Wolnostojący w zielonej okolicy, Orzesze, Zgoń!

OFERTA WYŁĄCZNIE W KK NIERUCHOMOŚCI! Oferuję Państwu do sprzedania rozpoczętą budowę domu jednorodzinnego, wolnostojącego w Orzeszu, dzielnica Zgoń, ul. Zielone Zacisze. Dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku ma powierzchnię 145 m2 i jest sprzedawany w stanie surowym zamkniętym na działce o powierzchni 800 m2. Działka w kształcie prostokąta w wymiarach ok. 23m x 35m. Teren jest płatki i suchy. Ekspozycja tarasu południowy- wschód. Rok budowy 2022. Nieruchomość znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych z dogodną infrastrukturą dla rodziny - blisko szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek komunikacji miejskiej, sklep. Układ pomieszczeń z powierzchnią: 1. Parter - garaż 18,82 m2, - kotłownia 8,92 m2, - pomieszczenie gospodarcze lub pralnia 0,57 m2, - wiatrołap 4,56 m2, - hol 4,42 m2, - łazienka z WC 4,06 m2, - kuchnia 13,81 m2, - salon z jadalnią i kominkiem 28,60 m2. Łącznie 83,76 m2 2. Piętro: - 3 duże sypialnie 19,41 m2, 16,32 m2, 9,95 m2 (możliwość wydzielenia czwartej, niezależnej sypialni) - garderoba, - hol 8,41 m2, - przestronna łazienka 7,51 m2. Łącznie 61,60 m2 (po podłodze powierzchnia jest większa). Standard wykończenia w stanie surowym zamkniętym obejmuje: fundament, chudy beton, ściany nośne parteru, strop monolit, ściany nośne piętra, wieniec, komin, więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką wraz z wyłazem dachowym oraz rynnami bez rur spustowych, okna plastikowe (kolor zewnętrzny antracyt, wewnętrzny - biały), brama garażowa segmentowa antracyt, drzwi wejściowe antracyt. W nieruchomości znajdują się komin dymowy przeznaczony do kominka. Ze względu na istniejący stan wykończenia istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni za pomocą ścian działowych. Stan przyłączenia mediów: - energia elektryczna- skrzynka w granicy działki - woda w drodze wewnętrznej, - wg. projektu szambo (kanalizacji brak) - zgodnie z projektem pompa ciepła ( gazu brak). Nieruchomość widoczna na zdjęciach jest przedmiotem sprzedaży. Świetna komunikacja: Katowice (25 min.), Gliwice (20 min.), Mikołów (15 min.), Rybnik (20 min.) Bardzo blisko szkoła podstawowa 4 min pieszo, 1 min autem; sklep Biedronka, stacja paliw 7 min autem; restauracja, piekarnia 5 min autem; Zapraszam do kontaktu! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Gwarantuję: pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej, organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, ofertę ubezpieczeniową, pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania, dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych. Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 10% rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin. Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Kochańska Nr licencji 1493 Tel. ********* e-mail: