Zabierzów gmina nowa inwestycja

Zapraszamy na prezentację nowej inwestycji w gminie Zabierzów !Miejscowość Kleszczów to malownicza wieś otoczona lasami, do granic Krakowa to 11 km, do lotniska Balice 8km, do centrum Zabierzowa 5km gdzie znajdują się szkoły i liczne sklepy. Dom wolnostojący w formie nowoczesnej stodoły, pozwalającym na ciekawe wykorzystanie przestrzeni.Dzięki przemyślanemu układowi znajdziecie tu Państwo wiele rozwiązań ułatwiających życie w domu.Bryła budynku która jest najbardziej poszukiwana przez klientów.Dom został zaprojektowany z zachowaniem wysokiej izolacyjności spełniając standardy domu energooszczędnego.Projekt zapewnia prywatność domowników w sypialniach, ale łączy ich w otwartej strefie dziennej. Dom wybudowany w technologii murowanej. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych, docieplone styropianem. Pokrycie dachu - blacha płaska w arkuszach łączonych na rąbek stojący.Stolarka okienna - okna PCV trzyszybowa o współczynniku U < 0,9 W/m2KDom oferowany jest w standardzie developerskim do wewnętrznego wykończenia Posiada 2 kondygnacje (parter, piętro) oraz strych. Miejsce postojowe z możliwością aranżacji na garaż dla 2 samochodów.POWIERZCHNIE:Powierzchnia całkowita: 194 m2Powierzchnia użytkowa: 124,49 m2Powierzchnia działki: około 450 m2Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, pompa ciepła, linia światłowodowa, centralna rekuperacja, oczyszczacz powietrza.Dodatkowo klient ma możliwość skorzystania z indywidualnie przygotowanej oferty na instalację fotowoltaiczną o mocy 9,72 kWpJest to działka widokowa, położona w malowniczej okolicy, na szczycie jednego ze wzniesień Garbu Tęczyńskiego, otoczonego lasem, z dala od ruchliwych dróg. W kierunku południowym i południowo-zachodnim roztacza się widok na okolicę. Wjazd bezpośrednio z drogi publicznej, asfaltowej.Przewidziane zakończenie inwestycji jesień 2024 rok.PRZYBLIŻONE ODLEGŁOŚCI:Granica Krakowa - 7 kmLidl - 7,3 kmBiedronka - 6,4 kmCentrum Handlowe Factory Kraków - 11 kmIkea - 14,7 kmAutostrada A4 w kierunku Katowic - 8 kmLotnisko - 7,5 kmPrzystanek linii 218 - 650 m :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestWoda: jestDojazd: asfaltOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: miejskaOkna: PCV 3 komoroweUkształtowanie działki: lekko nachylonaRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: cegła, pustak ceramiczny porotermPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 124,4900Podpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2023Liczba pokoi: 5Powierzchnia pokoi [m2]: 21,18 + 11,39 + 15,91 + 10,40 + 11,57Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąPowierzchnia kuchni [m2]: 14,61Liczba łazienek: 2Powierzchnia łazienki [m2]: 2,72 + 8,15Liczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,54 + 7,08::KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.