Mysłakowice. Urokliwy dom Tyroski w Karkonoszach.

Mysłakowice, urokliwy Dom Tyrolski u podnóża Karkonoszy, na sprzedaż, Karpacz.WGN nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom 'z duszą', znajdujący się u podnóża Karkonoszy w niezwykle cichej i wolnej od smogu, miejscowości, Mysłakowice, powiat karkonoski. Budynek o powierzchni ok 450m2, usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej, obsadzonej roślinnością działce o łącznej powierzchni 7641m2, w niedalekiej odległości od drogi głównej z bardzo dobrą komunikacją do miasta Jelenia Góra, 7km oraz 6km do Karpacza. Niezabudowane działki, dookoła porośnięte świerkami i dębami o powierzchni 2722m2 i 3226m2, o nieregularnym kształcie i zróżnicowanej rzeźbie terenu typowe dla obszarów podgórskich, idealnie nadają się do zainwestowania, można zagospodarować je np. na domki dla turystów, poszukujących malowniczo położonych miejsc w enklawie ciszy z widokiem na panoramę gór. Dom z 1838 roku, wzniesiony przez Tyrolczyków został przez obecnych właścicieli, pieczałowicie i z zachowaniem stylu odrestaurowany. Częściowe elementy wyposażenia i konstrukcji z okresu wzniesienia budynku pozostały do dnia dzisiejszego i są jego wyjątkową i charakterystyczną ozdobą. Kompleksowo i gustownie wyremontowany dom z dwoma niezależnymi wejściami, przestronnym tarasem z punktem widokowym, wolnostojącym dwustanowiskowym garażem, własnym ujęciem krystalicznie czystej wody, nadaje się do wygodnego i komfortowego zamieszkania dla najbardziej wymagającego klienta, lub do prowadzenia kompleksu wypoczynkowego.INFORMACJE PODSTAWOWE- dom z 1838r o powierzchni użytkowej ok 450m2, po kapitalnym remoncie, z dwoma niezależnymi wejściami, - łączna powierzchnia działek: 7641m2, - łączna ilość pokoi: 2 salony, 8 pokoi, - łączna ilość łazienek: 4, - łączna ilość kuchni: 2, - ilość kondygnacji: parter, poddasze użytkowe, strych, - wysokość pomieszczeń na parterze od 2,11m do 2,14m, na piętrze 2,26m, do 3,28m, - ilość garaży: -1, dwustanowiskowy, wolnostojący z automatyczną bramą. - budynek jest częściowo podpiwniczony, - media: gaz, kanalizacja, energia elektryczna, sieć teleinformatyczna, sieć wodociągowa z własnej studni głębinowej, - w cenie nieruchomości pozostaje nietuzinkowe umeblowanie oraz wyposażenie domu w raz ze sprzętem do pielęgnacji terenu.W SKŁAD BUDYNKU WCHODZIParter: - zadaszone wejście do budynku, - klimatyczny salon z kominkiem wykonanym w starym XIX wiecznym stylu JOTUL Harmonie, - 31,03m2, - pomieszczenie gospodarcze/ pralnia -21,41m2, w którym znajduję się jedno ze źródeł ciepła domu, piec gazowy, - pokój z indywidualną łazienką - 16,17m2, -3,20m2, - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, -54,81m2 w którym znajdują się pozostałe źródła ciepła, piec na pelet i osobno ekogroszek/drewno, podłączone do wspólnego systemu grzewczego, - umeblowana kuchnia wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD i wyspą, - 20,43m2, - pokój/gabinet, -11,70m2, - pokój/jadalnia, 19,61m2, - łazienka z wanną, prysznicem i WC, - 16,30m2, - komunikacja - 12,04m2, ze schodami prowadzącymi na piętro domu, z której jest zejście do piwnicy oraz wyjście z domu.Piętro:- komunikacja 15,94m2 z wyjściem na taras i wejściem do pokoju, który znajduje się na strychu, - sypialnia 12,16m2, - pokój/sypialnia 20,44m2, - salon typu studio z wyjściem na taras, umeblowanym i wyposażonym w sprzęt AGD aneksem kuchennym 55,10m2, - bezpośrednio sąsiadująca z salonem łazienka 5,51m2, - taras 65m2, z egzotycznego drewna bangkirai, - komunikacja, 15,26m2, umożliwiająca dostęp do pozostałych pokoi i łazienki, - pokój/sypialnia 15,62m2, - pokój sypialnia 19,63m2.CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU ORAZ WYKOŃCZENIA:- dach pokryty blachodachówką, - na podłogach płytki ceramiczne, deska oraz w części pomieszczeń zachowana oryginalna deska, - ogrzewanie podłogowe: w łazience na parterze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe, - dom posiada cztery źródła ciepła! zasilane piecem: gazowym, na pelet i osobno na ekogroszek/drewno, oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń, - okna drewniane, dwuszybowe, - parapety wewnętrzne drewniane, - brama garażowa, segmentowa, automatyczna, brama wjazdowa na teren poses