Dom jedno/dwurodzinny z ogrodem w Brzegu

Na sprzedaż duży dom z możliwością zamieszkania dwóch rodzin i prowadzenia działalności gospodarczej! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu w Brzegu, w południowo-zachodniej części miasta niedaleko Parku Przyrody, z dobrym dojazdem do centrum miasta jak i wyjazdem z miasta w stronę Wrocławia i Opola. Dom położony jest na ładnie i funkcjonalnie zaaranżowanej, ogrodzonej działce o powierzchni ok 6,5 ara. Znajduje się na niej wiata garażowa z miejscem na dwa auta, piękne nasadzenia zapewniające naturalną zieleń nie tylko latem ale także zimą, kwitnące i owocowe drzewa i krzewy oraz kącik wypoczynkowy po lipą z miejscem na huśtawkę ogrodową, grilla itp. Sam dom to budynek o czterech kondygnacjach (parter, piętro, piwnica i strych). Na parterze znajduje się duży salon o powierzchni 47,5 m2 z możliwością oddzielenia części wypoczynkowej od jadalnej; sypialna/gabinet; oddzielna, duża, jasna kuchnia ze spiżarką; łazienka z wc i prysznicem. I piętro to cztery sypialnie w tym jedna z wyjściem na mały tarasik; pomieszczenie z podłączoną wodą i kanalizacją, w którym w zależności od potrzeb można zaaranżować kuchnię lub pozostawić jako sypialnię; widna łazienka z wc, wanną i prysznicem; przedpokój oraz taras. Piwnica pod całym domem, podzielona jest na 5 pomieszczeń pełniących różne funkcje: kotłowni; warsztatu; schowka na rowery, narzędzia i inne akcesoria gospodarcze; garderoby na robocze i sezonowe ubrania; spiżarni do przechowywania warzyw, owoców i weków. Jedno z pomieszczeń posiada przyłącza umożliwiające przygotowanie łazienki i kuchni. Strych to jedna przestrzeń, zaizolowana termicznie. Dom wybudowany w 1934 roku jest odnowiony i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym z zachowaniem oryginalnego wyglądu zewnętrznego. Wymieniono wszystkie instalacje, okna i drzwi, stropy wypełniono izolacją z wełny mineralnej, na ścianach położono nowe tynki gipsowe i gładzie, w pomieszczeniach piwnicznych tynki cementowo wapienne. Na podłogach w zależności od pomieszczeń: deski (sosna, świerk), panele, płytki i drewno egzotyczne. Dach kryty dachówką ceramiczną RUPP. Ogrzewanie i ciepła woda zasilane są w zależności od potrzeb piecem gazowym lub piecem na paliwa stałe. Dodatkowo parter budynku może być ogrzewany kominkiem znajdującym się w salonie. W kuchni zainstalowano dodatkowo elektryczny podgrzewacz wody. Koszt energii cieplnej z ostatniego sezonu podany przez gospodarzy to ok. 6500 zł. W domu zainstalowany jest alarm. Istnieje możliwość podłączenia internetu kablowego. Polecam i zapraszam do kontaktu! Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31/1A - Magdalena Kmiecik, tel ********* lub ********* Zapraszamy na