4-pokojowy dom 101m2 - tylko 20min od Poznania

Biuro NIE POBIERA prowizji od KUPUJĄCYCH! KUPUJĄCY NIE PŁACI podatku PCC 2%! Na sprzedaż domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej. W kolejnym III etapie budowane są domy o powierzchni 100,76 m2 z ogrodami i z dwoma miejscami postojowymi przed budynkiem. Domy podzielone są na strefę dzienną oraz nocną. Powierzchnia użytkowa: 100,76m2 Parter domu 48,24m2: - przestronny salon (29,68m2) z wyjściem na taras z kostki (12m2) i ogród (60m2) - oddzielna kuchnia z oknem (8,98m2) - przedsionek (4,89m2) - toaleta (3,56m2) - pom. gospodarcze (1,13m2) Piętro 52,52m2: - 3 sypialnie (12,22m2, 11,80m2, 11,61m2) - Łazienka z oknem (9,72m2) - Komunikacja (4,08m2) - Korytarz (3,09m2) + STRYCH około 20m2 Do każdego domu przynależy ogród, dwa miejsca parkingowe działki mają powierzchnię: 181,5m2. W ramach inwestycji deweloper zadba o elementy małej architektury. Na osiedlu powstaje droga wewnętrzna z ekokostki, chodniki, oświetlenie zewnętrzne oraz dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Za domem powstał ciąg pieszo - rowerowy umożliwiający dostęp do wszystkich działek od ogrodu. STANDARD DEWELOPERSKI: Teren zewnętrzny: - teren wyrównany i ogrodzony płotem panelowym do wys. 120 cm, uliczka od ogrodu - dwa miejsca postojowe wykonane z kostki betonowej - taras 12m2 z koski betonowej MODERNO, - chodnik i drogi wewnętrzne przed domem z kostki betonowej (szara) Instalacje zewnętrzne: - Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód INEA - oświetlenie ulicy osiedlowej i chodników lampami ulicznymi, - podejście wody ogrodowej, które jest wyprowadzone do ogrodu a licznik zamontowany w budynku (odrębny licznik wody), Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku: - żelbetowe ławy i stopy fundamentowe z betonu, - ściany fundamentowe - bloczki betonowe M-6, ocieplane styropianem grubości 10 cm, - ściany budynku konstrukcyjne z cegły ceramicznej (24 cm), między lokalami H +H Silikat A25, - ocieplenie ścian styropianem o grubości 15 cm, - tynk cienkowarstwowy silikonowy - strop panel Teriva - dach skośny o konstrukcji wiązarów drewnianych kryty dachówką ceramiczną, - docieplenie pianką poliuretanową lub wełną mineralną na stropie nad piętrem. - w lokalu 1 wyłaz dachowy Wykończenie wewnętrzne: - ściany murowane z pustaków gazobetonowych 8 cm - tynk maszynowy gipsowy - w łazienkach tynki na ostro, przygotowane pod płytki na pełną wysokość pomieszczenia - sufit na piętrze ocieplony pianką poliuretanową lub wełną mineralną i zabudowany płytą G/K, - podkład betonowy zatarty na gładko mechanicznie, na izolacjach cieplnych gr.10 cm (parter) oraz 5 cm ( piętro), - okna PCV z pakietem trzyszybowym; co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralne lub uchylne; ramy zewnątrz koloru antracyt, ramy od wewnątrz koloru białego, - skrzynki do rolet zewnętrznych z ociepleniem wewnątrz, - na piętrze parapety wewnętrzne aglomarmurowe (grubości 2 cm), - drzwi wejściowe stalowe, - schody żelbetowe prefabrykowane, przygotowane pod montaż okładziny z drewna gr. 3-4cm, brak balustrady Elementy zewnętrzne na elewacji: - lampa zewnętrzna zamontowana przy drzwiach wejściowych, - skrzynka na listy zamontowana przy wejściu do budynku, - dwie lampy zewnętrzne zamontowane na skraju okna tarasowego, kontakt zewnętrzny przy tarasie, Instalacja c.o.: - Piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe na parterze: wiatrołap, kuchnia i korytarz, - grzejniki płytowe stalowe w kolorze białym - pomieszczenia, wyposażone w głowice termostatyczne, - grzejnik drabinkowy w łazience na piętrze, wyposażony w głowicę termostatyczną oraz ogrzewanie podłogowe, Instalacja elektryczna: - przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej/płyty ceramicznej, - przyłącza jednofazowe (gniazda elektryczne i punkt świetlne) zgodnie z dokumentacją techniczną, - instalacja dzwonkowa, - TV/INTERNET w salonie oraz w sypialni na piętrze, - osprzęt elektryczny typu: bezpieczniki, gniazda, łączniki, - doprowadzenie zasilania do puszki rolety bez osprzętu i bez sterownika, - obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi. Cena: 539.000 zł brutto Cena domu obejmuj