Dom wolnostojący w doskonałej lokalizacji

GDAŃSK OLIWA - dom w doskonałej lokalizacji Na sprzedaż dom wolno stojący położony przy bardzo spokojnej uliczce, w miejscu doskonale skomunikowanym, dom o pow. całkowitej 285 m2, pow. działki 758 m2, garaż wolno stojący. Rok budowy 1936, dom z cegły, grubość ścian zewnętrznych na 1,5 cegły. UKŁAD PIERWOTNY PARTER: przestronny południowy pokój o pow.32 m2, z pokoju widok na ogród, pokój o pow. 25 m2 z wyjściem na taras i z zejściem do części ogrodowej, kuchnia 10 m2, łazienka z oknem, wiatrołap, przestronny hol. PIĘTRO: dwa pokoje o ekspozycji południowej, pokoje o pow. 30 m2, 15 m2, pokój 25 m2, łazienka o charakterze pokoju, doświetlona oknem, służbówka, przestronny hol, Użytkowe poddasze o pow. 70 m2 po podłodze, na poddaszu dwa niezależne pokoje oraz łazienka, pokoje doświetlone dużymi oknami z widokiem na zieleń, łazienka. Obecny układ domu odbiega od układu pierwotnego, poprzez podział powierzchni ściankami działowymi, przez co uzyskano więcej pomieszczeń ( 11 pokoi, 4 łazienki). Istniejący aktualnie podział na pokoje nie narusza pierwotnej konstrukcji budynku, ścianki dzielące pokoje są lekkiej konstrukcji, typu płyty karton-gips, w celu wygłuszenia wypełnione wełną mineralną, co daje możliwość szybkiego wyburzenia. Zgodnie z zapisem w księdze wieczystej w budynku są dwa odrębne lokale mieszkalne, ale stanowią jedną całość. Budynek w całości podpiwniczony, w piwnicy pomieszczenia gospodarcze. Dach kopertowy pokryty dachówką. Garaż wolnostojący dwustanowiskowy. W budynku zachowana urokliwa stolarka wewnętrzna ( schody, drzwi ), zachowane żeliwne grzejniki. Stolarka okienna PCV, od zewnątrz faktura drewna, od wewnątrz biała, stolarka wymieniana stopniowo w latach 2016-2018. Podłogi : hol na poziomie parteru i piętra - terakota, pokoje na poziomie parteru - parkiet dębowy, piętro - deski pokryte panelami. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny w pomieszczeniu gospodarczym w piwnicy. Dom otoczony pięknym ogrodem z wydzieloną częścią rekreacyjną. OTOCZENIE - kameralna, zadbana, niska zabudowa domów jednorodzinnych. Miejsce ciche i spokojne, doskonale skomunikowane - 3 minuty pieszo do SKM Oliwa, Dworca PKP oraz do pętli autobusowej, bliskość Campusu Uniwersyteckiego. Wspaniała lokalizacja - bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, ok. 10 minut spacerem do Parku Oliwskiego, ok. 20 minut spacerem do morza i plaży w Jelitkowie oraz do nadmorskiej ścieżki spacerowo-rowerowej oraz Parku im R. Reagana. Rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa, do Zielonego Rynku spacerem ok. 7 minut, w pobliżu Lidli Biedronka. Nieruchomość z ogromnym potencjałem z cudownym ogrodem, funkcjonalny układ powierzchni, doskonała lokalizacja, zdecydowanie polecam i zapraszam na oglądanie, opiekun oferty Hanna Bohnke, tel.: ********* wyświetl numer, nr licencji 5311, ubezpieczenie transakcji. Obsługa transakcji także w języku niemieckim i angielskim. Przedstawiony powyżej opis został sporządzony na podstawie danych z ksiąg wieczystych oraz informacji właściciela nieruchomości. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Rzuty wszystkich kondygnacji dla osób zainteresowanych dostępne w biurze. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rozmów.