Wykończony, designerski apartament w Pałacu

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu położonego w reprezentacyjnej posiadłości pałacu w Lubiechowie, woj. zachodniopomorskie.Lubiechowo leży w połowie drogi między Białogardem a Kołobrzegiem. Zaledwie 30km od morza.LOKAL:Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w pełni wyposażony położony na parterze.Metraż wynosi 40,48m2:- pokój z aneksem kuchennym - 35,09m2- łazienka - 5,39m2wysokość stropu w salonie - 3,95mdodatkową powierzchnią jest antresola podzielona na dwie sypialnie - metraż 15m2wysokość antresoli - 1,90mMieszkanie zaprojektowane było przez cenionego architekta wnętrz. Główną przestrzeń stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym.Zdjęcia przestawiają lokal w rzeczywistości. Całkowite koszty utrzymania zawierają zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną, wodę ciepłą, prąd, śmieci, koszty administracyjne.Wspólnota mieszkaniowa liczy 25 lokaliDodatkowo do dyspozycji właścicieli lokalu przewidziano możliwość korzystania z części wspólnych takich jak:- teren przed pałacem- belweder - pomieszczenie znajdujące się na ostatnim piętrze z widokiem na wszystkie strony świata- park z ławkami i miejscem do grillowaniaDodatkowo do zakupu możliwe jest:- miejsce postojowe przed pałacem- komórka lokatorskaMożliwy jest zakup lokalu w systemie ratalnym.PAŁAC:Początki istnienia pałacu sięgają roku 1835. Przebudowany na styl neoklasycystyczny został na przełomie XIX i XX wieku.Wybudowany na planie zbliżonym do kwadratu z ośmiobocznymi, trójkondygnacyjnymi wieżami na narożach.Obiekt pałacowy wpisany jest do rejestru zabytków pod nr rej.: A-182 z 26.11.2004Prace budowlane prowadzone były w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków.Na 4 kondygnacjach powstało 25 lokali w standardzie deweloperskim o powierzchni od 23 m2 do 69m2. Remont tj. modernizacja i przebudowa obejmował min.; - wymianę stropów- nowe poszycie dachu- izolację fundamentów- rekonstrukcję ścian- odbudowę klatki schodowej- wydzielenie odrębnych lokali- projekt nowej instalacji wodnej, kanalizacyjnej, grzewczej- odwzorowanie detali architektonicznych- wymianę stolarki drzwiowej oraz okiennej- dostosowanie poziomu 0 do potrzeb osób niepełnosprawnych- renowacja dziedzińca - rekonstrukcja kamiennego muru otaczającego obiektDo prac remontowych użyto materiałów najwyższej jakości.Podwyższony standard:- drzwi główne dwuskrzydłowe automatyczne- winda dla osób niepełnosprawnych wejście - parter- pałacowe, kute schody prowadzące na belwederPałac łączy ze sobą monumentalny styl neoklasycyzmu z domieszką nowoczesności tworząc przy tym trafną propozycję dla koneserów zabytkowych budynków.Posesja jest ogrodzona odtworzonym murem z kamienia i wjazd na nią możliwy jest z trzech stron zamykanymi bramami wjazdowymi. Dojazd drogą asfaltową.LOKALIZACJA:Pałac leży w otulinie XIX wiecznego parku o powierzchni ok. 11 ha wpisanego do rejestru zabytków nr rej.: A-479 z 9.01.1979W okolicy pałacu przepływa rzeka Parsęta jedna z najczystszych rzek Polski na której organizowane są spływy kajakowe.W malutkiej wsi Lubiechowo w pobliżu pałacu czynny jest neogotycki kościół, świetlica.Dla osób ceniących aktywny tryb życia do dyspozycji jest ścieżka rowerowa prowadząca do Karlina oraz Kołobrzegu.Atrakcje jakie znaleźć można w odległości 30km: Park Pomerania - Park Rozrywki, Oceanarium, Sky Park, Aquapark Milenium, Miasteczko Myszy. Ponadto liczne muzea, zabytki, pomniki przyrodyOdległość:Kołobrzeg - 35kmBiałogard - 17kmKarlino - 5kmKORZYŚCI:Niewątpliwą zaletą są atrakcyjne ceny apartamentów które zaczynają się już od 4,5tys/m2. W przypadku zakupu lokali użytkowych kupujący może liczyć na zwrot podatku vat stawka 23%.W przypadku zakupu lokali mieszkalnych kupujący może liczyć na zwrot podatku vat stawka 8%.Wnętrza mają niepowtarzalne rozkłady, dostępne w ofercie są apartamenty z wykuszem w postaci wieży.Pałac położony jest z dala od miejskiego zgiełku. Doświadczyć tu można ciszy i relaksu. Oferta dedykowana jest dla osób ceniących kontakt z naturą. Jest to reprezentacyjne miejsce dla osób które chcą prowadzić firmę w lokalu.MOŻLIWOŚCI DLA INWESTORA:Inwestycja wśród drzew i śpiewu ptaków z dobrym