Hala /Budynek biurowy -> Świetna lokalizacja!

Atrakcyjna nieruchomość na sprzedaż! Lokalizacja: Jaworzno, Stara Huta, ul. Mikołaja Reja. Bliska odległość ważnych szlaków komunikacyjnych daje szerokie możliwości prowadzenia biznesu. Bardzo dobre połączenie z autostradą A4 oraz drogą krajową 79 pozwala na sprawną i bezproblemową komunikację ze Śląskiem i Małopolską. Obiekt składa się części biurowo-socjalnej o powierzchni 474m2 na 3 kondygnacjach oraz z parterowej hali produkcyjnej o powierzchni 541 m2. Całość położona jest na działce o powierzchni 1598 m2. W planie zagospodarowania, większość terenu oznaczona jest symbolem 6U z przeznaczeniem pod działalność usługową. Część działki (30/1) o powierzchni 313m2 oznaczona jest symbolem 14MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (na tej działce stoi stary dom o powierzchni ok. 160m2). Działka jest ogrodzona, wyłożona kostką brukową i posiada dużą bramę wjazdową. Hala w kształcie litery L. Budynek biurowo-socjalny posiada 3 kondygnacje, których układ daje możliwość rozmaitych adaptacji. Usytuowanie klatki schodowej pozwala na odizolowanie każdej kondygnacji. Ogrzewanie gazowe. Część pomieszczeń wyposażona w klimatyzację. Podstacja transformatorowa znajduje się tuż za ogrodzeniem i oferuje możliwość poboru dużej mocy - nawet ponad 100kW. Operat szacunkowy wykonany w 2018 roku wykazał wartość nieruchomości 3 172 362 zł netto.