Elegancki dom w Oświęcimiu

Przedstawiamy Państwu bardzo elegancki dom w Oświęcimiu przy ulicy Fryderyka Chopina o powierzchni 298 m2. Układ pomieszczeń i działki:Dom został wybudowany w latach osiemdziesiątych, według projektu architektonicznego autorstwa Zygmunta Szymy, w stylu willi z lat siedemdziesiątych.Prostokątna działka o powierzchni 434 m2, ogrodzenie z deski świerkowej, jest zagospodarowana w bardzo estetyczny sposób. Żywopłot, zadbany trawnik, kwiaty i krzewy, które tworzą przytulny ogród.Po wejściu przez wiatrołap znajdziemy się w dość obszernym holu, z którego dostaniemy się do każdego miejsca w budynku.Na wprost wejście do sypialni, która jest przejściowym pokojem do gabinetu, połączonego z obszerną łazienką z prysznicem wanną. Po lewej stronie kominka z otwartym paleniskiem znajduję się klatka schodowa z otwartą antresolą. Natomiast po prawej korytarz, który prowadzi do pomieszczenia gospodarczego, garażu (w bryle budynku z kanałem) oraz wąskiego pomieszczenia z zabudowanymi szafami typu garderoba. Tuż obok jest wejście do piwnicy, składającej się z dwóch pomieszczeń, w tym kotłowni.Na piętrze znajduje się przestronny, cudownie doświetlony salon z jadalnią. W centrum możemy skorzystać z pieca kominkowego typu koza, z oddzielnym kanałem kominowy. Ponadto od strony południowej i wschodniej salon "oplata" balkon z widokiem na ogród i wjazd. Druga część piętra to kuchnia ze spiżarką, toaleta, łazienka z prysznicem oraz dwie sypialnie z dostępem do wspólnego balkonu na stronę zachodnią.Kwestie techniczne:Dom został wybudowany w latach 80-tych. Ściany piwnic z betonu żwirowego, ściany budynku z pustaka betonowego i szarego. Konstrukcja dachu drewniana, kryta papą (wymieniona 2023). Dom jest ocieplony. Ogrzewanie centralne, gazowe, piecem "Vailand". Podłogi na parterze - terakota, parkiet jesionowy. Podłoga na piętrze - drewno iglaste, na wysokich legarach. Zarówno kominek na piętrze, jak i "koza" na piętrze nie posiadają rozprowadzenia do żadnego pomieszczenia w domu. Dom posiada monitoring.Inwestycja:Budynek znajduję się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który zakłada mieszkalnictwo jednorodzinne, jednak dopuszczalne są obiekty i pomieszczenia usługowe wewnątrz budynku.Jest to więc świetna opcja dla kogoś, kto chciałby prowadzić we własnym domu działalność gospodarczą. Ponadto istnieje możliwość przerobienia pomieszczeń na parterze, aby w przyszłości wynajmować parter lub przeznaczyć go dla drugiej rodziny. Lokalizacja:Dom znajduję się w cichym i spokojnym miejscu na uboczu centrum Oświęcimia. Bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. W pobliżu rozległe tereny rekreacyjne Kruki oraz oświęcimskie Bulwary pełne ścieżek rowerowych.Jeśli jednak, w ostateczności, trzeba udać się do sklepu lub coś załatwić, to proszę się nie martwić. Wszelkie potrzebne sklepy czy instytucje są dostępne zarówno pieszo, jak i samochodem. Supermarket, przystanek autobusowy, przychodnia, szpital, przedszkole, biblioteka, plac zabaw, apteka, kościoły i wiele innych.W naszej galerii mogą Państwo w zaciszu domowym przejść spacer wirtualny po nieruchomości, oglądnąć zdjęcia oraz rzuty domu. W razie jakichkolwiek pytań, pozostajemy do dyspozycji.Przy zakupie do kosztów należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura.Pomagamy na każdym etapie formalności. Istnieje również możliwość kredytowania nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku, a nasi doradcy finansowi są z Państwem od początku do końca.Zapraszamy do kontaktu!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Scąber (licencja nr: 22023)