Nowoczesny budynek handlowo-usługowy w Przystajni

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy w Przystajni przy Rynku nr 10. Budynek znajduje się na działce o powierzchni ~770 m2 i składa się z trzech kondygnacji. Powierzchnia zabudowy wynosi ~499 m2. Powierzchnia całkowita to ~1000 m2. Obiekt jest w trakcie budowy i obecnie znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Budynek wykonany jest z pustaków ceramicznych MAX oraz pustaków z betonu komórkowego z dodatkowym wzmocnieniem- usztywnieniem w postaci żelbetonowych słupów. Dach wielospadowy został całkowicie odeskowany i pokryty blachą przypominającą dachówkę, a także pokryty papą. Ściany zostały wykończone tynkiem oraz kamieniem, a z przodu znajduje się aluminiowa witryna. Na działce znajdują się wszystkie niezbędne media, w tym elektryczność, woda, siła oraz kanalizacja. Ponadto, budynek posiada instalację fotowoltaiczną, co pozwala na obniżenie kosztów związanych z energią elektryczną. Dodatkowo budynek ogrzewany jest eko-groszkiem. Wszystkie przegrody zewnętrzne zaprojektowane są o wysokich parametrach izolacyjności termicznej. Cała nieruchomość została dostosowana do nowych standardów projektowania i obliczania charakterystyki energetycznej, co przyczynia się do uzyskania pozytywnej oceny energetycznej. Okna i drzwi na parterze zostały wykonane z aluminium, na piętrze z PCV, natomiast na poddaszu przewidziane są drewniane okna i drzwi marki FAKRO. Dwie ściany zewnętrzne budynku oraz górny strop są ocieplone styropianem. Budynek ma pełnić funkcję handlowo-usługową, zaplanowano w nim umieszczenie apteki oraz sklepu z artykułami przemysłowymi. Nieruchomość dobrze wpisuje się w otaczający go krajobraz i zabudowę. Jest to doskonała inwestycja dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem. Lokalizacja na samym rynku zapewnia dużą widoczność i łatwy dostęp do obiektu, co może przyciągnąć klientów i zwiększyć atrakcyjność dla przyszłego najemcy. Dodatkowym atutem jest fakt, że budynek jest w trakcie budowy, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb i wymagań. Stan surowy zamknięty zapewnia, że budynek jest już w dużej mierze ukończony, ale pozostawia jeszcze wystarczającą swobodę dla przyszłego właściciela, aby wprowadzić swoje pomysły i koncepcje. Na dziedzińcu budynku znajduje się siedem miejsc parkingowych, a dodatkowo przed budynkiem dostępny jest ogólnodostępny parking. Taki budynek handlowo-usługowy to doskonała inwestycja, która może przynieść stabilne dochody przez wiele lat. Przystajń to urocza miejscowość położona w województwie śląskim, około 20 km od Kłobucka. Ta malownicza okolica oferuje wiele atrakcji i możliwości dla potencjalnych inwestorów. Przede wszystkim, lokalizacja Przystajni jest bardzo korzystna. Miejscowość ta znajduje się w pobliżu drogi krajowej, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do Kłobucka, Częstochowy, jak również innych miast w regionie. Przystajń jest również doskonale skomunikowana z siecią transportu publicznego, dzięki czemu przemieszczanie się w okolicy nie stanowi problemu. Odległości: Węzeł Autostrady A1 "Jasna Góra" ~ 27 km Droga Krajowa nr 43 ~ 15 km Droga Wojewódzka nr 494 ~ 1 km Informacje dotyczące nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami. Szczegółowa weryfikacja stanu prawnego oraz technicznego nieruchomości wymaga dokonania niezależnych analiz.