Nowoczesny dom - pompa ciepła, monitoring, alarm

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Nowoczesny i elegancki styl, który tworzy przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i relaksowi. Idealna nieruchomość dla rodzin z dziećmi, dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i przyjemność spędzania czasu w pięknym otoczeniu.Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny znajdujący się w lewej części budynku jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 104 m2. Powierzchnia całkowita wynosi 144 m2, natomiast powierzchnia działki to około 785 m2.Z budynku wydzielono już 2 lokale mieszkalne. ATUTY: - wysoka jakość wykończenia i zastosowanych materiałów;- świetna lokalizacja;- miejsca parkingowe- dom jest bardzo jasny i słoneczny;- strych (dodatkowy pokój)- duża działka do indywidualnego zagospodarowania- brama przesuwna na pilota- alarm- monitoring- niskie koszty utrzymaniaParter:- kotłownia wraz w toaletą (3,67 m2), - wiatrołap (4,32 m2) - salon (23,11 m2) - ekspozycja okien północno-wschodnia- otwarta kuchnia z jadalnią ( 21,69 m2) - ekspozycja okien południowaPoddasze:- klatka schodowa (4,41 m2)- łazienka z prysznicem (4,86 m2)- ekspozycja okien zachodnia- pokój (11,52 m2) - ekspozycja okien południowo- zachodnia- pokój ( 11,06 m2) - ekspozycja okien północno-wschodnia- pokój (13,08 m2) - ekspozycja północno-wschodniaWarto zwrócić uwagę także na strych (ok. 31 m2 po podłodze), który stanowi dodatkową przestrzeń. Obecnie wykorzystywany przez właścicieli jako dodatkowy pokój. Lokal wyposażony w instalację alarmową oraz monitoring. Ogrodzenie panelowe wraz z automatyczną bramą przesuwną na pilota. Sprzedawany jest z całym wyposażeniem oraz sprzętem AGD marki BOSCH (zmywarka, płyta indukcyjna i piekarnik) i Electrolux (chłodziarka), znajdującym się w zabudowie kuchennej. PARAMETRY TECHNICZNEBudynek został wybudowany w 2022 roku (użytkowany od lipca 2022). Dwa lokale oddzielone są od siebie własnymi ścianami nośnymi. Okna PCV trzyszybowe siedmiokomorowe marki Schüco. Stolarka drzwiowa marki Pol-Skone z samodomykaczami i ukrytymi zawiasami. Na poddaszu podwójnie klejone szyby stanowiące zewnętrzne zabezpieczenie po otwarciu drzwi okiennych. Sprzedawany lokal jest ogrzewany pompą ciepła marki Vaillant o mocy 7,5 kW i na wszystkich kondygnacjach jest ogrzewanie podłogowe. Na terenie działki znajdują się dwa zbiorniki na deszczówkę oraz bezodpływowy zbiornik na szambo o poj. 10tys. litrów. Istnieje możliwość zakupu lokalu znajdującego się w prawej części budynku, który obecnie jest w stanie deweloperskim. Ściany wewnętrzne pomalowane na biało. Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu. Na strychu wyprowadzona instalacja pod ogrzewanie. Strop ocieplony wełną o gr. 30cm (brak posadzki). W cenie pompą ciepła marki Vaillant.Oba lokale stanowią odrębną nieruchomość i do każdego z nich przydzielona zostanie połowa działki.W cenie zakupu zostanie ułożona kostka brukowa na podjeździe, wykonany taras oraz ogrodzenie oddzielające sąsiednią część działki.Istnieje możliwość wyboru materiałów oraz uzgodnienia szczegółów powyższych inwestycji.Na tę chwilę ukończono prace przy układaniu kostki brukowej oraz zasiano trawę.LOKALIZACJA:Dom jednorodzinny dwulokalowy położony jest w miejscowości Domatówko przy ul. Podgórnej. Miejscowość położona w gminie puck, powiecie puckim, woj. pomorskim.Nieruchomość znajduje się na końcu ulicy i otoczona jest łąkami, co zapewnia ciszę i bliski kontakt z naturą. Z Domatówka w ciągu 20 min samochodem można dojechać do jednej z najpiękniejszych plaż nad Bałtykiem położonej w Karwii. Natomiast do Wejherowa około 8 min, zaś do Pucka około 10 min.Do Gdyni około 25 kmDo Gdańska około 60 kmDo lotniska w Gdańsku około 56 kmTen dom został stworzony właśnie dla Ciebie : )Serdecznie zapraszamy na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.