Dom (Wolnostojący) - Łopienno

Oferta sprzedaży wyjątkowej i nietuzinkowej nieruchomości!Dom w niewielkiej miejscowości Łopienno, zaledwie 60 km od Poznania. Oferta dla koneserów komfortu w sielskim klimacie. Nieruchomość jest absolutnie unikatowa w swoim klimacie i charakterze!Niezwykłym atutem jest położenie:bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora 2 klasy czystości z obowiązującą strefą ciszyprywatny pomost, na wyposażeniu łódź z silnikiem elektrycznym i przyczepą do wodowaniadom wybudowany w 1912r. z oryginalnymi podłogami z litego drewna, z odrestaurowanymi pozostałymi elementami stolarkizapierający dech w piersiach panoramiczny widok na ogród i jeziorodziałka o powierzchni 1300 m2garaż na terenie posesjimiejsce na biesiady piknikowe i ogniskotaras z grilem piwnica na winomiejsce na saunęDo dyspozycji mieszkańców:3 niezależne sypialniesalon kominkowy z jadalnią na 12 osóbłazienka z prysznicem, toaletą, bidetem, umywalkąkuchnia z stołem jadalnianymsalon wypoczynkowy ok. 60 m2 z kominkiem i osobną toaletą, ogrzewanie podłogowena całej długości salonu taras widokowyCałkowita powierzchnia nieruchomości wynosi ok. 330 m2powierzchnia pomieszczeń użytkowych (mieszkalnych) wynosi ok. 175,5 m2powierzchnia pomieszczeń towarzyszących wynosi ok. 86 m2powierzchnia piwnic wynosi ok. 70 m2Obiekt wyposażono w:instalację wod-kan zasilaną z sieci gminnej, z odprowadzeniem do zbiornika szczelnego na terenie nieruchomościinstalację elektroenergetyczną, zasilaną z sieci miejskiej, 3 fazyinstalację c.o. zasilaną z pieca elektrycznego w budynkuinstalację c.o. zasilaną z pieca gazowego (propan butan, pojemność 3 m3)kominki opalane drewnemna terenie dziedzińca oraz do garażu bramy uchylne, podnoszone elektryczniedom ocieplony, w roku 2022r. nowy dachCena ofertowa nieruchomości : 2 250 000 zł. *Offer for the sale of a unique and extraordinary real estate!A house in a small town of Łopienno, just 60 km from Poznań. An offer for connoisseurs of comfort in an idyllic climate. The property is absolutely unique in its atmosphere and character!An extraordinary advantage is the location:• direct access to the shoreline of the lake, class 2 cleanliness with the current one quiet zone• private jetty, equipped with a boat with an electric motor and a trailer for launching• house built in 1912 with original solid wood floors, with restored other elements of woodwork• breathtaking panoramic view of the garden and lake• plot of 1300 m2• garage on the property• place for picnic feasts and a bonfire• terrace with barbecue• wine cellar• place for a saunaAt the disposal of residents:• 3 independent bedrooms• fireplace lounge with dining area for 12 people• bathroom with shower, toilet, bidet, washbasin• kitchen with dining table• lounge, approx. 60 m2 with a fireplace and separate toilet, heating floor• an observation deck along the entire length of the living room• The total area of the property is approx. 330 m2• the area of usable (residential) rooms is approx. 175.5 m2• the area of the accompanying rooms is approx. 86 m2• the area of the cellars is approx. 70 m2The facility is equipped with:• water and sewage system supplied from the municipal network, with discharge to the tank tight on the property• power installation, powered from the municipal network, 3 phases• central heating installation powered by an electric furnace in the building• central heating installation powered from a gas furnace (propane butane, capacity 3 m3)• wood-burning fireplaces• in the field and in the garage, swing gates, lifted electrically• insulated house, in 2022, new roofOffer price of the property: PLN 2,250,000.*Angebot zum Verkauf einer einzigartigen und außergewöhnlichen Immobilie!Ein Haus in einer Kleinstadt Łopienno, nur 60 km von Posen entfernt. Ein Angebot für Genießer von Komfort in idyllischem Klima. Das Anwesen ist in seiner Atmosphäre und seinem Charakter absolut einzigartig!Ein außergewöhnlicher Vorteil ist die Lage:• Direkter Zugang zum Seeufer, Sauberkeitsklasse 2 mit aktuell einer Ruhezone• privater Anlegesteg, ausgestattet mit einem Boot mit Elektromotor und einem Anhänger zum Zuwas