Atrakcyjne mieszkanie w Kamienicy nad Wartą!

Poszukujesz prawdziwej perły na poznańskim rynku nieruchomości? Kochasz klimat kamienic, wyjątkowych wnętrz i wyrazistej nuty klasyki?Pragniesz doskonałej komunikacji i miejsca z duszą? Zapraszam Ciebie do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż, obok której nie można przejść obojętnie!: Charakterystyka oferty: Apartament położony jest w sercu Poznania - przy ul. Łaziennej 1a w "Kamienicy nad Wartą". Kamienica przechodzi gruntowną renowację, łącząc najnowsze rozwiązania podnoszące jakość życia mieszkańców z nawiązaniami do oryginalnej formy budynku z lat 50 XIX w. w neoklasycystycznym stylu. Wszystkie prace związane są ściśle z zaleceniami konserwatora zabytków, dbając o odwzorowanie - bogatych zdobień, rekonstrukcji elewacji frontowej, montażu nowej stolarki drzwiowej w stylistyce sprzed 150 lat. Wyjątkowym akcentem jest również polichromia na suficie sieni, odnawiana i zabezpieczana z wielką starannością przez specjalistów. Oferowane, dwu-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,30 mkw znajduje się na 1 piętrze, w prawej części kamienicy. Nieruchomość składa się z ustawnej części dziennej, łączącej salon, jadalnię i kuchnię, sypialni i łazienki. Pomieszczenia posiadają ponadstandardową wysokość - ponad 3 metry oraz duże, wzbogacone zdobieniami okna, które dobrze doświetlają wnętrze. Budynek na planie litery U posiada 41 lokali mieszkalnych, a główne wejście wraz z klatką schodową zostało usytuowane w korpusie obok bramy przejazdowej. Prace renowacyjne obejmują: - oczyszczenie i konserwację ceglanych partii cokołu elewacji,- naprawę i wzmocnienie konstrukcji budynku, wymianę części stropów,- wymianę nadproży okiennych i drzwiowych,- termomodernizacji ścian szczytowych oraz podwórzowych,- wymianę opierzeń, rynien i rur spustowych,- wymianę wszystkich instalacji w budynku, wraz z budową nowych przyłączy,- naprawę naświetli okien kondygnacji przyziemia,- wymianę całego dachu budynku, - wyposażenie budynku w centralne ogrzewanie, światłowody, wideodomofon,- wymianę stolarki okiennej na nowoczesną drewnianą, odwzorowującą oryginalne bogate zdobienia,- wykonanie tynków renowacyjnych i rekonstrukcja bogatych zdobień elewacji frontowej,- montaż nowej stolarki drzwiowej w stylistyce nawiązującej do oryginalnych wzorów z XIX w.: Atuty mieszkania: unikatowa inwestycja, idealna inwestycja na wynajem, wysoka jakość wykorzystanych materiałów, ponadczasowa elegancja, w pełni zrewitalizowana zabytkowa kamienica z nowymi instalacjami, częściami wspólnymi oraz autentycznie odwzorowaną stolarką drzwi i okien, lokalizacja w najmodniejszej dzielnicy Poznania - Stare Miasto, kamienica położona jest w samym centrum miasta, a dzięki lokalizacji w bocznej uliczce, zapewnia nam spokój i ciszę. Lokalizacja: Kamienica znajduje się w prestiżowej dzielnicy Poznania- Stare Miasto - zapewniając szybki i łatwy dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta. Bezpośrednio przy budynku znajduje się Park Stare Koryto Warty - znane miejsce wśród mieszkańców Poznania z własnym amfiteatrem, placem zabaw dla dzieci oraz punktem spotkań sztuki i kultury w popularnym KontenerArt i w pawilonie Nowa Gazownia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się również Stary Rynek z bogatą ofertą najmodniejszych restauracji, a także dla aktywnych Wartostrada prowadząca do licznych nadwarciańskich atrakcji. Dodatkowo inwestycja jest doskonale skomunikowana - ok. 350 m do przystanku autobusowego i tramwajowego, z bezpośrednim dostępem również do ścieżek rowerowych. Szukasz oferty kredytowej? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym. Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy. Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS.*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()