Dom z dużą działką w otulinie Puszczy Noteckiej

Piękny dom z dużą działką (5600 m2) na otulinie Puszczy Noteckiej - tylko 4 km od Wronek i 65 km od Poznania. Niepowtarzalna lokalizacja! Mnóstwo terenów rekreacyjnych w najbliższej okolicy. LOKALIZACJA Miejscowość: Obelzanki Gmina: Wronki Powiat: szamotulski Województwo: wielkopolskie Dojazd: Wronki - 5 minut - 4 km, Poznań - 1 godzina 15 minut - 65 km, Szamotuły - 25 minut - 24 km. Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy. Obelzanki charakteryzują się zabudową jednorodzinną o niskiej intensywności, a sąsiedztwo Puszczy Noteckiej zapewnia ciszę i spokój. Pełna infrastruktura usługowo-handlowa znajduję się we Wronkach oddalonych od domu tylko o 4 km. NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia domu: 380 m2 Nieruchomość wybudowana w 1996 roku i rozbudowana w 2011. Dom posiada całkowitą powierzchnię około 380 m2 - parter, półpiętro, piętro oraz garaż/piwnica. Podana powierzchnia dotyczy całego budynku, wliczone zostały wszystkie pomieszczenia, w tym piwnica oraz powierzchnia garażowa. Ze względu na liczbę i rozkład pomieszczeń dom idealnie nadaję się do zamieszkania małej lub dużej rodziny.Biorąc pod uwagę umiejscowienie ścian działowych, a także powierzchnię poszczególnych pokoi w przypadku chęci wprowadzenia ew. zmian istnieje możliwość modyfikacji przestrzeni w domu. Nieruchomość wyróżnia się dużymi oknami otwierającymi przestrzeń na ogród i taras z widokiem na świerkowy las w Puszczy Noteckiej. Dom posiada 6 pokoi o powierzchni: 56 m2, 37 m2, 33 m2, 32 m2, 10 m2, 10 m2, 3 łazienki oraz jedno pomieszczenie z WC. W najniższej kondygnacji znajdują się pomieszczenia gospodarcze (pralnia, kotłownia) WC, a także miejsce na 1 samochód. Parter: kuchnia, korytarz, pokój dzienny z wyjściem na taras i ogród, salon z kominkiem z wyjściem na taras i ogród, łazienka. Półpiętro: gabinet, sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka. Piętro: duża biblioteka z kominkiem, gabinet, łazienka. Obiekt jest monitorowany. Zamontowane zostały rolety antywłamaniowe. Powierzchnia działki: 5600 m2 Kształt: trapez Przybliżone wymiary działki: Szerokość: 62 m, Długość: 120 m. Teren nieruchomości został ogrodzony. Na działce znajdują się takie nasadzenia jak: świerki, sosny, tuje, modrzewie, dęby oraz piękny, prywatny las świerkowy. Nieruchomość wyposażona jest w kort tenisowy oraz ścieżkę spacerową. Istnieje możliwość podzielenia działki. DODATKOWE INFORMACJE: MEDIA: Prąd, Woda - własna studnia głębinowa - głębokość 42 m, Szambo - 15 m3. Dom ogrzewany jest olejem opałowym (piec dwufunkcyjny Buderus 28 kW). Wielkość zbiornika na olej opałowy 8 000 l. Na budynku zamontowana została fotowoltaika o mocy 9,89 kW. CENA SPRZEDAŻY 1 770 000 zł BRAK PROWIZJI DLA BIURA. Obsługujemy tylko jedną stronę transakcji, dlatego strona kupująca NIE PŁACI PROWIZJI dla biura nieruchomości. Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację. Kontakt: Mateusz Blejwas Tel: ********* Numer zawodowej licencji: 22962 Tomasz Blejwas Tel: ********* Numer zawodowej licencji: 22966 Zapraszamy do kontaktu! Blejwas Nieruchomości Gwarantujemy bezpieczeństwo podczas transakcji. Zapewniamy również obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.