Apartament - mieszkanie jak dom!

Apartament - mieszkanie jak dom, parter, własny ogródek, kameralne osiedle.Szukasz mieszkania, które zostało zaprojektowane funkcjonalnie i ergonomicznie?Mieszkania, w którym inwestor zadbał o każdy szczegół i nie oszczędzał na materiałach?Cenisz sobie ciszę, kontakt z naturą i kameralne sąsiedztwo, z gwarancją braku przytłaczającej atmosfery wielkich osiedli?Chcesz zamieszkać w apartamencie wybudowanym jak dla siebie?Jeśli TAK, zapraszam do lektury poniżej.Lokalizacja:Podłęże, ok.15 minut samochodem do centrum Krakowa, 8 minut do Kopalni Soli w Wieliczce, 5 min do Puszczy Niepołomickiej, Małopolska Ścieżka Rowerowa, Przystań Brzegi, zalewy Bagry i wiele innych 10-15 min.W niedalekim sąsiedztwie Niepołomickiej Strefy Ekonomicznej (10 min ), w której zlokalizowanych jest ponad 60 dużych przedsiębiorstw oferujących atrakcyjne zatrudnienie.Szybka komunikacja miejska do centrum Krakowa (autobus linii 301) - 5 min, szybka kolej miejska (5 min piechotą do przystanku), doskonały dojazd do Autostrady A4 i obwodnicy Krakowa (3 min).Doskonała propozycja dla rodzin szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ceniących ciszę i spokój, chcących żyć w bezpośrednim sąsiedztwie z dziką naturą a jednocześnie chcących mieć dostęp do wszelkich udogodnień związanych z infrastrukturą niezbędną do życia:- szkoła 900m- przedszkole 600m- żłobek 600 m- sklepy i markety 300 - 900m.Przedmiotem ogłoszenia jest komfortowy apartament położony na piętrze w budynku dwulokalowym.Na pow. użytkową 77,68 m2 składają się z:- wiatrołap - klatka schodowa,- pralnia,- trzy oddzielne pokoje /sypialnie,- salon z aneksem kuchennym,- łazienka,- osobne WC,- balkon.Miejsce parkingowe przed budynkiem - w cenie.Budynek niepodpiwniczony.Udział w strefie rekreacyjnej przynależnej do budynku ponad 4 ary.Możliwość adaptacji strychu (ok. 70 m2)Stan deweloperski podwyższony A +.Media:- prąd, woda, kanalizacja, gaz - miejskie.Dojazd drogą gminną asfaltową.Co ponadto wpływa na wyjątkowość oferty?- inwestycja realizowana w tradycyjnej technologii z użyciem materiałów spełniających najwyższe normy energetyczne, jakościowe i ekologiczne,- fundamenty i ściany z dodatkową izolacją i ociepleniem przewyższającym obowiązujące normy,- stolarka PCV trójszybowa o podwyższonej izolacji termicznej i akustycznej,- układ okien pozwala na pełne wykorzystanie światła słonecznego (Pd), - dach - dachówka Creaton Heidelberg,- kominy HOCH,- energooszczędne ogrzewanie podłogowe, przygotowane pod indywidualne sterowanie temperaturąw każdym pomieszczeniu,- kominek,- brama garażowa panelowa - automatyczna (2 piloty), - drzwi wejściowe „ciepłe”, antywłamaniowe,- przygotowane instalacje do montażu pompy ciepła oraz fotowoltaiki,- instalacja do TV/SAT,- Internet światłowodowy,- zwiększona ilość punktów świetlnych, gniazdek, wyprowadzone dodatkowe oświetlenie zewnętrzne- gniazdka wyprowadzone na zewnątrz,- zbiornik na deszczówkę (10 tysięcy litrów - darmowa woda do podlewania zieleni, mycia samochodu, itp.), - ogrodzenie panelowe działki.Całość kolorystycznie dopasowana do inwestycji.Dane techniczne:- Inwestycja finansowana ze środków własnych Inwestora, brak jakichkolwiek obciążeń. - Inwestor posiada ponad 30 -sto letnie doświadczenie w branży budowlanej, co spowodowało, że inwestycja jest doskonale przemyślana i pełna udogodnień do komfortowego i wygodnego użytkowania na co dzień. - Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą. - Kupujący nie płaci 2% podatku PCC (rynek pierwotny). - Dostępna dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy.Zapraszamy po więcej informacji oraz na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Kontakt:tel: + *********mail: