Siedlisko na malowniczym Pojezierzu Drawskim

Na malowniczym Pojezierzu Drawskim, w miejscowości Żabinek, w otulinie lasów i pól powstało siedlisko. Sielski, odrestaurowany stuletni dom, budynek gościnny, las, sad i staw. To idealna propozycja dla osób chcących znaleźć swój drugi dom z dala od zgiełku lub prowadzić gospodarstwo agroturystyczne. Żabinek to doskonałe miejsce do zamieszkania i wypoczynku dla osób, które cenią sobie bliskość natury, kameralną atmosferę i swobodę. To również idealne miejsce do codziennej pracy zdalnej, zarządzania firmą prosto z rezerwatu ptaków, obserwując piękny ogród i kolory, które zmieniają się w nim wraz ze zmianą pór roku. - stuletni, odrestaurowany dom z czerwonej cegły z gankiem i tarasem rekreacyjnym - budynek gospodarczy w pełni wyremontowany i przekształcony na osobne mieszkanie z częścią gospodarczą. - stara stodoła - wiata kryta dachówką o konstrukcji drewnianej - szklarnia Główny dom o powierzchni około 238 m2, piętrowy, z całkowicie wymienionym wnętrzem, dachem, więźbą dachową, wieńcem. Dom ocieplony od wewnątrz, z podciągniętym ogrzewaniem (kaloryfery Buderus) z kotłowni (piec na pelet lub drewno - firma Kostrzewa). Parter - sień 27 m2 - salon ok 60 m2 - jadalnia 16 m2 - kuchnia 16 m2 - łazienka 8 m2 - spiżarnia 8 m2 - taras 44 m2 Piętro: - sypialnia 36 m2 - sypialnia 17,5 m2 - sypialnia 16.5 m2 - łazienka z prysznicem 10 m2 - korytarz 13 m2 Strych nieużytkowy, idealny do gromadzenia. W domu postawiony nowy kaflowy piec w kuchni z fajerkami do gotowania na ogniu i piecem do pieczenia chleba, ponadto zaplanowana kuchenka indukcyjna. W salonie piec kaflowy oraz żeliwna koza Invicta (6104-44 Kazan), z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na piętro, a w jadalni kaflowy kominek z wkładem żeliwnym Laudel (6726-54). Na podłodze nowe ceglane płytki ręcznie formowane sprowadzone z cegielni Polom w Czechach oraz deski świerkowo-modrzewiowe. Na piętro prowadzą nowe, drewniane, jesionowe schody. Wszystkie okna połaciowe firmy Velux. W całym domu nowa drewniana stolarka, w tym okna i drzwi zewnętrzne, wzorowane na dawnych, pasujące stylem do pomorskiego charakteru domu (drewno maranti). Wejście do domu z efektowej werandy o bogatej snycerce. Weranda i taras od strony ogrodu wyłożone granitem sprowadzonym ze Strzegomia. Taras posiada odrębne oświetlenie. Na posesji znajduje się również budynek o powierzchni ok 170 m2 z wyodrębnionym mieszkaniem ( około 55m2). Na parterze znajduje się także pomieszczenie, które może być wykorzystane np. na warsztat lub salę rekreacyjną, a ponadto jeszcze jedno pomieszczenie gospodarcze i kotłownia z piecem na pelet i pompą ciepła do ogrzewania ciepłej wody (Glen Dimplex ). Na piętrze, znajduje się duża przestrzeń wykorzystywana obecnie jako strych, część magazynowa. Przed budynkiem dwukondygnacyjny taras wejściowy i zewnętrze schody na piętro, stanowiące przyjemne miejsce do odpoczynku latem. Ponadto, częściowo odkryta drewutnia do sezonowania drewna (posadzki w drewutni i pomieszczeniach gospodarczych wyłożone gresem) oraz stara stodoła w konstrukcji drewnianej wraz z historyczną ziemianką z cegły ze sklepieniem kolebkowym. Postawiona jest również zadaszona wiata kryta dachówką w konstrukcji drewnianej oraz mała szklarnia. Na nieruchomości trzy ujęcia wody. Nieruchomość zaopatrywana w wodę z dwóch studni głębinowych z pompami Grundfos. Dodatkowo jest jeszcze studnia czerpana cembrowana. W piwnicy głównego domu nowa hydrofornia wraz z filtrem. Podwórko wybrukowane na nowo kamieniem, z rynsztokiem odprowadzającym deszczówkę do stawu. Na terenie znajdują się liczne nasadzenia, w tym wiele egzemplarzy drew i krzewów o charakterze botanicznym, sprowadzanych z arboretów np. trójiglicznia, sośnica, metasekwoja chińska, cypryśnik błotny, buk biały, magnolia parasolowata, platan, bożodrzew, grab kolumnowy, cisy, kilka gatunków sosny, brzóz (papierowa, Maksimowicza, omszona), liczne jodły modrzewie, świerki, klony. Siedlisko znajduje się w odosobnionym miejscu (tylko jeden dom po sąsiedzku), na terenie powiatu drawskiego. Posiada dwa niezależne dojazdy do drogi powiatowej, pierwszy dojazd wzdłuż szpaleru wiązów