Piękny dom, działka z halą 1000m2 (pieczarkarnia)

Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący w Nowej Wsi koło Wschowy (23km od Leszna, 30km od Głogowa). Dojazd do trasy S5 to zaledwie 13 minut (15 km do węzła). Wspaniała lokalizacja w bliskiej odległości od terenów zielonych i jezior (do jeziora lgińskiego z plażą jest zaledwie 7km, czyli 5 minut jazdy samochodem), w spokojnej dzielnicy domów jednorodzinnych, jest idealnym rozwiązaniem dla ceniących komfort i odskocznią od miejskiego zgiełku. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym (z salonem, gabinetem, garderobą i czterema sypialniami) o pow. użytkowej 209,22m2 (całkowitej 376,20m2, w tym garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie techniczne i powierzchnie strychowe), posadowiono na działce o powierzchni 4800m2. Na działce znajduje się również hala produkcyjna wybudowana w 2000r. (aktualnie pieczarkarnia, ale może być wykorzystana na inne cele) o pow. 1000m2. Dom wybudowany w latach 2007 - 2008r. (piętro wykończone i użytkowane od 2010r.), zamieszkały przez rodzinę, która budowała go dla siebie. W skład nieruchomości wchodzą: 1. Parter z dużymi oknami z widokiem na działkę oraz wyjściem na 2 rozległe tarasy wokół domu: - duży przeszklony salon z kominkiem, - wydzielona i w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD kuchnia (lodówka szafa z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka) z jadalnią i spiżarnią oraz z dwoma oknami, - sypialnia ze stylowymi meblami i garderobą, - pokój/sypialnia, - sypialnia/gabinet/pokój do pracy, - łazienka z WC i prysznicem, - osobne WC, - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, - przedpokój zabudowany pojemnymi szafami, - hol, - 2 stanowiskowy garaż, 2. Poddasze użytkowe: - otwarta przestrzeń wypoczynkowo - rekreacyjna, - pokój/sypialnia, - gabinet/pracownia, - pralnia z suszarnią, - łazienka z WC, wanną z dyszami i prysznicem. Dom wybudowany w tradycyjnej technologii z cegły Porotherm, ocieplony styropianem i pokryty oddychającym tynkiem, dzięki czemu nie ma strat ciepła, a ściany oddychają. Cały dach pokryty dachówką karpiówką. Wokół domu mamy dodatkowe fundamenty tworzące taras. W domu zostały założone drewniane okna wyposażone w rolety zewnętrzne antywłamaniowe (niewystające skrzynki schowane w profil budynku) sterowane elektrycznymi przełącznikami przy oknach. Stolarka drzwiowa wewnętrzna jak i schody prowadzące na poddasze są drewniane i robione na zamówienie. Drzwi wejściowe/frontowe są antywłamaniowe. Komfort domownikom zapewniają nawiewy powietrza oraz klimatyzacja zainstalowana za domem, rozprowadzona po całym domu wewnętrznymi kanałami, dzięki czemu chłodne/ciepłe powietrze dociera zarówno do pokoi na górze, jak i na parter. W pokojach/sypialniach na parterze gospodarze położyli deski w pięknym miodowym kolorze. W kuchni, jadalni, salonie, łazienkach, na korytarzu oraz na piętrze zostały położone płytki ceramiczne, a w garażu gres. Duża działka obsadzona roślinnością wokół domu, daje poczucie przestrzeni, zapewnia komfort odpoczynku, a zarazem pozwala się realizować miłośnikom zieleni : ) Media: prąd + siła, instalacja fotowoltaiczna, woda zarówno miejska, jak i z własnej studni, zbiornik bezodpływowy. Dodatkowo zainstalowany zbiornik/konwencjonalny bufor na wodę o pojemności 12 tys. litrów Na dachu hali jest położona instalacja fotowoltaiczna o mocy 45kW, co zabezpiecza zapotrzebowanie całego gospodarstwa domowego i pieczarkarni w energię elektryczną. Jako dodatkowe zabezpieczenie w razie braku energii elektrycznej został zainstalowany agregat o mocy 120kW. Własna trafostacja na terenie działki. Ogrzewanie (technologiczne) podłogowe w całym domu oraz ciepła woda zabezpieczone piecem na ekogroszek (drugi piec daje możliwość ogrzewania olejem opałowym). Piece są zlokalizowane w odrębnym budynku pieczarkarni, dzięki czemu mamy czysto w domu. Idealne połączenie pozamiejskiego spokoju i miejskich udogodnień (do Wschowy jest zaledwie 3km), dla tych wszystkich, którzy szukają spokoju, a zarazem nie chcą rezygnować z dobrodziejstw i udogodnień jakie daje miasto. Wyjątkowe miejsce oraz wyjątkowy klimat domu i otoczenia pozwalają się oderwać od codzienności. Cena: 2 490 000 zł Istn