Mieszkanie na sprzedaż, 2 pokoje, balkon

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego, który położony jest na trzecim piętrze w bloku, w północnej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Igora Newerlego. Lokal ten stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie i księgą wieczystą. Opłaty na rzecz Ostrowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wynoszą około 540 zł/mies. i zawierają opłaty administracyjne, zaliczkę na centralne ogrzewanie oraz fundusz remontowy, do tego dochodzą opłaty za media czyli wodę zimną, ciepłą, wywóz nieczystości, opłaty za energię elektryczną oraz gaz. Opcjonalnie mamy możliwość korzystania z telewizji kablowej oraz internetu światłowodowego. Budynek, w którym znajduje się lokal wybudowany został z wielkiej płyty i jest ocieplony, a mieszkanie jest po generalnym remoncie. Mieszkanie usytuowane jest od strony północnej i południowej, posiada powierzchnię 48,40 m2 i składa się z dwóch pokoi o powierzchniach 25 m2 i 9 m2, kuchni, łazienki, toalety, korytarza oraz dużego balkonu. Do mieszkania przynależy pomieszczenie znajdujące się w piwnicy budynku. W lokalu zamontowane są najnowszej generacji okna drewniane z szybą zespoloną z roletkami wewnętrznymi. Okna zawierają najwyższej jakości okucia firmy Roto zapewniające bezproblemową eksploatację. Przy zamykaniu zapewniają skuteczne zablokowanie elementów ryglujących. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana najnowszej generacji na wymiar z futryną obejmującą ściany i fazowanymi szybami. Okna i drzwi wykonane zostały przez renomowaną firmę „SOBAŃSKI” SP. JAWNA wykonywane są zgodnie z Aprobatą Techniczną AT *********raz Certyfikatem Zgodności Nr 7/02 i Atestem Higienicznym nr HK/B ********* Drzwi wejściowe wymienione na antywłamaniowe firmy PORTA. Balkon, który usytuowany jest od strony południowej został wyłożony płytkami gresowymi. W mieszkaniu wymienione zostały instalacje wodno- kanalizacyjne i gazowe. W mieszkaniu została wymieniona na nową w całości instalacja elektryczna, zwiększona została ilość obwodów, w tym obwód pod płytę indukcyjną. (instalacja w mieszkaniu posiada zgodność z normami energetycznymi została potwierdzona protokołami przez uprawniony nadzór energetyczny). Ściany w lokalu są gipsowane i malowane farbą marki Caparol, która nie zawiera konserwantów, dzięki czemu produkt jest całkowicie wolny od składników mogących wywołać alergię. Na podłogach znajduje się naturalna mozaika dębowa i kafle ceramiczne antypoślizgowe R9. Kuchnia jest widna i umeblowana nowymi meblami na wymiar z systemem Tandembox Blum i zawiasami Blum oraz wyposażona w nowy sprzęt gospodarstwa domowego tj. płytę gazową, piekarnik z funkcją mikrofali firmy SAMSUNG, pochłaniacz pary na pilota marki SEENERGY, granitowy zlewozmywak PYRAMIS oraz zmywarkę i lodówko - zamrażarkę. Kuchnia została zaprojektowana i wykonana przez renomowaną firmę PROSPER s.c. Łazienkę wykończono płytkami ceramicznymi, zamontowano w niej kabinę prysznicową, lustro podświetlane, umywalkę wraz z szafką oraz nowy grzejnik łazienkowy. Toaleta jest osobnym pomieszczeniem posiadającym GEBERIT i własną umywalkę oraz wykonaną na wymiar pojemną szafkę. Projekt łazienki i WC, glazurę i wyposażenie zapewniła renomowana firma "KaDa" Sp. z o.o. Centralne ogrzewanie oraz wodę ciepłą zasila ciepłownia miejska. Cena obejmuje umeblowanie kuchni wraz ze sprzętem AGD, dwie pojemne szafy garderobiane na wymiar znajdujące się w pokojach. Pozostałe umeblowanie i wyposażenie jest w opcji. W mieszkaniu nigdy nie mieszkały zwierzęta oraz nie było wynajmowane. Ozonowanie mieszkania w cenie. Mieszkanie posiada Świadectwo charakterystyki energetycznej. Zarówno blok jak i mieszkanie są w bardzo dobrym stanie technicznym. Istnieje możliwość wynajęcia garażu znajdującego się w sąsiedztwie budynku (cesja najmu dla nowego właściciela mieszkania). Okolica ta charakteryzuje się dostępem do pełnej infrastruktury handlowo - usługowej, w niedalekim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, markety spożywcze, szkoła podstawowa, średnia, przedszkole, kościół, kompleks rekreacyjno- sportowy Piaski - Szczygliczka, liczne tereny zielone i leśne a poruszanie się po