Lokal użytkowy, 774,36 m², Bolesławiec

Północ Nieruchomości oferuje do sprzedaży obiekt składający się z budynku dwukondygnacyjnego podpiwniczonego o powierzchni użytkowej 774,36 m2 położonego na działce o powierzchni 1807 m2 w Bolesławcu. Posesja jest ogrodzona i posiada duży parking utwardzony kostką betonową z dogodnym dojazdem od głównej drogi. Obiekt podłączony jest do systemu alarmowego. Układ funkcjonalny budynku: - piwnica (pow. 249,30 m2) zagospodarowana w całości na salę sprzedaży, a także na pomieszczenia socjalno-biurowe, - parter (pow. 261,30 m2) składa się z sali sprzedaży z miejscem na ekspozycję przedmiotu działalności oraz pomieszczeń socjalno - biurowych, - I piętro (pow. 263,76 m2) składa się z przestronnej otwartej przestrzeni, pomieszczenia biurowego i dwóch łazienek. Układ funkcjonalny budynku umożliwia odrębne wejścia do piwnicy, na parter oraz na pierwsze piętro poprzez schody wewnętrzne z dwóch stron budynku. Dzięki temu można w sposób bezkonfliktowy korzystać ze wszystkich kondygnacji budynku. Ogrzewanie własne gazowe z piecem Vissmann Vitogas 050, umiejscowionym w kotłowni, w przyziemiu budynku z oddzielnym wejściem z zewnątrz. Budynek powstał z solidnych materiałów, m. in.: - żelbetowe fundamenty dodatkowo wzmacniane, izolowane i ocieplone, - stropy typu TERIVA ze wsparciami na ścianach konstrukcyjnych, filarach i podciągu żelbetowym, - zewnętrzne żelbetowe schody z mrozoodpornymi płytkami antypoślizgowymi i poręczami, - dach dwuspadowy pokryty został blachodachówką i ocieplony wełną mineralną, - elewacja wykonana z tynku strukturalnego barwionego, - drzwi PCV antywłamaniowe. Z tyłu budynku brama wjazdowa na parking (z placem manewrowym wyłożonym kostką betonową) należący do obiektu. Istnieje możliwość wjazdu pojazdów o dużych gabarytach. W rogu parkingu znajdują się dwa blaszane garaże. Nieruchomość położona jest w dobrej lokalizacji - w centralnej części miasta w sąsiedztwie innych placówek handlowo - usługowych. Posiada bardzo dobry dojazd i połączenie zarówno z miastem, jak i jego obwodnicą. Zapraszam do kontaktu! Agent Nieruchomości Piotr Mularski, tel. email: Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec, ul. Zgorzelecka 12 Oferujemy przeprowadzenie bezpiecznej transakcji zakupu oraz bezpłatną ocenę zdolności kredytowej. Kontakt do specjalistów finansowych: Sylwia Szczepaniak, tel. Erwina Król, tel.