Lokal użytkowy, Stare Miasto, 776,9m2

Biuro Nieruchomości Dworakowskifirma działająca od 1991 roku prezentujeLokal użytkowy o powierzchni 776,9 m2, usytuowany w budynku mieszkalno-usługowym we Wrocławiu, przy ul. Ruskiej 47-48, obręb Satre Miasto.PRZEZNACZENIE LOKALUhandel detaliczny, usługi gastronomiczne, usługowo-handlowe, usługowe, biurowe.Dotychczas najczęściej w tym lokalu była prowadzona działalność gastronomiczna i fitnesSTAN TECHNICZNYStan techniczny jest zróżnicowany.Lokale są do odświeżenia lub adaptacja pod własne potrzeby. LOKALna lokal skałdaję się pomieszczenia na parterze ( 298,77m2) ( 6 lokali gastronimicznych ) o pow od ok 30m2 do ok 50m2na I piętrze ( 453, 88m2) : klub sportowy piwinica w udynku mieszkalno- usługowymLOKALIZACJAPrzy ulicy Ruskiej, Stare Miasto.Lokal znajduje się przy na parterze (witryna okienna miejsce na reklamę od ulicy) 5 min od Rynku. Centrum miasta, doskonała lokalizacja, dobra komunikacja, blisko przystanek autobusowy i tramwajowy oraz PKP “Rynek". Nieopodal znajduje się stacja miejskich rowerów. DOJAZDul. Ruską ( jednokierunkowa )MIEJSCE PARKINGOWEznajdują się z tyłu budynku, 50m od lokalu sa płatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym.MEDIAOgrzewanie i woda (ciepła i zimna) miejskie. Gazu w lokalu nie ma., prąd- siłą.Instakacja elktryczna, wodociągowo-kanalizacyjna, telefonicznaBUDYNEK Kamienica jest wybudowany z cegły w ok.1930 latach. Kamienica pięciokondygnacyjna, podpiwniczona, z poddaszem nieużytkowymSTAN FORMALNO-PRAWNY Lokal stanowiący odrębną nieruchomość. DLA KOGO? Ze względu na lokalizację w centrum miasta i drożności ruchu nieruchomość jest idealna na lokal usługowego:gastronomiczny, handlowy, usługowo-handlowy, usługowy, biuroPrezentowana nieruchomość oferowana jest na zasadach wyłączności Zapraszam do kontaktu i prezentacjeDariusz DworakowskiDworakowski Nieruchomości :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Dariusz Dworakowski + ********* + *********