Oryginalny przestronny dom z narożnikową działką.

Oryginalny, przestronny dom wolnostojący, trzykondygnacyjny w topowej dzielnicy Poznania, Szczepankowie.Duża narożnikowa działka 924 m2, z wjazdem od ul. Szczepankowo, oraz z bramą od ul.Morwowej. Zielony ogród z nasadzeniami, pięknym orzechem dającym cień w lecie, jesienią hojnie obdarowujący orzechami. Możliwość wydzielenia osobnej działki z wjazdem od ul. Morwowej, oraz budowa nowej nieruchomości.: OPIS NIERUCHOMOŚCIDom z 1997 roku, wybudowany wg projektu architekta Piotra Jarzombek, nawiązuje architektonicznie do przedwojennych domów polskich z tzw. dzielnic willowych.Powierzchnia całkowita domu 186,10 m2, powierzchnia użytkowa 186,10 m2.Powierzchnia zabudowy 104,6 m2, kubatura 815,6 m3.PARTER:Powierzchnia 57,3 m2, wysokość pomieszczeń 2,5 m, ogrzewanie podłogowe na całości powierzchni.wiatrołap 4,9 m2hol 9,1 m2wc z oknem 2,7 m2salon 28,4 m2kuchnia z jadalnią 12,2 m2taras ok. 21 m2PIĘTRO:Powierzchnia 53,3 m2, wysokość pomieszczeń 2,6 m.klatka schodowa 2,7 m2korytarz 7,7 m2sypialnia 12,2 m2sypialnia 16,2 m2sypialnia 16 m2łazienka z oknem 3,9 m2balkonPRZYZIEMIE:Powierzchnia 75,5 m2, wysokość pomieszczeń 2,09 m.klatka schodowa 2 m2hol 8,0 m2pokój z wyjściem na ogród 12,2 m2sypialnia 12,5 m2DUŻA ŁAZIENKA 10,5 m2 z narożnikową wanną, prysznicem i oknem, ogrzewanie podłogowe + grzejnikpralnia 4,9 m2kotłownia 3,8 m2garderoba 3,2 m2schowek pod schodami 2,1 m2taras częściowo zadaszony.GARAŻ 18 m2 + domek ogrodowy 9 m2.: OPIS TECHNICZNYDom budowany metodą tradycyjną, murowany, dach czterospadowy pokryty dachówką cementową. Ściany działowe 12 cm. Okna PCV. Parapety marmurowe.Ogrodzenie - fundamenty murowane, słupki murowane, ogrodzenie drewniane.2 bramy wjazdowe na posesję, z ul. Szczepankowskiej, z ul. Morwowej.Taras murowany, kafelki, powierzchnia 21 m2.Rolety zewnętrzne, klastyczne, automatyczne /ręczne/Piec gazowy 2 funkcyjny.: MEDIA I INFRASTRUKTURAInstalacja wodno - kanalizacyjna.Centralne ogrzewanie.Instalacja gazowa.Instalacja elektryczna.Instalacja odgromowa.Kanalizacja sanitarna.Kanalizacja deszczowa.Światłowód.: LOKALIZACJADojazd 5 minut samochodem, do Centrum Poznania / Ronda Rataje.Autobusem 17 minut, linia autobusowa 154, 196.Rowerem 20 minut.Wszystko to w zasięgu ręki w bezpośrednim sąsiedztwie.Market Lidl, apteka, piekarnie, cukiernia, delikatesy Kajmak, przychodnia lekarska, gabinety specjalistyczne, żabka, myjnia, sklep ogrodniczy, optyk.Kompleks Kinepolis, kino, klub fitness Fabryka Formy.Centrum Franowo: OBI, IKEA, Decathlon, JYSK, Jula, Komfort, VOX, Biedronka, Lidl, Media Expert, Media Markt.: OPŁATY EKSPOLATACYJNEGaz, woda, prąd, śmieci, podatek od nieruchomości - rachunki do wglądu dla zainteresowanych.Zapraszam na prezentację.Kupujący nie płaci wynagrodzenia do biura nieruchomości. Pokaż mniej