Mieszkanie z ogromnym potencjałem - 94,10 m²

Mieszkanie o powierzchni 94,10 m² umiejscowione na drugim piętrze kamienicy. Budynek wykonany z cegły, po generalnym remoncie dachu. Mieszkanie o wysokości 3,40 m jest wyjątkowo ustawne i jasne - okna wychodzą na stronę południową i zachodnią - bezpośrednio na kamiennogórski deptak i Rynek. Składa się z: - salonu o powierzchni około 39 m² - wyjątkowo ustawny z oknami wychodzącymi na Rynek - sypialni 1 o powierzchni około 10 m² - z oknami wychodzącymi na Rynek - sypialni 2 o powierzchni około 10 m² - zapewniającej ciszę i spokój - kuchni o powierzchni około 14 m² - dająca możliwość wydzielenia aneksu jadalnego lub postawienia dużego stołu - przedpokoju o powierzchni około 14 m² - łazienki o powierzchni około 5,50 m² - oddzielnego WC o powierzchni około 1,50 m² - dwóch piwnic o powierzchniach około 10 m² i 3 m² - łącznie 13 m² Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja - bezpośrednia bliskość kamiennogórskiej starówki, ale przede wszystkim możliwość dowolnej adaptacji mieszkania poprzez stworzenie zarówno bardzo klimatycznego lokum własnego, jak i podziału mieszkania pod ewentualny wynajem. Wysokość mieszkania daje możliwość zbudowania dużej, w pełni funkcjonalnej antresoli mogącej stanowić alternatywę dla tradycyjnej sypialni, lub będącą uzupełnieniem ilości miejsc noclegowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - sklepy - bezpośrednie sąsiedztwo - centrum handlowe - 1,20 km - przychodnia - 1,60 m - apteka - 300 m - szpital - 1,60 km - przedszkole - 500 m - szkoła - 400 m - Urząd Miasta - 100 m - dworzec PKS - 1,30 km - dworzec PKP - 1,30 km - park - 200 m Lokalizacja sprzyja nie tylko relaksowi, ale także aktywnemu wypoczynkowi: - Turystyka: Rudawski Park Krajobrazowy - 12 km, Karkonoski Park Narodowy - 22,50 km, Jezioro Bukówka - 13 km, Jelenia Góra - 37 km, przejścia graniczne z Republiką Czech na Przełęczy Okraj - 22,50 km oraz w Lubawce 13 km, ponadto liczne szlaki turystyczne; - Narciarstwo zjazdowe: SKI stacja narciarska Superstacja Czarnów - 9 km, kurort Narciarski Malá Úpa w Republice Czech - 23 km oraz stoki i wyciągi narciarskie w Karpaczu - 32 km; - MTB - liczne ścieżki rowerowe i bezpośrednia bliskość karkonoskich singletrack-ów - Do Kamiennej Góry prowadzi droga ekspresowa S-3 ze Świnoujścia oraz droga krajowa DK-5 z Wrocławia Mieszkanie jest przeznaczone do remontu. Dzięki połączeniu ogrzewania miejskiego z grubymi, ceglanymi ścianami kamienicy jest ciepłe i tanie w utrzymaniu. Opłaty administracyjne wynoszą około 200 zł miesięcznie. Możliwość wykończenia mieszkania pod własne upodobania i przeznaczenie są niewątpliwym atutem, a jego znacząca powierzchnia i symetryczne rozmieszczenie pomieszczeń umożliwiają praktycznie dowolną aranżację. Jesteś zainteresowany, chcesz poznać więcej szczegółów? Zadzwoń lub napisz e-mail i umów się na prezentację. Na wszystkie pytania chętnie odpowiem. Swietłana Waszak Tel. ********* Zapraszam również do naszego Oddziału znajdującego się w Jeleniej Górze przy ul. Wolności 150, biuro 10 w godz. 8:00 - 16:00 Pomagamy również w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu i sfinalizowania umowy zakupu mieszkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.