sypialni, osobnej, funkcjonalnej kuchni, łazienki, przedpokoju, balkonu. Mieszkanie jest wyposażone w meble i sprzęty AGD. Na wyposażeniu znajdują się m.in. pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor oraz klimatyzacja. Mieszkanie daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb oraz gustu nowego właściciela. Jego obecny stan pozwala jednak na zamieszkanie po odświeżeniu, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. To świetna okazja, aby stworzyć przytulną przestrzeń według własnej wizji, wykorzystując funkcjonalny układ pomieszczeń i potencjał nieruchomości. OSIEDLE - ZIELEŃ, PRZESTRZEŃ I KAMERALNY KLIMAT Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym w 2000 roku. To miejsce wyróżnia się dużą ilością zieleni, przestrzenią pomiędzy budynkami i spokojną atmosferą. Osiedle nie jest przytłoczone zabudową - można tu naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku. Dużym atutem jest również bardzo duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych na terenie całego osiedla za szlabanem z budką ochroniarza, co zapewnia komfort parkowania zarówno mieszkańcom, jak i ich gościom. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia: 51,57 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter (budynek 4-piętrowy) Balkon: tak Kuchnia: oddzielna Rok budowy: 2000 Budynek: blok, cegła Ogrzewanie: miejskie Stan: do własnej aranżacji lub do zamieszkania po odświeżeniu Czynsz administracyjny: około 680 zł DLACZEGO WARTO? Funkcjonalny układ dwóch pokoi Powierzchnia dająca wiele możliwości aranżacyjnych Możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu Wyposażenie i sprzęty AGD Klimatyzacja Balkon Oddzielna kuchnia Kameralne, zamknięte osiedle Dużo zieleni i przestrzeni wokół budynków Liczne miejsca parkingowe na terenie osiedla Spokojna lokalizacja na warszawskich Nowodworach To mieszkanie łączy funkcjonalność, wygodę i przyjemne otoczenie. Sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla singla, pary lub małej rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Szukasz mieszkania z potencjałem, w spokojnej i zielonej okolicy, z możliwością stworzenia wnętrza według własnej wizji? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację

OFERTA tylko w PEPPER HOUSE Na sprzedaż funkcjonalne i o dużym potencjale aranżacyjnym, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,6 m², zlokalizowane przy ul. Orzyckiej na warszawskim Mokotowie. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • funkcjonalny układ 2 pokoi, • oddzielna kuchnia z oknem, • balkon z widokiem na zieleń, • wschodnia ekspozycja okien, • spokojna okolica z dużą ilością zieleni, • budynek po termomodernizacji, • dwie windy w budynku, • duży potencjał aranżacyjny, • atrakcyjna lokalizacja w pobliżu biznesowej części Mokotowa, • możliwość wynajmu miejsca parkingowego • dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. OPIS MIESZKANIA: Na powierzchnię 41,6 m² składają się: - salon z wyjściem na balkon, - oddzielna sypialnia, - widna, osobna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który pozwala na różne możliwości aranżacji. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaplanować przestrzeń zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło, a położenie mieszkania od strony zieleni sprzyja odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się w budynku z lat 70., który przeszedł termomodernizację. Do dyspozycjimieszkańców są dwie windy, co zwiększa komfort codziennego użytkowania. LOKALIZACJA: Ul. Orzycka to część Mokotowa, która łączy miejską wygodę z kameralnym, zielonym otoczeniem. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w biznesowej części Mokotowa, jak i tych, którzy chcą mieć najważniejsze punkty usługowe w zasięgu ręki. W pobliżu znajdują się: - centrum handlowe Westfield Mokotów - kilkanaście minut spacerem, - liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, - lokalny bazarek ze świeżymi warzywami i produktami, - szkoły i przedszkola, - OSiR Mokotów, - tereny spacerowe wokół Stawu Służewieckiego, - przystanki autobusowe zapewniające dojazd do centrum i biznesowej części Mokotowa. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się spokojniejszym otoczeniem i bliskością zieleni. INFORMACJE DODATKOWE: • stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, • możliwość założenia księgi wieczystej. DLA KOGO: To propozycja dla singla lub pary, którzy chcą stworzyć mieszkanie dopasowane do własnych potrzeb, a także dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Oddzielna kuchnia, balkon i spokojne otoczenie to dodatkowe atuty zarówno przy zakupie na własne cele mieszkaniowe, jak i pod wynajem. Może to właśnie tutaj stworzysz swoje miejsce na Mokotowie? Zapraszam na prezentację - przekonaj się na żywo, jaki potencjał kryje to mieszkanie Opiekun oferty: Anna Pich Oferta: PH 958822 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone na 4. piętrze apartamentowca z 2026 roku, na warszawskim Mokotowie, w rejonie Czerniakowa. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, nowoczesnym wykończeniem oraz panoramicznym widokiem na centrum Warszawy i tereny zielone. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a balkon o powierzchni ok. 7 m² stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Rozkład pomieszczeń: - przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 30 m², - sypialnia - ok. 10 m², - łazienka - ok. 4,5 m², - przedpokój, - balkon - ok. 7 m². Standard i wyposażenie: Mieszkanie jest nowe, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Wyposażenie obejmuje: - zabudowę kuchenną z lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem i okapem, - ponad 5 metrów szaf w zabudowie, - skórzaną sofę z funkcją spania, - łóżko z nowym materacem, - stół z krzesłami i stolik kawowy, - szafkę RTV, - meble balkonowe. Przestronna strefa dzienna umożliwia również wydzielenie wygodnego miejsca do pracy zdalnej. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 65 000 zł. Budynek i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym apartamentowcu z 2026 roku, na terenie zamkniętym, objętym monitoringiem i ochroną. Lokalizacja na Czerniakowie zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanek autobusowy - ok. 100 m od budynku, - sklepy, restauracje i punkty usługowe, - placówki edukacyjne, - tereny spacerowe i rekreacyjne, - planowana Galeria Park Wiślany. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 47,2 m² | Liczba pokoi: 2 | Piętro: 4/5 | Rok budowy: 2026 | Kuchnia: aneks | Balkon: ok. 7 m² | Widok: panorama Warszawy i tereny zielone | Stan: nowe, do zamieszkania | Wyposażenie: meble i AGD | Okna: PCV | Ogrzewanie: z kotłowni | Forma własności: pełna własność | Czynsz: ok. 1 100 zł/mies. | Garaż: miejsce postojowe, dodatkowo płatne 65 000 zł | Dostępność: od zaraz | Lokalizacja: Czerniaków, Mokotów, Warszawa. Cena mieszkania: 1 120 000 zł Cena miejsca postojowego: 65 000 zł Cena łączna: 1 185 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację! I speak English. If you are interested, do not hesitate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

3 pokoje z potencjałem | 58 m² | 6. piętro | Nowe budownictwo (2020 r.) Na sprzedaż funkcjonalne i doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na 6. piętrze w nowoczesnym budynku z 2020 roku przy ul. Edwarda Habicha. Układ pomieszczeń: - Przestronny salon z aneksem kuchennym - 2 ustawne sypialnie (idealne na pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnię główną) - Łazienka - Balkon Lokal wymaga jedynie delikatnego odświeżenia, co daje możliwość szybkiej aranżacji według własnego gustu lub przygotowania pod wynajem inwestycyjny. Lokalizacja i komunikacja: Szybki dojazd do centrum: Bliskość stacji PKP/SKM Warszawa Ursus oraz Warszawa Ursus Północny pozwala dotrzeć do Dworca Śródmieście/Centralnego w 15-20 minut. Wygodne połączenia drogowe: Łatwy i szybki wyjazd z miasta dzięki bliskości węzłów A2, S8 i S2 (Południowa Obwodnica Warszawy). Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, przedszkola oraz place zabaw. W niedalekiej odległości leży centrum handlowe Factory Ursus. Informacje dodatkowe: Do mieszkania przynależą 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł za jedno (zakup obligatoryjny). Zapewniamy bezpieczeństwo całej transakcji oraz bezpłatną opiekę eksperta finansowego. Oferujemy również pomoc w sprzedaży dotychczasowej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

