Saska Kępa | Kamienica | 4 pok. i oddzielne studio

OFERTA TYLKO U NAS!Świetna oferta mieszkania w odresturowanej przedwojennej kamienicy w pięknej części Saskiej Kępy! (English below)W skrócie: - przedwojenna kamienica, która przeszła generalny remont parę lat temu - tylko 7 lokali mieszkalnych- wysokie pomieszczenia (3 metry wysokości), dużo okien, mieszkanie trójstronne- 74 m2 na poziomie parteru, gdzie aktualnie znajdują się cztery pokoje i dwie łazienki - świetny rozkład i dużo okien- 34 m2 studio na przyziemiu, z oddzielnym wejściem z klatki schodowej, aktualnie wykorzystywane jako biuro z oddzielną łazienką- nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu - istnieje możliwość połączenia mieszkania na parterze ze studiem, co stworzy dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 108 m2- za kamienicą na podwórzu znajduje się piękny, zadbany ogród do dyspozycji mieszkańców kamienicySzczegóły oferty:OPIS MIESZKANIACzteropokojowe mieszkanie ma powierzchnię 74 m2, dodatkowo tuż pod nim znajduje się studio z oddzielnym wejściem do pracy o powierzchni 34 m2 - które można również połączyć w dwupoziomowe mieszkanie (jest możliwość przebicia stropu i pozwolenie od wspólnoty na piśmie).Mieszkanie jest wysokie (blisko 3 metry wysokości), trójstronne i posiada aż 8 okien co daje ogromne możliwości aranżacyjne.Lokal znajduje się na podwyższonym parterze w odnowionej, przedwojennej kamienicy z 1939 r., za którą znajduje się przepiękny, rekreacyjny ogród do użytku wszystkich mieszkańców.Sam lokal posiada oryginalny, przedwojenny, piękny parkiet dębowy.Apartament został wykończony w minimalistycznym stylu doskonale komponującym się z klasycznym, zadbanym i przedwojennym budynkiem, w którym się znajduje.Mieszkanie przeszło kapitalny remont 11 lat temu włącznie z instalacjami wod.-kan. i elektryką - wymaga odświeżenia lub remontu.Lokal składa się z następujących pomieszczeń. - pokój dzienny - komfortowa i słoneczna strefa do codziennego wypoczynku, z wydzielona strefą jadalnianą, - aneks kuchenny z wydzieloną spiżarnią - połączony z salonem, wyposażony we wszelkie niezbędne sprzęty kuchenne (zmywarka, kuchenia gazowa, piekarnik, lodówka, zamrażarka, okap), - 3 sypialnie - z wydzielonym miejscem do pracy i pojemnymi garderobami,- przedpokój - z garderobą, - większa łazienka - wyposażona w wannę, WC, umywalkę, - mniejsza łazienka - wyposażona w prysznic, WC i umywalkę, - osobne studio na przyziemiu - w którym zostało wydzielone pomieszczenie gospodarcze i łazienka.W mieszkaniu przewidziano wszystkie strefy funkcjonalne konieczne do komfortowego funkcjonowania na co dzień, a 3 garderoby zapewniają mnóstwo przestrzeni do przechowywania.Ogrzewanie i ciepła woda: z kotła gazowego dwufunkcyjnego, rozprowadzone na parter i przyziemie.BUDYNEKKameralna, dwupiętrowa kamienica została wzniesiona przed 1939 rokiem. Posiada 7 lokali mieszkalnych i prężenie działającą wspólnotę.Budynek przeszedł na przestrzeni lat kompletną metamorfozę: odnowione klatki schodowe, instalacje, nowa izolacja fundamentów, osuszanie fundamentów, zagospodarowanie zieleni Do dyspozycji mieszkańców dodatkowo jest wiata rowerowa oraz piękny ogródek.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w samym sercu Saskiej Kępy - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie.Lokalizacja ta gwarantuje:- Doskonałe połączenie z centrum ( samochodem 10 minut, rowerem 15 minut ).- Najlepsze restauracje i najmodniejsze butiki w Warszawie, które rozciągają się wzdłuż ulicy Francuskiej, do której spacerem dojdziemy w kilka minut.- Najpiękniejsze tereny zielone, dla miłośników natury, spacerów i wycieczek rowerowych. Około 250 metrów od mieszkania znajduje się najpiękniejszy park w stolicy - Park Skarszewski.- Doskonałą komunikację - niedaleko budynku znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy. - Dostęp do wszystkich najpotrzebniejszych obiektów, które znajdują się w bardzo bliskim sąsiedztwie: W promieniu kilku metrów szkoła oraz liceum ogólnokształcące, sklepy spożywcze, piekarnie i markety.STAN PRAWNY:Uregulowany, odrębna własność z KW - można posiłkować się kredytem.CENA: 1.890.000 PLN (17 500 zł/m2)Zapraszamy do kontaktu! + ********* ENG