OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY W PODDĄBIU!

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ DWUFUNKCJONALNY, DOCHODOWY OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY, O POWIERZCHNI 157,37M2, POŁOŻONY W CENTRUM LETNISKOWEJ MIEJSCOWOŚCI W PODDĄBIU. Inwestycja w nieruchomość nad polskim morzem jest obecnie jedną z najlepszych lokat kapitału z oczekiwaną stopą zwrotu. Poddąbie to mała wioska tuż nad morzem położona w malowniczym odcinku wybrzeża w połowie odległości pomiędzy Ustką, a Rowami w województwie Słupskim. Jest ona niewątpliwie jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc spędzenia urlopu - szczególnie jeśli cenisz sobie ciszę i spokój, względnie nieskażoną przyrodę, wysokie brzegi, las, wycieczki piesze i rowerowe. Położona na skraju Słowińskiego Parku Narodowego oferuje coś czego nigdy nie doświadczysz w typowych nadmorskich kurortach. Plaża w Poddąbiu położona jest pod klifem - latem wyznaczane jest tu letnie kąpielisko o długości około 100 metrów. Proponujemy do sprzedaży dwukondygnacyjny obiekt o powierzchni 157,37m2, usadowiony na działce mierzącej 150m2, w zabudowie szeregowej z przeznaczeniem usługowo-handlowym z wygospodarowanym poddaszem użytkowym dla funkcji mieszkalnej. Usytuowany w centrum miejscowości Poddąbie, oddalony od plaży w odległości 200m. Obiekt od wschodu graniczy z ciągiem pieszym, od zachodu z ciągiem dostawczym. Architektura obiektu jest jednakowa: cegła i drewno zastosowane w elewacji, charakteryzują się budownictwem regionalnym. Duże powierzchnie otworów okiennych w elewacji frontowej podkreślają charakter usługowy nieruchomości. Obiekt posiada dwie strefy funkcjonalne rozmieszczone kondygnacyjnie: Pierwsza kondygnacja to powierzchnia handlowa jednoprzestrzenna, z wydzielona częścią sanitarna oraz osobną powierzchnią przeznaczona pod lokalizację klatki schodowej. Druga kondygnacja to część usługowa w zakresie noclegów, w której w skład wchodzi: Komunikacja pionowa, Hall, 3 pokoje z łazienkami (Każdy pokój w pełni urządzony oraz przystosowany pod wczasowiczów. Wszystkie pomieszczenia są w dobrym stanie technicznym, jak i standardzie. Podłogi kaflowe, na której umieszona została wykładzina podłogowa. Ściany oaz sufity w gładzi. W łazienkach terakoty, na ścianach łazienek glazura. Łazienki wyposażone w muszle sedesowe, umywalki i kabiny prysznicowe. Ze względu na dwufunkcyjność, cześć handlowa zaliczona została do sezonowego użytkowania bez ogrzewania, poddasz zaś ogrzewane jest elektrycznymi promiennikami ciepła. DODATKOWE INFORMACJE: - instalacja: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, - wentylacja: grawitacyjna, - łatwy fundamentowe i stopa fundamentowa - żelbetowe wylewane - ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 24 cm i gr.39 na zaprawie cementowej, ocieplane od wewnątrz styropianem gr. 8cm, - ściany zewnętrzne w części poddasza- bloczki gazobetonowe gr.24 cm + styropian gr. 10 cm + tynk żywiczno - akrylowy, - słupy konstrukcyjne żelbetonowe wylewne, - podciągi żelbetonowe wylewane, - nadproża żelbetowe prefabrykowane i wylewne, - dach drewniany o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej - taras i balkon - płyta żelbetowa monolityczna gr. 12cm CENA: 1 249 000 PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: ********* Przemek Pryzwan ********* Karolina Jakuczun ********* Marta Rutkowska ********* Adrianna Iwanicka ********* Marta Patyna Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.