Lokal użytkowy, 1 145 m², Żywiec

Żywiec, nieruchomość usługowo-biurowa na sprzedaż. Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość usługowo-biurową o powierzchni 1.145 m2, położoną w centrum Żywca. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość w prestiżowej lokalizacji - tylko 80 m od Starego Zamku! Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej o powierzchni 1.207 m2 oraz prawo własności budynku techniczno-usługowego o 2 i częściowo 3 kondygnacjach nadziemnych i 1 podziemnej o powierzchni użytkowej 1.145,01m2. LOKALIZACJA: Żywiec to ponad 30-tysięczne miasto o charakterze turystycznym. Nieruchomość zlokalizowana jest w Żywcu przy ul. Kościuszki, w centralnej części miasta, w odległości około 300 m w linii prostej od Rynku, 80 m od Starego Zamku. W bezpośrednim otoczeniu budynków wielorodzinnych, handlowo-usługowych, obiektów turystycznych. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: Zgodnie z Uchwałą Nr IX/64/2019 Rady Miejskiej w Żywcu z dnia 30 kwietnia 2019 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Żywca w granicach administracyjnych. Wejście w życie: 29 maja 2019 r. Strefa S2.6, Teren: 2UU1 - teren zabudowy usługowej. ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY: Warunkiem sprzedaży jest odpłatne ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: 1) powierzchni 337,74 m2 w budynku na zasadzie użytkowania; 2) powierzchni 150,69 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu; 3) powierzchni 59 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu; 4) powierzchni 29,2 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu oraz własność budynków. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. Zapraszamy na prezentację! WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. WGN Nieruchomości ul. Kopernika ********* Częstochowa Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 99040188.