biura, hale, produkcja - DG Strzemieszyce Wlk

DO SPRZEDANIA NIERUCHOMOŚĆ PRZEMYSŁOWA POD DZIAŁALNOŚĆ KOMERCYJNĄ W DĄBROWIE GÓRNICZEJ - ok. Strzemieszyce Wlk. (ok. dawnych zakładów STREM). W okolicy zakłady produkcyjne, magazyny, siedziby firm, zabudowa komercyjna i techniczna. Nieruchomość pod działalność komercyjną- przemysłową. Aktualnie najbardziej nadaje się np. na działalność biurowo-usługowo-produkcyjną lub magazynową z zapleczem technicznym, warsztaty, siedzibę firmy z produkcją magazyny, hurtownie itp. Nieruchomość składa się z dwóch działek zlokalizowanych na terenie poprzemysłowym (całość pow. 2464m2) 1. Działka przemysłowa wielkości 1811m2 (własność) zabudowana 3 poziomowym murowanym budynkiem piętrowym o charakterze produkcyjno - magazynowym z częścią biurowo-socjalną o powierzchni całkowitej ok. 900m2 (3 x 300m2). Budynek po remoncie kapitalnym, stan surowy zamknięty, aktualnie do wykończenia i adaptacji pomieszczeń pod własne potrzeby. Poziom 0 : hala o pow. ok. 300m2, (wym ok. 5,15x30m) wysokości ok. 4m, posadzka betonowa niepylna, nadająca się pod działalność produkcyjno-magazynową. Poziom 1 : powierzchnia ok. 300m2, pod pomieszczenia biurowo socjalne wysokości ok. 3,2m (wykonano 12 pokoi) z rozprowadzonymi mediami. Stan surowy zamknięty. Poziom 2 : powierzchnia ok. 300m2 na poddaszu użytkowym wysokości 1,1 - 3,6 ze skosami i oknami dachowymi (19 okien) Dach kryty blachodachówką, na konstrukcji drewnianej, dwuspadowy z ociepleniem wełną. Budynek murowany z cegły, w trakcie remontu kapitalnego ma wykonane odwodnienie terenu/drenaż, izolacje od gruntu, nowe przyłącza kanalizacyjne i instalacyjne, nowe wnętrza, oraz nową stolarkę okienną i nowy dach. Posiada dwie bramy wjazdowe wys. 6m i 4m. MEDIA: woda, prąd, siła. Teren wokół budynku zagospodarowany. Teren w części ogrodzony, utwardzony, z bramą wjazdową. 2. Działka przemysłowa wielkości 653m2 (wieczyste użytkowanie), działka nie zabudowana, bezpośrednio granicząca z w/w nieruchomością opisaną powyżej i powiększająca jej powierzchnię oraz regulująca kształt całości do przypominającej kwadrat. Działka jest utwardzona i stanowi teren placu, gdzie całość z w/w to powierzchnia: 2464m2. Obie działki zlokalizowane na terenie objętym MPZP- 11PU - tereny przemysłowe z usługami. Lokalizacja: Dąbrowa Górnicza woj. śląskie, okolice dz. Strzemieszyce Wlk. (ok. Huty Katowice i przyległej strefy przemysłowej, teren dawnych zakładów STREM). Bardzo dobry dojazd i skomunikowanie. Nieruchomość zlokalizowana w południowo-wschodniej części obszaru miejskiego, w odl. ok. 6 km od centrum i usytuowana w terenie przeznaczonym pod strefę przemysłową komercyjną. Opisana nieruchomość posiada korzystne położenie i skomunikowanie z głównymi arteriami miasta, z dogodnym i bliskim dojazdem do drogi krajowej DK-94 (Katowice - Kraków),oraz S-1 i A-4 a dalej A-1. CENA OFERTOWA SPRZEDAŻY CAŁOŚCI : 1 650 000zł. /sprzedający nie jest płatnikiem vat/. SZCZEGÓLY OFERTY DLA ZAINTERESOWANEGO KLIENTA. POLECAMY DLA OSÓB PRYWATNYCH I INWESTORÓW. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Kontakt tel. *********, *********. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka, licencja nr: 6640. Członek Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości i BCK SPON. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia tylko licencjonowane biuro nieruchomości. Jeżeli żadna z prezentowanych ofert Państwa nie zainteresowała, prosimy wysłać do nas wiadomość z podaniem informacji dotyczących szukanej nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie wybierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Pruchnicka (licencja nr: 6640)