Lokal użytkowy, 687 m², Świeradów-Zdrój

Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży nieruchomość stanowiącą działkę zabudowaną hotelem oraz działkę niezabudowaną. Obiekt położony jest w ścisłym centrum Świeradowa Zdroju. SZCZEGÓŁY OFERTY: Prezentowana oferta dotyczy: - działki o powierzchni 2228 m2, zabudowanej hotelem, - działki o powierzchni 1027 m2, niezabudowanej, położonej w sąsiedztwie hotelu. OPIS BUDYNKU: Hotel stanowi odrestaurowany pięciokondygnacyjny pałacyk, w którym znajduje się: - 15 pokoi gościnnych, w tym dwa apartamenty, - restauracja z kominkiem na 35 osób, - sala konferencyjna, - recepcja. Działalność hotelu polega na wynajmie pokoi, prowadzeniem restauracji, posiada również idealne warunki do organizacji wszelkiego rodzaju spotkań rodzinnych, biznesowych, szkoleń oraz konferencji. POKOJE: - Każdy pokój wyposażony jest w łazienkę. - Pokoje posiadają widok na Góry Izerskie i kolejkę Gondolową. - Obecnie pokoje nie posiadają wyposażenia widocznego na zdjęciach. - Restauracja oraz w łazienki posiadają wyposażenie widoczne na zdjęciach. SPOSÓB OGRZEWANIA: Budynek ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem gazowym. Dodatkowo w holu głównym i restauracji znajdują się kominki z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła, dające w okresie zimowym dodatkowo ciepło i stwarzające wyjątkowy niepowtarzalny klimat. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - Przed budynkiem znajduje się gustownie urządzony i zagospodarowany ogród oraz parking na 15 pojazdów. - Wjazd na posesję zabezpieczają dwie bramy wjazdowe. WAŻNE INFORMACJE: - Sprzedawana nieruchomość stanowi dwie działki o łącznej powierzchni 3255 m2. Hotel spełnia wszystkie parametry i wymogi jakie konieczne są do prowadzenia działalności hotelarsko - pensjonatowej. - Budynek jest ujęty w ewidencji wojewódzkiego urzędu ochrony zabytków. - Podana w ofercie cena za nieruchomość jest ceną netto. - Kupujący nie ponosi kosztów biura nieruchomości. ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE: Na podstawie UCHWAŁY NR IX/50/2019 RADY MIASTA ŚWIERADÓW-ZDRÓJ z dnia 25 kwietnia 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: - działka o powierzchni 2228 m2 objęta jest symbolem 4MW/UTp: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub zabudowa usługowa - zabudowa pensjonatowa; 2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu detalicznego, inne usługi nieuciążliwe; 3) zakaz budowy nowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych; 4) lokalizację funkcji usługowej o przeznaczeniu dopuszczalnym w budynku o przeznaczeniu podstawowym lub w odrębnym budynku; 5) lokalizację jednego budynku na jednej działce budowlanej; 6) lokalizację budynków wolno stojących; - działka o powierzchni 1027 m2 objęta jest symbolem 14UTp: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa - zabudowa pensjonatowa; 2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu detalicznego, usługi gastronomiczne, inne usługi nieuciążliwe. KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW BIURA NIERUCHOMOŚCI. Więcej informacji udziela osoba prowadząca sprzedaż: PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/BOLESŁAWIEC Zapraszamy do naszego biura: Ul. Zgorzelecka 12 w Bolesławcu, tel. Jesteśmy z Wami na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Prezentujemy dostępne oferty przygotowujemy niezbędne dokumenty do umowy przedwstępnej oraz umowy przeniesienia własności, a także uczestniczymy w przekazaniu nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu.