Lokal biurowo-usługowy 456,37m2 BEZPOŚREDNIO!

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Przedstawiamy Państwu lokal o przeznaczeniu biurowo-usługowym o pow. 456,37m2 (429,40 m2 + 6,28% powierzchni części wspólnej) znajdujący się na parterze Nowoczesnego Katowickiego Centrum Biznesu przy ul. Chorzowskiej 6, biurowca klasy A +, w centrum Katowic. Lokal składa się z przestronnego open space, 7 oszklonych gabinetów, aneksu kuchennego, toalet, serwerowni i pomieszczeń gospodarczych. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane Łatwy dojazd, wyjazd oraz parking podziemny i naziemny dla pracowników i klientów, to kolejne plusy tej nieruchomości. Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z preferencjami klienta. Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie i prestiżu najemców. W konstrukcji i wykończeniu wykorzystano najnowsze technologie i trendy architektury. Kształt elewacji budynku z pewnością odznacza się od innych budynków biurowych w centrum Katowic. Nowoczesność, ergonomia i komfort - to główne idee, które przyświecały projektantom w trakcie konstruowania budynku. STANDARD WYKOŃCZENIA: -podnoszone podłogi -podwieszane sufity -klimatyzacja -oświetlenie biurowe -okablowanie elektryczne -okablowanie strukturalne -system żaluzji wewnętrznych -łącze światłowodowe -ochrona -system kontroli dostępu -dwa niezależne źródła zasilania Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym lub naziemnym. Budynek znajduje się w znakomitej lokalizacji, w Centralnym Obszarze Biznesu. KOSZTY WYNAJMU: Czynsz: 13,90 EUR x 456,37m2 = 6.343 EUR netto Opłaty eksploatacyjne (svc, ryczałt): 24,85 zł x 456,37m2 = 11.340,79 zł netto Media (prąd i woda): według wskazań podliczników i stawek dostawców Kaucja: 3-miesięczne opłaty brutto Posiadamy powierzchnie biurowe już od 15m2 w różnych lokalizacjach Katowic. Jesteśmy właścicielami naszych nieruchomości, zatem nie ponoszą Państwo żadnych opłat dodatkowych. Zapraszam serdecznie do kontaktu!