PRZESTRONNE MIESZKANIE 72 m² | 4 POKOJE | 3 SYPIALNIE **NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** Powierzchnia 72 m² zapewniająca komfortową przestrzeń do życia. 4 ustawne pokoje, w tym 3 sypialnie, dające wiele możliwości aranżacyjnych. Funkcjonalny układ pomieszczeń, pozwalający na wygodne wydzielenie strefy dziennej i prywatnej. Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy. Przynależna piwnica, stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania. Duży potencjał aranżacyjny, umożliwiający dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. **LOKALIZACJA I OTOCZENIE:** Cicha i spokojna okolica, sprzyjająca odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. Bliskość stacji metra, zapewniająca sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. Przystanki autobusowe w niedalekiej odległości. Galeria handlowa w pobliżu, oferująca szeroki wybór sklepów i punktów usługowych. Szkoły i przedszkola w okolicy - duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Dostęp do sklepów i punktów codziennej potrzeby. Dobrze rozwinięta infrastruktura, pozwalająca załatwić większość codziennych spraw bez konieczności dalekich dojazdów. **DLACZEGO WARTO?** Przemyślana powierzchnia i aż 4 pokoje zapewniające komfort wszystkim domownikom. Trzy sypialnie dające możliwość stworzenia prywatnej przestrzeni dla każdego członka rodziny. Dodatkowa piwnica zwiększająca funkcjonalność mieszkania. Połączenie spokojnego otoczenia z bliskością komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej. Nieruchomość z potencjałem, która może stać się idealnym miejscem do stworzenia własnego, wymarzonego domu. **To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i wygodę codziennego życia, nie rezygnując jednocześnie z dobrej komunikacji i dostępu do miejskich udogodnień. **

Sprzedam bezpośrednio, bez pośredników, mieszkanie 57 m² z 4 osobnymi pokojami przy ul. Śniardwy 1 na Służewie (Mokotów). Mieszkam tu i wykańczałem je dla siebie. Teraz przeprowadzam się do większego mieszkania. Na 57 m² mieszczą się salon z kuchnią, dwie sypialnie i osobny gabinet. Wszystkie pokoje mają osobne wejścia z przedpokoju, żaden nie jest przechodni. Przy remoncie zmieniłem układ: kuchnię przeniosłem do salonu jako otwarty aneks, a w miejscu dawnej kuchni powstał gabinet z oknem. Mieszkanie jest na 2. piętrze z 4 (bez windy), w cichym miejscu - blok nie stoi przy żadnej ruchliwej ulicy, a z okien widać drzewa. Do Galerii Mokotów i biurowców Służewca dojdziesz pieszo w ok. 10 minut. SALON Z KUCHNIĄ (ok. 24,5 m²) - Okna na wschód i południe, wyjście na mały balkon - Szafka RTV na wymiar od stolarza i podświetlana witryna - Kuchnia z oknem, na wymiar od stolarza (2025), okucia Blum, zabudowa do sufitu - Zmywarka Bosch, lodówka Samsung w zabudowie - Piekarnik Samsung Dual Cook (dwie komory, można piec dwie potrawy naraz) - Płyta indukcyjna i okap Electrolux z Hob2Hood - płyta sama steruje okapem SYPIALNIA (ok. 12 m²) - Okno na wschód - Szafa przesuwna z lustrem na wymiar od stolarza, kinkiety przy łóżku DRUGA SYPIALNIA / POKÓJ DZIECKA (ok. 6,5 m²) - Okno na północ, ale pokój jest jasny, bo światło odbija się od jasnego bloku naprzeciwko - Dwudrzwiowa szafa z Ikei GABINET (ok. 5 m²) - Osobny pokój z drzwiami, okno na wschód - Mieści biurko z fotelem - do pracy zdalnej, z dala od salonu PRZEDPOKÓJ - Wysoka szafa na wymiar od stolarza ŁAZIENKA - Kabina prysznicowa z deszczownicą, armatura Hansgrohe - WC podwieszane, ceramika Roca, podświetlane lustro, szafki - Pralko-suszarka Haier pod blatem Metraże pokoi i rzut są orientacyjne - mierzyłem sam, w przybliżeniu, więc mogą się nieco różnić od rzeczywistych. Wiążąca jest powierzchnia z księgi wieczystej. Przed zakupem zachęcam do wykonania własnych pomiarów. W CAŁYM MIESZKANIU - Po remoncie: nowa instalacja elektryczna, nowa hydraulika, gładzie - Dębowy parkiet w jodełkę - oryginalny, odnowiony; w przedpokoju jodełka z bordiurą. W gabinecie nowa podłoga pasująca do reszty pokoi. - Drzwi wewnętrzne Porta - Klimatyzacja Gree z funkcją grzania, jednostka w salonie dobrana tak, by chłodzić całe mieszkanie - Światłowód doprowadzony do mieszkania - Okna PCV - Piwnica ok. 2-3 m² - Wszystkie wymienione meble i AGD zostają w cenie, do tego kanapa i łóżko - Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda RC3 - zamówione, montaż w grudniu 2026 BUDYNEK I PARKING - Blok z 1967 r., 4 piętra, klatka schodowa po remoncie (2026) - Ogrzewanie miejskie, czynsz administracyjny ok. 900 zł miesięcznie - Parking publiczny ok. 100 m od bloku, w okolicy także parking społeczny STAN PRAWNY - Pełna własność z księgą wieczystą - Hipoteka spłacana z ceny przy akcie, więc można kupić na kredyt LOKALIZACJA - Biedronka ok. 200 m, apteka ok. 150 m - Przedszkola publiczne ok. 200 i 300 m, szkoła podstawowa ok. 250 m - Place zabaw na osiedlu, najbliższy ok. 150 m; Park Bartłomieja ok. 450 m - Przychodnia ok. 350 m - Galeria Mokotów ok. 10 min pieszo; restauracje, kawiarnie i siłownie przy biurowcach Służewca 5-10 min pieszo - Autobusy 150-200 m (przystanki Gotarda i Jadźwingów): 136, 138, 174, 193, 504 oraz nocne N34, N36, N86 - Metro Służew: ok. 15 min komunikacją, ok. 20 min pieszo; tramwaj przy Rondzie Unii Europejskiej ok. 700 m - Tor Wyścigów Konnych Służewiec ok. 1,2 km Termin wydania do uzgodnienia. Zapraszam na oglądanie, chętnie odpowiem na pytania. Obecnie kończę w mieszkaniu drobne prace wykończeniowe i pakuję się. Sprzedaję bezpośrednio, nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami ani biurami nieruchomości.

Modernistyczna kamienica z 1938 r. w zielonej, spokojnej części Starego Mokotowa. Przestronne mieszkanie z oryginalnym parkietem, panoramicznym oknem i balkonem. Kluczowe informacje 90,45 m2 wg inwentaryzacji architekta (w KW 83 m2). 3 pokoje, osobna kuchnia, balkon. drugie piętro, kamienica modernistyczna z 1938 r., bez windy. układ dwustronny, rozkładowy, ciche mieszkanie w drugiej linii zabudowy. oryginalny drewniany parkiet, oryginalna stolarka drzwiowa. własność z księgą wieczystą. mieszkanie wolne, dostępne od ręki. piwnica 6,5 m2. możliwość parkowania na podwórzu. do remontu, z dużymi możliwościami aranżacji. Mieszkanie To perełka i gratka dla fanów Starego Mokotowa. Mieszkanie jest przeznaczone dla konesera, który szuka wnętrza z duszą i chce je wykończyć po swojemu. Ma 90,45 m2 według aktualnej inwentaryzacji architekta (dokument dostępny u nas). W księdze wieczystej widnieje 83 m2. Układ jest dwustronny i rozkładowy. W centrum znajduje się niezwykle klimatyczny hol, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń. Obecnie są tu trzy pokoje: salon 25,38 m2 z wyjściem na balkon, sypialnie 17,91 m2 i 14,76 m2, przestronny ciekawy hol 11,82 m2 oraz osobna kuchnia 12,69 m2. Do tego łazienka i osobne WC. Wyjątkowy charakter nadają mieszkaniu detale. Na całej powierzchni zachował się oryginalny drewniany parkiet w jodełkę. Są też genialne, dwuskrzydłowe drzwi, w tym przeszklone, z oryginalną stolarką. Ogromne, panoramiczne okno w salonie jest bardzo nietypowe w kamienicy modernistycznej i wpuszcza do wnętrza mnóstwo światła. Z okien widać zieleń i drzewa. Mieszkanie jest ciche, bo leży w drugiej linii zabudowy. Wnętrza noszą ślady dawnych lat, takie jak drewniane zabudowy w pokojach i na korytarzu czy kuchnia w drewnie. Mieszkanie wymaga remontu, ale daje duże możliwości aranżacyjne. Można je zostawić w klimacie wnętrza z historią albo zaprojektować od nowa, na przykład z otwartą kuchnią połączoną z jadalnią. Wizualizację takiego wariantu przygotowaliśmy. Jest tu prawdziwe pole do popisu dla każdego, kto lubi się wnętrzarsko wyżyć. To mieszkanie, w którym świetnie się spędza czas. Meble nie są wliczone w cenę, ale można rozmawiać o ich odkupie. Budynek Kamienica została zaprojektowana przez Bogdana Lacherta i Józefa Szanajcę i powstała w 1938 r. Aktualnie trwa remont klatki schodowej, a na wiosnę planowany jest remont elewacji. Wspólnota mieszkaniowa ma na ten cel środki finansowe. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7 m2. Na podwórzu jest możliwość parkowania, ale bez gwarancji miejsca. Budynek nie ma windy. Lokalizacja Okolica jest bardzo zielona i spokojna, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Park Dreszera: 3 minut od mieszkania park wodny Warszawianka z basenem i saunami: 2 minuty Park Królikarnia i Arkadia: mniej niż 10 minut tuż obok korty tenisowe, miejsce dla fanów tego sportu, bardzo fajne i klimatyczne z balkonu widać Skwer Andrzeja i Olgi Małkowskich W okolicy jest mnóstwo knajpek, restauracji i punktów usługowych. Sklepy, kawiarnie i gabinety znajdziesz w kilka minut. Blisko jest do metra, a tuż obok mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy. Koszty Cena: 1.990.000 zł. Opłaty do wspólnoty: 1 824,01 zł miesięcznie Zapraszam na prezentację. Szymon Milewski

Na sprzedaż przedstawiam Państwu rodzinne, funkcjonalne oraz niezamieszkiwane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni niecałych 70 m², położone przy ul. Żeglugi Wiślanej 10A w spokojnej i zielonej części Warszawskiej Białołęki - Kobiałce. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z wygodnym układem pomieszczeń, w otoczeniu kameralnej zabudowy mieszkaniowej, z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej. Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową znajduje się w budynku z pogranicza 2008/2009 roku. Do mieszkania przynależy sporych rozmiarów balkon, komórka/box lokatorski oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Mieszkanie rok temu przeszło generalne odświeżenie ścian. MIESZKANIE Układ mieszkania zapewnia komfortową przestrzeń do życia i szerokie możliwości aranżacyjne. Trzy pokoje pozwalają na wygodne zorganizowanie strefy dziennej oraz prywatnej - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet lub pracę zdalną. Do dyspozycji również łazienka z wanną oraz oddzielne WC. W przedpokoju miejsce do przechowywania rzeczy. Do mieszkania przynależy również balkon. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w rejonie Kobiałki, w spokojniejszej części Białołęki, cenionej za kameralny charakter zabudowy i bliskość terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się: ~ Sklepy spożywcze, m.in. Żabka i Netto, piekarnie oraz lokalne punkty handlowe, przedszkola i placówki edukacyjne, apteki, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Przystanki autobusowe Frachtowa i Mochtyńska, zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy oraz możliwość przesiadki na metro. W szerszej okolicy dostępne są również tereny rekreacyjne wzdłuż Kanału Żerańskiego oraz pobliskie tereny leśne, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z udogodnień miasta, jednocześnie mieszkając w spokojniejszym otoczeniu. ATUTY ~ niecałe 70 m² powierzchni i trzy funkcjonalne pokoje, ~ wymaga odświeżenia bądź remontu według uznania, ~ balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku, ~ dostępne od zaraz/ niezamieszkiwane, ~ czynsz administracyjny: ok. 1 100 zł miesięcznie z utrzymaniem przynależności, ~ cena podlega rozsądnej negocjacji. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz dedykowane pomieszczenie box/komórka lokatorska (dodatkowo płatne). Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń (możliwość zakupu na kredyt). Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-21:00 Wyłączny opiekun oferty: Kamil Kiendyś (Licencja PFRN. 28576) Ekspert ds. Nieruchomości Heritage Estate Tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.