dwa domu

Polecam nieruchomość -dwie działki, dwa budynki, duży potencjał, wiele możliwości inwestycyjnych. Nieruchomość stanowią dwie geodezyjne działki, każda 371m2 i dwa budynki. Na jednej z tych działek wolnostojący DOM o powierzchni całkowitej 150m2 i wolnostojący garaż 40m2. Dom ma 3-kondygnacyjne w tym przyziemie, wysoki parter i piętro. Układ domu : · parter- dwa pokoje (20 i 17m), kuchnia, toaleta, holl · piętro- trzy pokoje (2x20m, 9m ), łazienka,korytarz z wyjściem na balkon · przyziemie- trzy pokoje (18m i 2x7m),dwa pomieszczenia gospodarcze w jednym z nich zainstalowany piec gazowy Wysokość kondygnacji : 2,60 m a przyziemie 2,20m. Budynek bardzo solidny, budowany dla siebie w latach80-tych, murowany, pełna cegła ceramiczna, ocieplony, okna PCV, żaluzje, klimatyzacja, ogrzewanie centralne gazowe. Klatka schodowa dwubiegowa ze spocznikiem Podłogi w zależności od pomieszczeń: korytarz, hol, schody i wszystkie pomieszczenia w przyziemiu wyłożone płytkami a w pozostałych pomieszczeniach panele i wykładziny. GARAŻ wolnostojący murowany z oknami i ogrzewaniem. Powierzchnia garażu 40m2, wysokość 2,30m. Na drugiej działce budynek parterowy o powierzchni całkowitej 125m2.Dom parterowy, podpiwniczony z poddaszem. Układ domu : · parter58m2 : dwa pokoje 20m i 17m, kuchnia 9m, łazienka 4m,skrytka i korytarz, wysokość pomieszczeń 2,65m · poddasze50m2 (cztery pomieszczenia i toaleta) wysokość 2,20m · piwnica 13m2 Budynek z lat 40-tych, przechodził remonty i modernizacje, aktualnie stan ze wskazaniem do remontu bądź przebudowy. Okna PCV z żaluzjami,ogrzewanie gazowe (piec gazowy zamontowany w kuchni). Nieruchomość ogrodzona, w ogrodzeniu zamontowane furtki i bramy wjazdowe, każdy z tych budynków ma niezależną bramę wjazdowa i furtkę wejściową. Teren działki w części wyłożony kostką brukowa gwarantując dogodne wejście, podjazd i parkowanie samochodów. Obiekt położony na terenach mieszkaniowych, aktualnie wynajmowany i użytkowany w celach mieszkaniowo-biurowych. Położenie nieruchomości oraz forma zabudowy wskazuje nie tylko na cele mieszkaniowe jak i prowadzenie działalności. Lokalizacja Poznań -Górczyn ul. Kościańska, dogodny dojazd do wielu dzielnic miasta i miejscowości ościennych, pętla tramwajowo -autobusowa Poznań -Górczyn w odległości około 800m, również dogodny wyjazd na autostradęA2, w pobliżu węzeł Poznań -Luboń. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Cena ofertowa 1.650 tys. złotych Powyższy opis i zawarte dane mają charakter informacyjny inie stanowią oferty w rozumieniu przepisów KC, dane mogą ulec zmianie. Kontakt i prezentacja tel. DorotPrzybylska lub e-mail